Radziechowy-Wieprz, żywiecki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Przybędza (Radziechowy-Wieprz) wynosi 74 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -8,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 marca 2021 | 13 000 zł | 435 m² | 30 zł/m² |
| 10 maja 2018 | 7000 zł | 1115 m² | 6 zł/m² |
| 16 kwietnia 2018 | 120 000 zł | 1283 m² | 94 zł/m² |
| 16 września 2016 | 48 870 zł | 1629 m² | 30 zł/m² |
| 12 sierpnia 2016 | 95 000 zł | 3999 m² | 24 zł/m² |
| 26 lipca 2016 | 23 500 zł | 886 m² | 27 zł/m² |
| 15 marca 2016 | 23 500 zł | 1361 m² | 17 zł/m² |
| 6 listopada 2014 | 14 000 zł | 815 m² | 17 zł/m² |
| 30 maja 2012 | 70 000 zł | 870 m² | 80 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Przybędza wynosi 74 zł/m², czyli -8,7% względem średniej gminy Radziechowy-Wieprz (81 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Za metr kwadratowy działki w obrębie Przybędza zapłacisz 74 zł, czyli 17,9% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych obrębów w gminie Radziechowy-Wieprz (90 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 90 zł/m² | 43 | — | |
PrzybędzaTen obręb | 74 zł/m² | 17 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Przybędza obejmuje 6 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Przybędza jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Przybędza zapłacą średnio 74 zł/m² - dane z 17 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 906 m².
Łącznie odnotowano 17 transakcji działkami w obrębie Przybędza (dane RCN, Radziechowy-Wieprz). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 74 zł/m².
Ceny w obrębie Przybędza (74 zł/m²) różnią się o -8,7% od średniej gminnej 81 zł/m². W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Przybędza mają przeciętnie 906 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 74 zł/m², a na tle gminy Radziechowy-Wieprz (81 zł/m²) obręb odbiega o -8,7%.
Sprawdzenie działki w obrębie Przybędza powinno objąć średnią cenę z 17 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Radziechowy-Wieprz ma 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Radziechowy (90 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Przybędza wynosi brak danych% r/r przy średniej 74 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Przybędza zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 74 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
