Ceny działek Marklowice Dolne – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

87 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

54/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

87 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Marklowice Dolne – czerwiec 2026

Marklowice, wodzisławski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Marklowice Dolne?

Zobacz 21 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+1,9%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Obręb Marklowice Dolne uzyskuje 54/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Marklowice Dolne

Ostatnie transakcje w obrębie Marklowice Dolne
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
14 stycznia 2026	106 500 zł	1154 m²	92 zł/m²
3 grudnia 2025	106 500 zł	1154 m²	92 zł/m²
27 listopada 2025	65 880 zł	1098 m²	60 zł/m²
5 listopada 2025	8000 zł	910 m²	9 zł/m²
24 czerwca 2025	90 000 zł	2250 m²	40 zł/m²
13 maja 2025	80 000 zł	800 m²	100 zł/m²
12 maja 2025	76 500 zł	907 m²	84 zł/m²
31 marca 2025	90 000 zł	1249 m²	72 zł/m²
13 lutego 2025	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
23 stycznia 2025	75 000 zł	1377 m²	54 zł/m²
29 października 2024	15 000 zł	1291 m²	12 zł/m²
23 sierpnia 2024	130 000 zł	997 m²	130 zł/m²
15 lipca 2024	24 900 zł	1015 m²	25 zł/m²
11 lipca 2024	150 000 zł	1870 m²	80 zł/m²
10 czerwca 2024	98 000 zł	1166 m²	84 zł/m²
16 maja 2024	139 000 zł	835 m²	166 zł/m²
16 maja 2024	139 000 zł	835 m²	166 zł/m²
8 kwietnia 2024	78 500 zł	766 m²	102 zł/m²
8 kwietnia 2024	78 500 zł	765 m²	103 zł/m²
28 marca 2024	190 000 zł	1380 m²	138 zł/m²
27 marca 2024	72 800 zł	820 m²	89 zł/m²
11 marca 2024	93 000 zł	1201 m²	77 zł/m²
27 lutego 2024	93 000 zł	1139 m²	82 zł/m²
20 grudnia 2023	12 050 zł	2316 m²	5 zł/m²
27 września 2023	60 000 zł	1024 m²	59 zł/m²
6 września 2023	125 000 zł	5911 m²	21 zł/m²
17 lipca 2023	9000 zł	200 m²	45 zł/m²
17 lipca 2023	200 000 zł	2753 m²	73 zł/m²
15 lipca 2023	739 999 zł	2155 m²	343 zł/m²
5 lipca 2023	28 160 zł	2816 m²	10 zł/m²
4 lipca 2023	10 000 zł	519 m²	19 zł/m²
4 lipca 2023	36 000 zł	970 m²	37 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Marklowice Dolne

Działki w obrębie Marklowice Dolne wyceniane są w ofertach o 6,0% poniżej cen z aktów notarialnych. Minimalna różnica sugeruje realistyczne podejście sprzedających.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	89 zł/m²	84 zł/m²	-6,0%	87 zł/m²	23

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Marklowice

Średnia cena działek w obrębie Marklowice Dolne wynosi 87 zł/m², czyli +1,9% względem średniej gminy Marklowice (85 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Marklowice
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Marklowice DolneTen obręb	87 zł/m²	23	—
Marklowice Górne	brak danych	3	—

Sprawdź inne obręby w Marklowice

Zobacz wszystkie 2 obrębów w Marklowice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Marklowice Dolne

Na mapie zaznaczono 23 transakcji gruntami w obrębie Marklowice Dolne. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-14; lat=50.011740186787705; lng=18.509754255053764; price_m2=92.29; area_m2=1154
transaction_date=2025-12-03; lat=50.01207481474697; lng=18.509550947148753; price_m2=92.29; area_m2=1154
transaction_date=2025-11-27; lat=50.017527502333806; lng=18.520091238973666; price_m2=60; area_m2=1098
transaction_date=2025-11-05; lat=50.0100054996183; lng=18.515261530837925; price_m2=8.79; area_m2=910
transaction_date=2025-06-24; lat=50.03704808960799; lng=18.506675719030127; price_m2=40; area_m2=2250
transaction_date=2025-05-13; lat=50.01023417737748; lng=18.51104266575294; price_m2=100; area_m2=800
transaction_date=2025-05-12; lat=50.01817681007038; lng=18.52067112313359; price_m2=84.34; area_m2=907
transaction_date=2025-03-31; lat=50.007869283026665; lng=18.51479221843539; price_m2=72.06; area_m2=1249
transaction_date=2025-02-13; lat=50.030325773749105; lng=18.511789784968613; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2025-01-23; lat=50.019228824584516; lng=18.517097592404255; price_m2=54.47; area_m2=1377
transaction_date=2024-10-29; lat=50.03037523788021; lng=18.51884876784313; price_m2=11.62; area_m2=1291
transaction_date=2024-08-23; lat=50.01151286332866; lng=18.506701369102235; price_m2=130.39; area_m2=997
transaction_date=2024-07-15; lat=50.00327655501713; lng=18.517475509204655; price_m2=24.53; area_m2=1015
transaction_date=2024-07-11; lat=50.02925052244639; lng=18.50837645806079; price_m2=80.21; area_m2=1870
transaction_date=2024-06-10; lat=50.01079293990939; lng=18.514474255542435; price_m2=84.05; area_m2=1166
transaction_date=2024-05-16; lat=50.006213289351074; lng=18.528779566718324; price_m2=166.47; area_m2=835
transaction_date=2024-05-16; lat=50.00645289005585; lng=18.5287039077116; price_m2=166.47; area_m2=835
transaction_date=2024-04-08; lat=50.02926816157822; lng=18.501605856123753; price_m2=102.48; area_m2=766
transaction_date=2024-04-08; lat=50.02971455444963; lng=18.50154840806811; price_m2=102.61; area_m2=765
transaction_date=2024-03-28; lat=50.01071955166129; lng=18.499704952647647; price_m2=137.68; area_m2=1380
transaction_date=2024-03-27; lat=50.006549111255936; lng=18.52853701430605; price_m2=88.78; area_m2=820
transaction_date=2024-03-11; lat=50.010497495258264; lng=18.514744582330163; price_m2=77.44; area_m2=1201
transaction_date=2024-02-27; lat=50.011037974542674; lng=18.514147167204314; price_m2=81.65; area_m2=1139
transaction_date=2023-12-20; lat=50.02788274363974; lng=18.523501687618406; price_m2=5.2; area_m2=2316
transaction_date=2023-09-27; lat=50.00672311820628; lng=18.527514170417337; price_m2=58.59; area_m2=1024
transaction_date=2023-09-06; lat=50.02345519115842; lng=18.508810396678765; price_m2=21.15; area_m2=5911
transaction_date=2023-07-17; lat=50.01180981260468; lng=18.50628177518203; price_m2=45; area_m2=200
transaction_date=2023-07-17; lat=50.012468140277; lng=18.507662308262084; price_m2=72.65; area_m2=2753
transaction_date=2023-07-15; lat=50.01936920530706; lng=18.50287284045655; price_m2=343.39; area_m2=2155
transaction_date=2023-07-05; lat=50.02873293997445; lng=18.522838822844314; price_m2=10; area_m2=2816
transaction_date=2023-07-04; lat=50.01511349845949; lng=18.522846014128646; price_m2=19.27; area_m2=519
transaction_date=2023-07-04; lat=50.01555493814843; lng=18.522608203248403; price_m2=37.11; area_m2=970

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

32 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Marklowice Dolne?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Marklowice Dolne wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Marklowice Dolne? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Marklowice Dolne i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Marklowice Dolne?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Marklowice Dolne to 87 zł/m² z 23 transakcji. Obręb jest najtańszy z 1 w rankingu gminy Marklowice.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Marklowice Dolne?

Dla obrębu Marklowice Dolne Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 23 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 87 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Marklowice Dolne wypada cenowo na tle gminy Marklowice?

Ceny w obrębie Marklowice Dolne (87 zł/m²) różnią się o +1,9% od średniej gminnej 85 zł/m². Ceny ofertowe są o 6% niższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Marklowice Dolne?

Według 23 transakcji z RCN, w obrębie Marklowice Dolne typowa parcela ma 1014 m² i kosztuje 87 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Marklowice i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Marklowice Dolne?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Marklowice Dolne pozwala zweryfikować cenę na tle 23 transakcji (średnia 87 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Marklowice warto sprawdzić?

Gmina Marklowice ma 2 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Marklowice Dolne (87 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Marklowice Dolne?

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Marklowice Dolne?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

54/100

Średnia cena/m²

87 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

54/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

87 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia