Profil gminy

Ceny działek w gminie Lyski – czerwiec 2026

rybnicki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 31 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Cena ofertowa działki w gminie Lyski wynosi 96 zł/m² na podstawie 31 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Lyski?

Zobacz 53 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	96 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	96 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 5 · +11,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Lyski jest 2. najtańsza z 5 w rankingu cenowym powiatu rybnickiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +11,8%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Lyski?

Dla 3,2% transakcji w gminie Lyski dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 3,2%5 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	13 zł/m²	5	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Lyski

W gminie Lyski dostępnych jest obecnie 53 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 53 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

30 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 53 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ADAMOWICE	21 zł/m²	83 000 zł	3 985 m²	adresowo	19
ŻYTNA	22 zł/m²	230 000 zł	10 547 m²	nieruchomosci-online	42
BOGUNICE	28 zł/m²	119 000 zł	4 293 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 53 oferty w gminie Lyski →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Lyski wypada na tle innych gmin w powiecie rybnickim?

Czy gminie Lyski jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Lyski (96 zł/m²) są o 25,8% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie rybnickim, gdzie średnia cena sięga 129 zł/m².

Porównanie cen działek dla Lyski i innych gmin w powiecie rybnickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Czerwionka-Leszczyny	153 zł/m²	63	---
Świerklany	137 zł/m²	50	---
Gaszowice	122 zł/m²	43	---
Lyski	96 zł/m²	31	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Lyski

Mapa dla gminy Lyski obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

7 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Lyski?

Profil ryzyka działek w gminie Lyski jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: MEGA SERVICE RECYKLING Sp. z o.o.).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Lyski? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Lyski i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Lyski?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Lyski to 96 zł/m² z 31 transakcji. Gmina jest 2. najtańsza z 5 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lyski?

W gminie Lyski średnia cena gruntu to 96 zł/m² z 31 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Lyski?

MPZP Lyski dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lyski?

W gminie Lyski przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2017 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Lyski?

W gminie Lyski każdy z 10 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 96 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Lyski?

Cena ziemi rolnej w gminie Lyski zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 96 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

96 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

96 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Prace w toku

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Lyski – czerwiec 2026

rybnicki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 31 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Cena ofertowa działki w gminie Lyski wynosi 96 zł/m² na podstawie 31 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Lyski?

Zobacz 53 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	96 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	96 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 5 · +11,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Lyski?

Dla 3,2% transakcji w gminie Lyski dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 3,2%5 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	13 zł/m²	5	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Lyski

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

30 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 53 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ADAMOWICE	21 zł/m²	83 000 zł	3 985 m²	adresowo	19
ŻYTNA	22 zł/m²	230 000 zł	10 547 m²	nieruchomosci-online	42
BOGUNICE	28 zł/m²	119 000 zł	4 293 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 53 oferty w gminie Lyski →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Lyski wypada na tle innych gmin w powiecie rybnickim?

Czy gminie Lyski jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Lyski (96 zł/m²) są o 25,8% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie rybnickim, gdzie średnia cena sięga 129 zł/m².

Porównanie cen działek dla Lyski i innych gmin w powiecie rybnickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Czerwionka-Leszczyny	153 zł/m²	63	---
Świerklany	137 zł/m²	50	---
Gaszowice	122 zł/m²	43	---
Lyski	96 zł/m²	31	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Lyski

Mapa dla gminy Lyski obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

7 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Lyski?

Profil ryzyka działek w gminie Lyski jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: MEGA SERVICE RECYKLING Sp. z o.o.).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Lyski? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Lyski i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Lyski?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Lyski to 96 zł/m² z 31 transakcji. Gmina jest 2. najtańsza z 5 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lyski?

W gminie Lyski średnia cena gruntu to 96 zł/m² z 31 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Lyski?

MPZP Lyski dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lyski?

Ile obrębów jest w gminie Lyski?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Lyski?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

96 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

96 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Prace w toku

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Lyski – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Lyski?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Lyski?

Działki na sprzedaż w gminie Lyski

Działki na sprzedaż

Obręby w Lyski – ceny działek

Jak Lyski wypada na tle innych gmin w powiecie rybnickim?

Mapa działek w gminie Lyski

Kto kupuje działki w gminie Lyski?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Lyski?

Następne kroki przed decyzją o działce

Operat szacunkowy działki

Ile kosztuje dom modułowy

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Wycena parceli przed zakupem

Planujesz zakup gruntu w gminie Lyski? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Lyski i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Lyski – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Lyski?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Lyski?

Działki na sprzedaż w gminie Lyski

Działki na sprzedaż

Obręby w Lyski – ceny działek

Jak Lyski wypada na tle innych gmin w powiecie rybnickim?

Mapa działek w gminie Lyski

Kto kupuje działki w gminie Lyski?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Lyski?

Następne kroki przed decyzją o działce

Operat szacunkowy działki

Ile kosztuje dom modułowy

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Wycena parceli przed zakupem

Planujesz zakup gruntu w gminie Lyski? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Lyski i które obręby są najdroższe?