Profil gminy
rybnicki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 63 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Czerwionka-Leszczyny wynosi 153 zł/m² na podstawie 63 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 153 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 153 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 6 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 5 · +78,6% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Czerwionka-Leszczyny jest najdroższa z 5 w rankingu gmin powiatu rybnickiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +78,6%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Czerwionka-Leszczyny. Planem objętych jest 1% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 22 zł/m² | 6 | 100% |
W gminie Czerwionka-Leszczyny dostępnych jest obecnie 125 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
62 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 125 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() CZERWIONKA | 0 zł/m² | 0 zł | 39 400 m² | adresowo | 75 |
![]() CZERWIONKA | 0 zł/m² | 0 zł | 933 m² | adresowo | 75 |
![]() CZERWIONKA | 0 zł/m² | 0 zł | 458 m² | adresowo | 75 |
W gminie Czerwionka-Leszczyny najtaniej jest w Leszczyny (171 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Leszczyny (171 zł/m²).
Gmina Czerwionka-Leszczyny obejmuje 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Leszczyny (171 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Czerwionka-Leszczyny z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Czerwionka-Leszczyny (153 zł/m²) są o 40,9% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie rybnickim (109 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Czerwionka-Leszczyny | 153 zł/m² | 63 | --- |
| Świerklany | 137 zł/m² | 50 | --- |
| Gaszowice | 122 zł/m² | 43 | --- |
| Lyski | 96 zł/m² | 31 | --- |
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Czerwionka-Leszczyny z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 402 transakcji w gminie Czerwionka-Leszczyny pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
76,4%
Firmy
23,6%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 402 transakcji.
Rynek działek w gminie Czerwionka-Leszczyny to przede wszystkim nabywcy indywidualni (76,4% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 23,6%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Czerwionka-Leszczyny jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 571).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (1,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Czerwionka-Leszczyny kosztuje przeciętnie 153 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 86 zł/m² różni się o +78,6%.
Szukając tanich działek w Czerwionka-Leszczyny, zacznij od obrębu Leszczyny. Gmina ma 6 obrębów ze średnią gminną 153 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Czerwionka-Leszczyny to 153 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1747 m².
Plan zagospodarowania w gminie Czerwionka-Leszczyny znajdziesz na stronie BIP Czerwionka-Leszczyny. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Czerwionka-Leszczyny mają przeciętnie 1747 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 153 zł/m² z 63 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Czerwionka-Leszczyny jest 6 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Leszczyny. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Według 63 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Czerwionka-Leszczyny to 153 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →