Czernichów, żywiecki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Tresna (Czernichów) wynosi 131 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -12,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 marca 2025 | 20 000 zł | 901 m² | 22 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 20 000 zł | 754 m² | 27 zł/m² |
| 25 lipca 2017 | 36 000 zł | 720 m² | 50 zł/m² |
| 27 czerwca 2017 | 13 500 zł | 300 m² | 45 zł/m² |
| 9 czerwca 2017 | 200 000 zł | 700 m² | 286 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 78 912 zł | 1644 m² | 48 zł/m² |
| 3 marca 2017 | 12 000 zł | 300 m² | 40 zł/m² |
| 23 listopada 2016 | 30 000 zł | 400 m² | 75 zł/m² |
| 27 maja 2015 | 40 000 zł | 1043 m² | 38 zł/m² |
| 10 grudnia 2014 | 30 000 zł | 1043 m² | 29 zł/m² |
| 25 listopada 2014 | 5000 zł | 900 m² | 6 zł/m² |
| 15 listopada 2013 | 8000 zł | 300 m² | 27 zł/m² |
| 15 listopada 2013 | 8000 zł | 300 m² | 27 zł/m² |
| 15 listopada 2013 | 127 000 zł | 842 m² | 151 zł/m² |
| 14 listopada 2013 | 5000 zł | 700 m² | 7 zł/m² |
| 27 czerwca 2008 | 42 000 zł | 1200 m² | 35 zł/m² |
| 27 czerwca 2008 | 10 000 zł | 400 m² | 25 zł/m² |
| 19 września 2005 | 40 000 zł | 900 m² | 44 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Tresna wynosi 131 zł/m², czyli -12,6% względem średniej gminy Czernichów (150 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Tresna najtaniej jest w Międzybrodzie Żyw. (85 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Międzybrodzie Lip. (160 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 160 zł/m² | 34 | -11.6% | |
TresnaTen obręb | 131 zł/m² | 28 | — |
| 85 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 9 transakcji gruntami w obrębie Tresna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Tresna jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Tresna to 131 zł/m² z 28 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 3 w rankingu gminy Czernichów.
Dla obrębu Tresna Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 28 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 131 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Tresna (131 zł/m²) różnią się o -12,6% od średniej gminnej 150 zł/m². W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 28 transakcji z RCN, w obrębie Tresna typowa parcela ma 632 m² i kosztuje 131 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Czernichów i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Tresna pozwala zweryfikować cenę na tle 28 transakcji (średnia 131 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Czernichów ma 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Międzybrodzie Żyw. (85 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Tresna zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 131 zł/m². Na tle gminy Czernichów (150 zł/m²) obręb odbiega o -12,6%.
Według 28 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Tresna to 131 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -12,6% od średniej gminy Czernichów (150 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
