Ceny działek w Świętochłowicach – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

309 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 274 wiarygodnych transakcji cenowych.

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

89/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

309 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 274 wiarygodnych transakcji cenowych.

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek w Świętochłowicach – czerwiec 2026

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 22 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Zobacz wszystkie 55 ofert w Świętochłowicach →

Szukasz ogłoszeń działek w Świętochłowicach?

Zobacz 55 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba gmin	1	GUGiK
Pozycja w województwie	5. najdroższy z 36 · +75,1% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Wynik 89/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Powiat Świętochłowice ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Uwaga: niska liczba transakcji (22) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Jakie typy działek sprzedają się w Świętochłowicach?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w Świętochłowicach. Planem objętych jest 31% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 31%13 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	309 zł/m²	10	76,9%
Usługowe	1164 zł/m²	3	23,1%

Oferty

Działki na sprzedaż w Świętochłowicach

Obecnie w Świętochłowicach dostępnych jest 55 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 42 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

22 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 55 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Świętochłowice	1 zł/m²	2 000 zł	3 573 m²	Gratka	968
Świętochłowice	28 zł/m²	2 400 000 zł	85 511 m²	Otodom	76
Świętochłowice	51 zł/m²	280 000 zł	5 462 m²	Otodom	218

Gmina w Świętochłowicach – ceny działek | Dzialkopedia
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Świętochłowice	309 zł/m²	10	---

Plan ogólny

Status planu ogólnego gmin w Świętochłowicach

W Świętochłowicach 1 z 1 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (100%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.

ŚwiętochłowicePlan ogólny uchwalony

Jak Świętochłowice wypada na tle innych powiatów w województwie?

Jak kształtują się ceny działek w Świętochłowicach na tle regionu? Porównaliśmy dane z 35 sąsiednimi powiatami na podstawie transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w Świętochłowicach (309 zł/m²) są o 50,2% wyższe niż w pozostałych powiatów z tego województwa (205 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek w Świętochłowicach i sąsiednich powiatach tego województwa
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Chorzów	557 zł/m²	76	---
Siemianowice Śląskie	470 zł/m²	54	+60.3%
Katowice	428 zł/m²	544	-17.4%
Ruda Śląska	339 zł/m²	396	---
Świętochłowice	309 zł/m²	22	---
Tychy	292 zł/m²	1583	+34.0%
Sosnowiec	289 zł/m²	254	+9.7%
Gliwice	285 zł/m²	1604	-0.1%
Zabrze	285 zł/m²	872	-2.7%
Bytom	282 zł/m²	68	+18.1%
Piekary Śląskie	268 zł/m²	55	+22.9%
Mysłowice	259 zł/m²	95	+29.0%
Bielsko-Biała	259 zł/m²	144	-7.3%
Mikołowski	246 zł/m²	170	+12.6%
Tarnogórski	232 zł/m²	2735	+7.4%
Częstochowa	226 zł/m²	762	+18.4%
Żory	224 zł/m²	318	-1.1%
Jaworzno	206 zł/m²	452	+4.9%
Dąbrowa Górnicza	205 zł/m²	384	+18.3%
Gliwicki	181 zł/m²	1479	+0.1%
Rybnik	173 zł/m²	430	+17.4%
Zawierciański	172 zł/m²	374	---
Bielski	170 zł/m²	475	-2.4%
Cieszyński	160 zł/m²	903	---
Będziński	151 zł/m²	2619	+16.4%
Bieruńsko-lędziński	150 zł/m²	494	-36.7%
Jastrzębie-Zdrój	138 zł/m²	20	-37.1%
Raciborski	120 zł/m²	162	---
Pszczyński	107 zł/m²	1579	-8.4%
Lubliniecki	102 zł/m²	580	-10.6%
Wodzisławski	95 zł/m²	671	+2.7%
Myszkowski	91 zł/m²	131	+19.7%
Rybnicki	86 zł/m²	202	---
Częstochowski	83 zł/m²	378	---
Żywiecki	83 zł/m²	1307	+123.5%

Mapa działek w Świętochłowicach

Mapa dla Świętochłowic obejmuje 274 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

10 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w Świętochłowicach?

Profil ryzyka działek w Świętochłowicach jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 59).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne, GDOS:ZespolyPrzyrodniczoKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (31,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Ceny działek w Świętochłowicach to dopiero początek

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak sprawdzić ceny działek w Świętochłowicach?

Ile kosztuje działka w Świętochłowicach?

Działka w Świętochłowicach kosztuje przeciętnie 309 zł/m² (22 transakcji, dane RCN 2026). Względem średniej wojewódzkiej 176 zł/m² różni się o +75,1%.

Ile transakcji działkami odnotowano w Świętochłowicach?

Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w Świętochłowicach (dane RCN od 2008 r.). Każda transakcja pochodzi z aktu notarialnego, weryfikowanego przez starostwo powiatowe.

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Dane o cenach działek opierają się na Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK) - najobszerniejszym publicznym źródle cen transakcyjnych gruntów w Polsce (blisko 2 mln transakcji od 2008 r.).

Jak sprawdzić wartość działki w Świętochłowicach?

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w Świętochłowicach?

Jak ceny działek w Świętochłowicach wypadają na tle województwa?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w Świętochłowicach?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

89/100

Średnia cena/m²

309 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 274 wiarygodnych transakcji cenowych.

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

89/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

309 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 274 wiarygodnych transakcji cenowych.

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia