Miedźna, pszczyński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Góra (Miedźna) wynosi 98 zł/m² na podstawie 31 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -1,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 września 2025 | 7770 zł | 518 m² | 15 zł/m² |
| 15 września 2025 | 120 000 zł | 999 m² | 120 zł/m² |
| 10 września 2025 | 155 000 zł | 1010 m² | 153 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 150 000 zł | 1507 m² | 100 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 110 000 zł | 1001 m² | 110 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 74 000 zł | 1080 m² | 69 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 110 000 zł | 658 m² | 167 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 120 000 zł | 563 m² | 213 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 120 000 zł | 940 m² | 128 zł/m² |
| 2 maja 2024 | 165 414 zł | 1451 m² | 114 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 275 000 zł | 2800 m² | 98 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 125 000 zł | 1244 m² | 100 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 123 000 zł | 1022 m² | 120 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 140 000 zł | 2151 m² | 65 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 61 000 zł | 1000 m² | 61 zł/m² |
| 20 stycznia 2023 | 40 000 zł | 2273 m² | 18 zł/m² |
| 13 grudnia 2022 | 83 000 zł | 894 m² | 93 zł/m² |
| 13 grudnia 2022 | 3000 zł | 287 m² | 10 zł/m² |
| 13 grudnia 2022 | 80 000 zł | 1181 m² | 68 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 115 000 zł | 1295 m² | 89 zł/m² |
| 12 września 2022 | 100 000 zł | 4000 m² | 25 zł/m² |
| 26 sierpnia 2022 | 61 000 zł | 984 m² | 62 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 89 178 zł | 1002 m² | 89 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 90 000 zł | 888 m² | 101 zł/m² |
| 22 lutego 2022 | 110 000 zł | 1247 m² | 88 zł/m² |
| 13 stycznia 2022 | 76 000 zł | 988 m² | 77 zł/m² |
| 4 stycznia 2022 | 80 158 zł | 585 m² | 137 zł/m² |
| 4 stycznia 2022 | 80 158 zł | 1072 m² | 75 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 70 000 zł | 2391 m² | 29 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 75 000 zł | 1434 m² | 52 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 67 000 zł | 1010 m² | 66 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 90 000 zł | 1376 m² | 65 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 270 000 zł | 4018 m² | 67 zł/m² |
| 28 października 2021 | 74 500 zł | 810 m² | 92 zł/m² |
| 27 października 2021 | 100 000 zł | 2624 m² | 38 zł/m² |
| 14 października 2021 | 90 000 zł | 2497 m² | 36 zł/m² |
| 13 października 2021 | 95 000 zł | 1397 m² | 68 zł/m² |
| 12 października 2021 | 190 000 zł | 4388 m² | 43 zł/m² |
| 7 października 2021 | 70 000 zł | 1055 m² | 66 zł/m² |
| 4 października 2021 | 15 000 zł | 300 m² | 50 zł/m² |
| 14 września 2021 | 78 000 zł | 1395 m² | 56 zł/m² |
| 2 września 2021 | 74 000 zł | 992 m² | 75 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 139 000 zł | 1600 m² | 87 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 60 000 zł | 800 m² | 75 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 121 125 zł | 1425 m² | 85 zł/m² |
| 20 lipca 2021 | 13 195 zł | 203 m² | 65 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 79 310 zł | 1030 m² | 77 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 78 000 zł | 1200 m² | 65 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 75 735 zł | 1377 m² | 55 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 65 000 zł | 1399 m² | 46 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 55 000 zł | 1375 m² | 40 zł/m² |
| 29 kwietnia 2021 | 59 000 zł | 1200 m² | 49 zł/m² |
| 13 kwietnia 2021 | 50 000 zł | 1003 m² | 50 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 75 735 zł | 1377 m² | 55 zł/m² |
| 20 marca 2018 | 32 000 zł | 999 m² | 32 zł/m² |
| 7 września 2016 | 60 000 zł | 1399 m² | 43 zł/m² |
| 12 sierpnia 2016 | 34 000 zł | 1200 m² | 28 zł/m² |
| 28 czerwca 2016 | 17 500 zł | 1254 m² | 14 zł/m² |
| 22 stycznia 2016 | 40 000 zł | 880 m² | 45 zł/m² |
| 8 września 2015 | 50 000 zł | 1071 m² | 47 zł/m² |
| 26 maja 2015 | 919 zł | 96 m² | 10 zł/m² |
| 8 lipca 2014 | 280 000 zł | 6051 m² | 46 zł/m² |
| 28 marca 2014 | 41 000 zł | 671 m² | 61 zł/m² |
| 15 marca 2014 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 27 stycznia 2014 | 500 zł | 91 m² | 5 zł/m² |
| 13 września 2013 | 4603 zł | 186 m² | 25 zł/m² |
| 13 maja 2013 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 19 kwietnia 2013 | 75 000 zł | 1600 m² | 47 zł/m² |
| 15 kwietnia 2013 | 18 881 zł | 310 m² | 61 zł/m² |
| 4 marca 2013 | 650 zł | 80 m² | 8 zł/m² |
| 4 marca 2013 | 560 zł | 58 m² | 10 zł/m² |
| 4 marca 2013 | 1570 zł | 312 m² | 5 zł/m² |
| 20 września 2012 | 50 000 zł | 2497 m² | 20 zł/m² |
| 2 lipca 2012 | 17 580 zł | 586 m² | 30 zł/m² |
| 26 czerwca 2012 | 52 000 zł | 884 m² | 59 zł/m² |
| 18 maja 2012 | 60 000 zł | 9926 m² | 6 zł/m² |
| 23 kwietnia 2012 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 3 kwietnia 2012 | 12 170 zł | 2434 m² | 5 zł/m² |
| 14 grudnia 2011 | 52 000 zł | 884 m² | 59 zł/m² |
| 8 grudnia 2011 | 3800 zł | 34 m² | 112 zł/m² |
| 30 listopada 2011 | 47 500 zł | 880 m² | 54 zł/m² |
| 18 listopada 2011 | 47 500 zł | 880 m² | 54 zł/m² |
| 17 listopada 2011 | 50 000 zł | 3372 m² | 15 zł/m² |
| 28 września 2011 | 55 000 zł | 3428 m² | 16 zł/m² |
| 27 września 2011 | 23 610 zł | 787 m² | 30 zł/m² |
| 22 września 2011 | 28 000 zł | 693 m² | 40 zł/m² |
| 14 września 2011 | 16 000 zł | 215 m² | 74 zł/m² |
| 16 sierpnia 2011 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 5 sierpnia 2011 | 1950 zł | 195 m² | 10 zł/m² |
| 7 lipca 2011 | 33 000 zł | 660 m² | 50 zł/m² |
| 1 lipca 2011 | 41 662 zł | 991 m² | 42 zł/m² |
| 26 maja 2011 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 60 000 zł | 1500 m² | 40 zł/m² |
| 11 maja 2011 | 20 000 zł | 4000 m² | 5 zł/m² |
| 4 maja 2011 | 48 000 zł | 1000 m² | 48 zł/m² |
| 20 kwietnia 2011 | 49 000 zł | 1028 m² | 48 zł/m² |
| 19 kwietnia 2011 | 42 000 zł | 742 m² | 57 zł/m² |
| 6 kwietnia 2011 | 3500 zł | 116 m² | 30 zł/m² |
| 24 marca 2011 | 35 000 zł | 800 m² | 44 zł/m² |
| 9 lutego 2011 | 45 380 zł | 1070 m² | 42 zł/m² |
| 28 stycznia 2011 | 215 860 zł | 1005 m² | 215 zł/m² |
| 28 grudnia 2010 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 21 grudnia 2010 | 52 520 zł | 2433 m² | 22 zł/m² |
| 13 grudnia 2010 | 1344 zł | 28 m² | 48 zł/m² |
| 8 grudnia 2010 | 75 570 zł | 1374 m² | 55 zł/m² |
| 30 listopada 2010 | 6000 zł | 142 m² | 42 zł/m² |
| 25 listopada 2010 | 45 000 zł | 2500 m² | 18 zł/m² |
| 19 listopada 2010 | 17 000 zł | 2500 m² | 7 zł/m² |
| 17 listopada 2010 | 63 930 zł | 2131 m² | 30 zł/m² |
| 10 listopada 2010 | 59 440 zł | 1486 m² | 40 zł/m² |
| 5 listopada 2010 | 80 000 zł | 1562 m² | 51 zł/m² |
| 28 października 2010 | 167 994 zł | 6222 m² | 27 zł/m² |
| 28 października 2010 | 1380 zł | 230 m² | 6 zł/m² |
| 28 października 2010 | 1110 zł | 222 m² | 5 zł/m² |
| 27 października 2010 | 68 840 zł | 1721 m² | 40 zł/m² |
| 13 października 2010 | 136 530 zł | 3034 m² | 45 zł/m² |
| 20 września 2010 | 60 000 zł | 4350 m² | 14 zł/m² |
| 16 września 2010 | 40 000 zł | 1020 m² | 39 zł/m² |
| 9 września 2010 | 60 000 zł | 1808 m² | 33 zł/m² |
Różnica 98,0% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Góra jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 71 zł/m² | 140 zł/m² | +98,0% | 98 zł/m² | 31 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Góra wynosi 98 zł/m², czyli -1,3% względem średniej gminy Miedźna (100 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Miedźna (97 zł/m²), a najwyższe Frydek (124 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 97 zł/m² | 50 | — | |
| 114 zł/m² | 33 | — | |
GóraTen obręb | 98 zł/m² | 31 | — |
| 124 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 31 transakcji gruntami w obrębie Góra. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
119 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Góra jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (12,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Góra to 98 zł/m² z 31 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 4 w rankingu gminy Miedźna.
W obrębie Góra (Miedźna) zarejestrowano 31 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 98 zł/m².
Obręb Góra (98 zł/m²) różni się o -1,3% od średniej dla gminy Miedźna (100 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 4. W bazie RCN odnotowano 31 transakcji dla tego obrębu.
Według 31 transakcji z RCN, w obrębie Góra typowa parcela ma 1100 m² i kosztuje 98 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Miedźna i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Góra (Miedźna) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 6 obrębów gminy Miedźna najtańszy jest Miedźna (97 zł/m²), a obręb Góra ma średnią 98 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Góra zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 98 zł/m². Na tle gminy Miedźna (100 zł/m²) obręb odbiega o -1,3%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Góra mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 31 transakcji to 98 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
