Profil gminy
raciborski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 019 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Pietrowice Wielkie wynosi 98 zł/m² na podstawie 019 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 98 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 98 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 4. najtańsza z 8 · -18,8% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Pietrowice Wielkie jest 4. najtańsza z 8 w rankingu gmin powiatu raciborskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -18,8%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Uwaga: niska liczba transakcji (019) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dla 71,3% transakcji w gminie Pietrowice Wielkie dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 36 | 100% |
Na rynku w gminie Pietrowice Wielkie jest teraz 29 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 29 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
16 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 29 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
KORNICE | 64 zł/m² | 189 000 zł | 2 949 m² | Otodom | 170 |
KORNICE | 67 zł/m² | 1 900 000 zł | 28 491 m² | Otodom | 282 |
PIETROWICE WIELKIE | 79 zł/m² | 499 000 zł | 6 346 m² | Otodom | 236 |
Amandów
brak danych · 0 transakcji
Cyprzanów
brak danych · 0 transakcji
Kornice
brak danych · 0 transakcji
Krowiarki
brak danych · 0 transakcji
Lekartów
brak danych · 0 transakcji
Maków
brak danych · 0 transakcji
Pawłów
brak danych · 0 transakcji
Pietrowice Wielkie
brak danych · 0 transakcji
Samborowice
brak danych · 0 transakcji
Żerdziny
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Pietrowice Wielkie z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Pietrowice Wielkie (98 zł/m²) są o 7,2% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie raciborskim, gdzie średnia cena sięga 105 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Racibórz | 161 zł/m² | 29 | --- |
| Kuźnia Raciborska | 132 zł/m² | 624 | --- |
| Nędza | 107 zł/m² | 22 | --- |
| Kornowac | 105 zł/m² | 923 | --- |
| Pietrowice Wielkie | 98 zł/m² | 019 | --- |
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Pietrowice Wielkie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
36 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Pietrowice Wielkie? Przeanalizowaliśmy strukturę 154 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
80,5%
Firmy
18,2%
Gminy / Skarb Państwa
1,3%
Struktura kupujących na podstawie 154 transakcji.
Rynek działek w gminie Pietrowice Wielkie to przede wszystkim nabywcy indywidualni (80,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 18,2%, a gminy 1,3% obrotu.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Pietrowice Wielkie wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (71,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Pietrowice Wielkie kosztuje przeciętnie 98 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 120 zł/m² różni się o -18,8%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Pietrowice Wielkie to 98 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 6713 m².
Plan zagospodarowania w gminie Pietrowice Wielkie znajdziesz na stronie BIP Pietrowice Wielkie. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Pietrowice Wielkie mają przeciętnie 6713 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 98 zł/m² z 019 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Pietrowice Wielkie każdy z 10 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 98 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 019 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Pietrowice Wielkie to 98 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →