Jeleśnia, żywiecki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Korbielów (Jeleśnia) wynosi 97 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +39,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 maja 2018 | 37 500 zł | 1529 m² | 25 zł/m² |
| 27 czerwca 2017 | 29 000 zł | 779 m² | 37 zł/m² |
| 6 kwietnia 2017 | 12 000 zł | 429 m² | 28 zł/m² |
| 24 sierpnia 2016 | 50 000 zł | 1319 m² | 38 zł/m² |
| 1 czerwca 2016 | 8250 zł | 275 m² | 30 zł/m² |
| 12 kwietnia 2016 | 20 000 zł | 342 m² | 58 zł/m² |
| 14 stycznia 2016 | 1500 zł | 50 m² | 30 zł/m² |
| 11 grudnia 2015 | 47 500 zł | 880 m² | 54 zł/m² |
| 23 kwietnia 2015 | 10 000 zł | 508 m² | 20 zł/m² |
| 23 kwietnia 2015 | 10 000 zł | 648 m² | 15 zł/m² |
| 24 marca 2015 | 60 000 zł | 888 m² | 68 zł/m² |
| 23 lutego 2015 | 19 175 zł | 295 m² | 65 zł/m² |
| 23 lutego 2015 | 153 920 zł | 1184 m² | 130 zł/m² |
| 19 lutego 2015 | 65 500 zł | 524 m² | 125 zł/m² |
| 14 stycznia 2015 | 30 000 zł | 645 m² | 47 zł/m² |
| 3 grudnia 2014 | 6000 zł | 299 m² | 20 zł/m² |
| 13 października 2014 | 16 680 zł | 1390 m² | 12 zł/m² |
| 16 września 2014 | 30 000 zł | 775 m² | 39 zł/m² |
| 13 sierpnia 2014 | 4500 zł | 209 m² | 22 zł/m² |
| 13 sierpnia 2014 | 5306 zł | 758 m² | 7 zł/m² |
| 1 sierpnia 2014 | 4900 zł | 543 m² | 9 zł/m² |
| 21 lipca 2014 | 10 000 zł | 1240 m² | 8 zł/m² |
| 28 października 2008 | 38 000 zł | 752 m² | 51 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Korbielów wynosi 97 zł/m², czyli +39,5% względem średniej gminy Jeleśnia (70 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Korbielów jest znaczna: od 30 zł/m² w Sopotnia Mała do 69 zł/m² w Jeleśnia.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 69 zł/m² | 31 | +337.9% | |
| 33 zł/m² | 27 | — | |
KorbielówTen obręb | 97 zł/m² | 23 | — |
| 30 zł/m² | 18 | — | |
| 34 zł/m² | 16 | +300.0% | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 13 transakcji działkami w obrębie Korbielów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Korbielów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Korbielów to 97 zł/m² z 23 transakcji. Obręb jest najdroższy z 5 w rankingu gminy Jeleśnia.
W obrębie Korbielów (Jeleśnia) zarejestrowano 23 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 97 zł/m².
Obręb Korbielów (97 zł/m²) różni się o +39,5% od średniej dla gminy Jeleśnia (70 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 5. W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu.
Według 23 transakcji z RCN, w obrębie Korbielów typowa parcela ma 658 m² i kosztuje 97 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Jeleśnia i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Korbielów (Jeleśnia) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 9 obrębów gminy Jeleśnia najtańszy jest Sopotnia Mała (30 zł/m²), a obręb Korbielów ma średnią 97 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Korbielów zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 97 zł/m². Na tle gminy Jeleśnia (70 zł/m²) obręb odbiega o +39,5%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Korbielów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 23 transakcji to 97 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
