Mikołów, mikołowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Śmiłowice (Mikołów) wynosi 312 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -0,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 213 470 zł | 779 m² | 274 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 264 512 zł | 795 m² | 333 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 468 396 zł | 1026 m² | 457 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 468 396 zł | 873 m² | 537 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 184 500 zł | 1032 m² | 179 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 19 500 zł | 39 m² | 500 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 10 350 zł | 69 m² | 150 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 207 000 zł | 788 m² | 263 zł/m² |
| 29 stycznia 2024 | 179 000 zł | 974 m² | 184 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 210 000 zł | 750 m² | 280 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 325 000 zł | 7638 m² | 43 zł/m² |
| 26 września 2023 | 180 000 zł | 723 m² | 249 zł/m² |
| 19 stycznia 2023 | 369 720 zł | 1896 m² | 195 zł/m² |
| 25 października 2022 | 149 000 zł | 705 m² | 211 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Śmiłowice wynosi 312 zł/m², czyli -0,8% względem średniej gminy Mikołów (314 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Śmiłowice znajdziesz w Paniowy (246 zł/m²), a najdroższe w Mikołów (389 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 289 zł/m² | 34 | +258.1% | |
ŚmiłowiceTen obręb | 312 zł/m² | 23 | +16.6% |
| 389 zł/m² | 22 | — | |
| 249 zł/m² | 19 | — | |
| 246 zł/m² | 18 | -6.3% | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 13 transakcji działkami w obrębie Śmiłowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Śmiłowice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ZespolyPrzyrodniczoKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Śmiłowice to 312 zł/m² z 23 transakcji. Obręb jest 2. najdroższy z 5 w rankingu gminy Mikołów.
Dla obrębu Śmiłowice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 23 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 312 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Śmiłowice (312 zł/m²) różnią się o -0,8% od średniej gminnej 314 zł/m². W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 23 transakcji z RCN, w obrębie Śmiłowice typowa parcela ma 905 m² i kosztuje 312 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Mikołów i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Śmiłowice pozwala zweryfikować cenę na tle 23 transakcji (średnia 312 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Mikołów ma 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Paniowy (246 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Śmiłowice zmieniły się o +16,6% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 312 zł/m². Na tle gminy Mikołów (314 zł/m²) obręb odbiega o -0,8%.
Według 23 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Śmiłowice to 312 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -0,8% od średniej gminy Mikołów (314 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
