Jeleśnia, żywiecki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Sopotnia Mała (Jeleśnia) wynosi 30 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -56,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 18 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 lipca 2017 | 40 000 zł | 1900 m² | 21 zł/m² |
| 19 maja 2017 | 18 000 zł | 935 m² | 19 zł/m² |
| 19 maja 2017 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 19 maja 2017 | 30 000 zł | 800 m² | 38 zł/m² |
| 8 grudnia 2016 | 18 000 zł | 1100 m² | 16 zł/m² |
| 24 października 2016 | 24 500 zł | 700 m² | 35 zł/m² |
| 30 września 2016 | 14 000 zł | 478 m² | 29 zł/m² |
| 19 lipca 2016 | 1000 zł | 100 m² | 10 zł/m² |
| 1 czerwca 2016 | 10 000 zł | 500 m² | 20 zł/m² |
| 18 marca 2016 | 6000 zł | 1000 m² | 6 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 13 500 zł | 349 m² | 39 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 13 500 zł | 350 m² | 39 zł/m² |
| 22 grudnia 2015 | 39 000 zł | 800 m² | 49 zł/m² |
| 22 grudnia 2015 | 39 000 zł | 500 m² | 78 zł/m² |
| 7 grudnia 2015 | 37 250 zł | 900 m² | 41 zł/m² |
| 7 grudnia 2015 | 37 250 zł | 1600 m² | 23 zł/m² |
| 2 grudnia 2015 | 6000 zł | 300 m² | 20 zł/m² |
| 3 listopada 2015 | 22 500 zł | 1140 m² | 20 zł/m² |
| 18 sierpnia 2015 | 6000 zł | 600 m² | 10 zł/m² |
| 3 czerwca 2015 | 46 000 zł | 1600 m² | 29 zł/m² |
| 17 lutego 2015 | 24 000 zł | 982 m² | 24 zł/m² |
| 20 listopada 2014 | 10 500 zł | 400 m² | 26 zł/m² |
| 10 listopada 2014 | 16 000 zł | 800 m² | 20 zł/m² |
| 11 marca 2014 | 18 000 zł | 348 m² | 52 zł/m² |
| 7 marca 2014 | 3500 zł | 700 m² | 5 zł/m² |
| 14 grudnia 2013 | 48 121 zł | 1000 m² | 48 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sopotnia Mała wynosi 30 zł/m², czyli -56,8% względem średniej gminy Jeleśnia (70 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Pewel Wielka (33 zł/m²), a najwyższe Korbielów (97 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 69 zł/m² | 31 | +337.9% | |
| 33 zł/m² | 27 | — | |
| 97 zł/m² | 23 | — | |
Sopotnia MałaTen obręb | 30 zł/m² | 18 | — |
| 34 zł/m² | 16 | +300.0% | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 18 transakcji działkami w obrębie Sopotnia Mała z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sopotnia Mała jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Sopotnia Mała to 30 zł/m² z 18 transakcji. Obręb jest najtańszy z 5 w rankingu gminy Jeleśnia.
W obrębie Sopotnia Mała (Jeleśnia) zarejestrowano 18 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 30 zł/m².
Obręb Sopotnia Mała (30 zł/m²) różni się o -56,8% od średniej dla gminy Jeleśnia (70 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 5. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.
Według 18 transakcji z RCN, w obrębie Sopotnia Mała typowa parcela ma 750 m² i kosztuje 30 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Jeleśnia i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Sopotnia Mała (Jeleśnia) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 9 obrębów gminy Jeleśnia najtańszy jest Pewel Wielka (33 zł/m²), a obręb Sopotnia Mała ma średnią 30 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Sopotnia Mała zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 30 zł/m². Na tle gminy Jeleśnia (70 zł/m²) obręb odbiega o -56,8%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Sopotnia Mała mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 18 transakcji to 30 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
