Pszczyna, pszczyński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Łąka (Pszczyna) wynosi 195 zł/m² na podstawie 32 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +56,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 stycznia 2026 | 95 010 zł | 9083 m² | 10 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 200 000 zł | 10 420 m² | 19 zł/m² |
| 1 października 2025 | 230 000 zł | 1947 m² | 118 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 156 000 zł | 1440 m² | 108 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 180 000 zł | 1176 m² | 153 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 44 438 zł | 2614 m² | 17 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 35 000 zł | 1251 m² | 28 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 50 000 zł | 136 m² | 368 zł/m² |
| 4 października 2024 | 32 200 zł | 119 m² | 271 zł/m² |
| 2 października 2024 | 90 600 zł | 604 m² | 150 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 65 000 zł | 1067 m² | 61 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 100 000 zł | 903 m² | 111 zł/m² |
| 14 maja 2024 | 96 000 zł | 701 m² | 137 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 3000 zł | 26 m² | 115 zł/m² |
| 9 października 2023 | 410 000 zł | 4611 m² | 89 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 100 000 zł | 5160 m² | 19 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 26 000 zł | 130 m² | 200 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 142 800 zł | 536 m² | 266 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 142 800 zł | 1026 m² | 139 zł/m² |
| 14 marca 2023 | 138 510 zł | 536 m² | 258 zł/m² |
| 14 marca 2023 | 138 510 zł | 1026 m² | 135 zł/m² |
| 10 stycznia 2023 | 185 000 zł | 1075 m² | 172 zł/m² |
| 3 stycznia 2023 | 200 000 zł | 849 m² | 236 zł/m² |
| 18 października 2022 | 10 700 zł | 152 m² | 70 zł/m² |
| 29 września 2022 | 107 597 zł | 4966 m² | 22 zł/m² |
| 27 września 2022 | 42 500 zł | 500 m² | 85 zł/m² |
| 29 czerwca 2022 | 200 000 zł | 2686 m² | 74 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 200 000 zł | 1421 m² | 141 zł/m² |
| 18 maja 2022 | 95 000 zł | 1432 m² | 66 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 100 000 zł | 829 m² | 121 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 210 000 zł | 1085 m² | 194 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 144 000 zł | 899 m² | 160 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 60 000 zł | 8720 m² | 7 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 118 560 zł | 740 m² | 160 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 118 560 zł | 742 m² | 160 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 126 140 zł | 742 m² | 170 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 126 140 zł | 742 m² | 170 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 89 000 zł | 5181 m² | 17 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 45 000 zł | 719 m² | 63 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 4000 zł | 116 m² | 34 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 163 000 zł | 1066 m² | 153 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 41 904 zł | 4656 m² | 9 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 24 741 zł | 2749 m² | 9 zł/m² |
| 14 października 2021 | 135 895 zł | 1179 m² | 115 zł/m² |
| 7 października 2021 | 71 000 zł | 700 m² | 101 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 135 000 zł | 1230 m² | 110 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 84 500 zł | 808 m² | 105 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 140 000 zł | 2115 m² | 66 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 50 000 zł | 630 m² | 79 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 2500 zł | 72 m² | 35 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 2600 zł | 75 m² | 35 zł/m² |
| 15 marca 2021 | 19 328 zł | 173 m² | 112 zł/m² |
| 25 maja 2017 | 60 000 zł | 698 m² | 86 zł/m² |
| 7 lipca 2016 | 142 500 zł | 1249 m² | 114 zł/m² |
| 18 kwietnia 2016 | 45 000 zł | 5616 m² | 8 zł/m² |
| 10 marca 2016 | 25 000 zł | 4690 m² | 5 zł/m² |
| 15 stycznia 2016 | 110 000 zł | 950 m² | 116 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 103 180 zł | 1474 m² | 70 zł/m² |
| 19 stycznia 2015 | 16 240 zł | 232 m² | 70 zł/m² |
| 15 stycznia 2015 | 14 145 zł | 227 m² | 62 zł/m² |
| 16 grudnia 2014 | 18 000 zł | 1382 m² | 13 zł/m² |
| 10 grudnia 2014 | 132 000 zł | 1631 m² | 81 zł/m² |
| 24 października 2014 | 60 000 zł | 664 m² | 90 zł/m² |
| 14 października 2014 | 160 000 zł | 14 717 m² | 11 zł/m² |
| 22 września 2014 | 3075 zł | 207 m² | 15 zł/m² |
| 22 września 2014 | 150 000 zł | 16 871 m² | 9 zł/m² |
| 12 sierpnia 2014 | 2500 zł | 207 m² | 12 zł/m² |
| 5 sierpnia 2014 | 10 000 zł | 156 m² | 64 zł/m² |
| 18 lipca 2014 | 90 000 zł | 856 m² | 105 zł/m² |
| 17 lipca 2014 | 60 000 zł | 680 m² | 88 zł/m² |
| 23 stycznia 2014 | 60 000 zł | 10 085 m² | 6 zł/m² |
| 24 października 2013 | 76 500 zł | 900 m² | 85 zł/m² |
| 10 lipca 2013 | 70 000 zł | 10 667 m² | 7 zł/m² |
| 31 maja 2013 | 207 000 zł | 5116 m² | 40 zł/m² |
| 28 marca 2013 | 77 000 zł | 2659 m² | 29 zł/m² |
| 27 marca 2013 | 2500 zł | 252 m² | 10 zł/m² |
| 14 marca 2013 | 76 500 zł | 1629 m² | 47 zł/m² |
| 27 listopada 2012 | 20 000 zł | 900 m² | 22 zł/m² |
| 15 listopada 2012 | 50 000 zł | 700 m² | 71 zł/m² |
| 20 sierpnia 2012 | 9000 zł | 900 m² | 10 zł/m² |
| 14 sierpnia 2012 | 320 000 zł | 856 m² | 374 zł/m² |
| 1 czerwca 2012 | 53 520 zł | 892 m² | 60 zł/m² |
| 22 maja 2012 | 64 240 zł | 904 m² | 71 zł/m² |
| 18 maja 2012 | 181 900 zł | 1030 m² | 177 zł/m² |
| 7 maja 2012 | 7800 zł | 780 m² | 10 zł/m² |
| 7 maja 2012 | 66 000 zł | 660 m² | 100 zł/m² |
| 30 kwietnia 2012 | 92 250 zł | 4468 m² | 21 zł/m² |
| 25 kwietnia 2012 | 60 000 zł | 1253 m² | 48 zł/m² |
| 23 kwietnia 2012 | 96 100 zł | 2769 m² | 35 zł/m² |
| 20 marca 2012 | 53 520 zł | 892 m² | 60 zł/m² |
| 7 marca 2012 | 75 500 zł | 3020 m² | 25 zł/m² |
| 20 lutego 2012 | 161 200 zł | 1009 m² | 160 zł/m² |
| 3 lutego 2012 | 11 500 zł | 155 m² | 74 zł/m² |
| 1 lutego 2012 | 90 000 zł | 996 m² | 90 zł/m² |
| 17 stycznia 2012 | 30 000 zł | 137 m² | 219 zł/m² |
| 17 stycznia 2012 | 40 000 zł | 712 m² | 56 zł/m² |
| 10 stycznia 2012 | 15 288 zł | 2548 m² | 6 zł/m² |
| 10 stycznia 2012 | 335 310 zł | 11 177 m² | 30 zł/m² |
| 24 listopada 2011 | 300 000 zł | 9898 m² | 30 zł/m² |
| 2 listopada 2011 | 50 000 zł | 1073 m² | 47 zł/m² |
| 20 października 2011 | 30 000 zł | 2228 m² | 13 zł/m² |
| 21 września 2011 | 1955 zł | 145 m² | 13 zł/m² |
| 22 sierpnia 2011 | 4000 zł | 25 m² | 160 zł/m² |
| 11 lipca 2011 | 132 000 zł | 2210 m² | 60 zł/m² |
| 26 maja 2011 | 124 230 zł | 903 m² | 138 zł/m² |
| 12 maja 2011 | 119 550 zł | 1707 m² | 70 zł/m² |
| 12 maja 2011 | 50 740 zł | 483 m² | 105 zł/m² |
| 6 maja 2011 | 82 500 zł | 1986 m² | 42 zł/m² |
| 6 maja 2011 | 100 890 zł | 2242 m² | 45 zł/m² |
| 15 kwietnia 2011 | 100 000 zł | 1048 m² | 95 zł/m² |
| 31 marca 2011 | 77 490 zł | 612 m² | 127 zł/m² |
| 17 marca 2011 | 75 000 zł | 748 m² | 100 zł/m² |
| 17 marca 2011 | 39 000 zł | 1078 m² | 36 zł/m² |
| 17 marca 2011 | 75 000 zł | 748 m² | 100 zł/m² |
| 22 lutego 2011 | 34 740 zł | 579 m² | 60 zł/m² |
| 7 lutego 2011 | 38 900 zł | 3140 m² | 12 zł/m² |
| 23 listopada 2010 | 16 950 zł | 3390 m² | 5 zł/m² |
| 20 października 2010 | 11 600 zł | 2320 m² | 5 zł/m² |
| 14 października 2010 | 63 500 zł | 693 m² | 92 zł/m² |
| 30 września 2010 | 65 000 zł | 693 m² | 94 zł/m² |
| 28 września 2010 | 90 000 zł | 1807 m² | 50 zł/m² |
| 23 marca 2010 | 260 000 zł | 1351 m² | 192 zł/m² |
| 28 maja 2008 | 4000 zł | 25 m² | 160 zł/m² |
Ceny w ogłoszeniach w obrębie Łąka są o 47,5% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 164 zł/m² | 242 zł/m² | +47,5% | 195 zł/m² | 32 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Łąka wynosi 195 zł/m², czyli +56,7% względem średniej gminy Pszczyna (125 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Łąka znajdziesz w Poręba (92 zł/m²), a najdroższe w Studzienice (164 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 100 zł/m² | 96 | — | |
| 163 zł/m² | 61 | — | |
| 98 zł/m² | 56 | — | |
| 97 zł/m² | 53 | — | |
| 139 zł/m² | 39 | — | |
ŁąkaTen obręb | 195 zł/m² | 32 | — |
| 92 zł/m² | 31 | — | |
| 164 zł/m² | 27 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 32 transakcji działkami w obrębie Łąka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
123 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Łąka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (8,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Łąka zapłacą średnio 195 zł/m² - dane z 32 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 903 m².
Łącznie odnotowano 32 transakcji działkami w obrębie Łąka (dane RCN, Pszczyna). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 195 zł/m².
Ceny w obrębie Łąka (195 zł/m²) różnią się o +56,7% od średniej gminnej 125 zł/m². Ceny ofertowe są o 47,5% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Łąka mają przeciętnie 903 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 195 zł/m², a na tle gminy Pszczyna (125 zł/m²) obręb odbiega o +56,7%.
Sprawdzenie działki w obrębie Łąka powinno objąć średnią cenę z 32 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Pszczyna ma 12 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Poręba (92 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Łąka wynosi brak danych% r/r przy średniej 195 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Łąka zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 195 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
