Ceny działek Niezdara – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

126 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

126 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Niezdara – czerwiec 2026

Ożarowice, tarnogórski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Niezdara?

Zobacz 2 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+10,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Niezdara

Ostatnie transakcje w obrębie Niezdara
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
5 września 2023	325 000 zł	4767 m²	68 zł/m²
15 maja 2023	95 000 zł	1555 m²	61 zł/m²
18 lipca 2022	170 000 zł	434 m²	392 zł/m²
18 lipca 2022	170 000 zł	440 m²	386 zł/m²
2 czerwca 2022	270 000 zł	1290 m²	209 zł/m²
4 maja 2022	205 000 zł	950 m²	216 zł/m²
28 lutego 2022	260 000 zł	3471 m²	75 zł/m²
18 listopada 2021	330 000 zł	3110 m²	106 zł/m²
27 lipca 2018	98 000 zł	981 m²	100 zł/m²
26 marca 2018	260 000 zł	2600 m²	100 zł/m²
22 lutego 2018	80 000 zł	1085 m²	74 zł/m²
4 maja 2017	60 000 zł	1206 m²	50 zł/m²
20 marca 2017	85 000 zł	1478 m²	58 zł/m²
7 lutego 2017	80 000 zł	1102 m²	73 zł/m²
3 stycznia 2017	389 500 zł	1250 m²	312 zł/m²
27 października 2014	80 000 zł	928 m²	86 zł/m²
7 maja 2013	95 000 zł	2020 m²	47 zł/m²
18 kwietnia 2013	14 000 zł	1254 m²	11 zł/m²
14 stycznia 2013	30 000 zł	521 m²	58 zł/m²
9 lutego 2012	80 000 zł	2240 m²	36 zł/m²
13 lipca 2011	1500 zł	157 m²	10 zł/m²
21 kwietnia 2011	194 000 zł	775 m²	250 zł/m²
21 kwietnia 2011	194 000 zł	784 m²	247 zł/m²
25 sierpnia 2010	2875 zł	571 m²	5 zł/m²
19 sierpnia 2009	41 000 zł	1914 m²	21 zł/m²
26 listopada 2008	20 000 zł	1467 m²	14 zł/m²
9 października 2008	73 000 zł	3648 m²	20 zł/m²
29 listopada 2007	15 000 zł	1856 m²	8 zł/m²
27 lipca 2007	63 315 zł	474 m²	134 zł/m²
27 lipca 2007	63 315 zł	531 m²	119 zł/m²
13 lipca 2007	170 000 zł	1296 m²	131 zł/m²
25 kwietnia 2007	48 217 zł	775 m²	62 zł/m²
25 kwietnia 2007	50 000 zł	784 m²	64 zł/m²
2 marca 2007	60 000 zł	575 m²	104 zł/m²
6 lutego 2007	12 000 zł	875 m²	14 zł/m²
6 lutego 2007	16 000 zł	1158 m²	14 zł/m²
9 stycznia 2006	80 000 zł	2711 m²	30 zł/m²
12 grudnia 2005	30 000 zł	3714 m²	8 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Ożarowice

Średnia cena działek w obrębie Niezdara wynosi 126 zł/m², czyli +10,3% względem średniej gminy Ożarowice (114 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Niezdara znajdziesz w Zendek (75 zł/m²), a najdroższe w Tąpkowice (171 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Ożarowice
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ożarowice	98 zł/m²	48	—
Zendek	75 zł/m²	33	—
Tąpkowice	171 zł/m²	22	—
Ossy	169 zł/m²	21	—
NiezdaraTen obręb	126 zł/m²	17	—
Pyrzowice	brak danych	14	—
Celiny	brak danych	10	—

Sprawdź inne obręby w Ożarowice

Zobacz wszystkie 7 obrębów w Ożarowice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Niezdara

Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Niezdara. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2023-09-05; lat=50.447917943183576; lng=18.986389973239916; price_m2=68.18; area_m2=4767
transaction_date=2023-05-15; lat=50.44839280332126; lng=18.992679916836614; price_m2=61.09; area_m2=1555
transaction_date=2022-07-18; lat=50.44801566945203; lng=18.98946507612116; price_m2=391.71; area_m2=434
transaction_date=2022-07-18; lat=50.44803264259732; lng=18.989348385297525; price_m2=386.36; area_m2=440
transaction_date=2022-06-02; lat=50.43967709972132; lng=18.991402572047484; price_m2=209.3; area_m2=1290
transaction_date=2022-05-04; lat=50.43962230302947; lng=18.991164211587154; price_m2=215.79; area_m2=950
transaction_date=2022-02-28; lat=50.451606302526336; lng=18.99431248453297; price_m2=74.91; area_m2=3471
transaction_date=2021-11-18; lat=50.44886111104367; lng=18.9872181885288; price_m2=106.11; area_m2=3110
transaction_date=2018-07-27; lat=50.44708365807397; lng=18.988843579259655; price_m2=99.9; area_m2=981
transaction_date=2018-03-26; lat=50.447847253582886; lng=18.98902286483612; price_m2=100; area_m2=2600
transaction_date=2018-02-22; lat=50.44803722672885; lng=18.99239463877641; price_m2=73.73; area_m2=1085
transaction_date=2017-05-04; lat=50.45274258587911; lng=18.99100582288736; price_m2=49.75; area_m2=1206
transaction_date=2017-03-20; lat=50.446353393767076; lng=18.990097960242487; price_m2=57.51; area_m2=1478
transaction_date=2017-02-07; lat=50.447986479595066; lng=18.992704954952483; price_m2=72.6; area_m2=1102
transaction_date=2017-01-03; lat=50.445984088790595; lng=18.990039809817635; price_m2=311.6; area_m2=1250
transaction_date=2014-10-27; lat=50.446760945794175; lng=18.988026453268926; price_m2=86.21; area_m2=928
transaction_date=2013-05-07; lat=50.44371207444882; lng=18.990652788699187; price_m2=47.03; area_m2=2020
transaction_date=2013-04-18; lat=50.445583919739356; lng=18.988032672260545; price_m2=11.16; area_m2=1254
transaction_date=2013-01-14; lat=50.44637652173262; lng=18.987064465721375; price_m2=57.58; area_m2=521
transaction_date=2012-02-09; lat=50.43963704121397; lng=18.991327515515415; price_m2=35.71; area_m2=2240
transaction_date=2011-07-13; lat=50.45275217416539; lng=18.989993416070735; price_m2=9.55; area_m2=157
transaction_date=2011-04-21; lat=50.44761847233446; lng=18.990493494125207; price_m2=250.32; area_m2=775
transaction_date=2011-04-21; lat=50.44768683093314; lng=18.99035484867714; price_m2=247.45; area_m2=784
transaction_date=2010-08-25; lat=50.454626553578606; lng=18.990323172917694; price_m2=5.04; area_m2=571
transaction_date=2009-08-19; lat=50.439336771531515; lng=18.991436992589126; price_m2=21.42; area_m2=1914
transaction_date=2008-11-26; lat=50.44592140399146; lng=18.987657218187927; price_m2=13.63; area_m2=1467
transaction_date=2008-10-09; lat=50.441903236668594; lng=18.991904049355778; price_m2=20.01; area_m2=3648
transaction_date=2007-11-29; lat=50.44614020738783; lng=18.98755009722559; price_m2=8.08; area_m2=1856
transaction_date=2007-07-27; lat=50.44708175248357; lng=18.99020318936953; price_m2=133.58; area_m2=474
transaction_date=2007-07-27; lat=50.44704016003406; lng=18.99032327095943; price_m2=119.24; area_m2=531
transaction_date=2007-07-13; lat=50.45045853813819; lng=18.98508520667088; price_m2=131.17; area_m2=1296
transaction_date=2007-04-25; lat=50.44761847233446; lng=18.990493494125207; price_m2=62.22; area_m2=775
transaction_date=2007-04-25; lat=50.44768683093314; lng=18.99035484867714; price_m2=63.78; area_m2=784
transaction_date=2007-03-02; lat=50.448168547760545; lng=18.984960509585747; price_m2=104.35; area_m2=575
transaction_date=2007-02-06; lat=50.446171892366834; lng=18.98725639970358; price_m2=13.71; area_m2=875
transaction_date=2007-02-06; lat=50.44622820435031; lng=18.987146867107406; price_m2=13.82; area_m2=1158
transaction_date=2006-01-09; lat=50.44459047733334; lng=18.989295348842607; price_m2=29.51; area_m2=2711
transaction_date=2005-12-12; lat=50.44438213232933; lng=18.98878530078331; price_m2=8.08; area_m2=3714

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

38 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Niezdara?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Niezdara jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (49,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Niezdara? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Niezdara i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Niezdara?

Działka w obrębie Niezdara kosztuje przeciętnie 126 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 114 zł/m² różni się o +10,3%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Niezdara?

Łącznie odnotowano 17 transakcji działkami w obrębie Niezdara (dane RCN, Ożarowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 126 zł/m².

Jak obręb Niezdara wypada cenowo na tle gminy Ożarowice?

Obręb Niezdara (126 zł/m²) różni się o +10,3% od średniej dla gminy Ożarowice (114 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 5. W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Niezdara?

Typowa działka w obrębie Niezdara (Ożarowice) ma ok. 981 m² przy cenie 126 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Niezdara?

Sprawdzenie działki w obrębie Niezdara powinno objąć średnią cenę z 17 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Ożarowice warto sprawdzić?

Wśród 7 obrębów gminy Ożarowice najtańszy jest Zendek (75 zł/m²), a obręb Niezdara ma średnią 126 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Niezdara?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Niezdara wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 126 zł/m² z 17 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Niezdara?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

126 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

126 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia