Ujsoły, żywiecki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Soblówka (Ujsoły) wynosi 122 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +22,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 17 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 sierpnia 2017 | 10 330 zł | 1033 m² | 10 zł/m² |
| 31 maja 2017 | 96 000 zł | 2920 m² | 33 zł/m² |
| 6 kwietnia 2017 | 20 000 zł | 921 m² | 22 zł/m² |
| 6 kwietnia 2017 | 20 000 zł | 1552 m² | 13 zł/m² |
| 10 listopada 2016 | 35 000 zł | 1446 m² | 24 zł/m² |
| 3 października 2016 | 40 000 zł | 1308 m² | 31 zł/m² |
| 24 września 2016 | 15 096 zł | 1887 m² | 8 zł/m² |
| 29 października 2008 | 36 000 zł | 2015 m² | 18 zł/m² |
| 2 kwietnia 2007 | 58 400 zł | 2920 m² | 20 zł/m² |
| 23 września 2005 | 19 455 zł | 1297 m² | 15 zł/m² |
| 3 września 2005 | 42 000 zł | 2945 m² | 14 zł/m² |
| 1 września 2005 | 41 000 zł | 4534 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Soblówka wynosi 122 zł/m², czyli +22,6% względem średniej gminy Ujsoły (99 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Soblówka (122 zł/m²) są o 143,2% wyższe niż w pozostałych obrębów w gminie Ujsoły (50 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
SoblówkaTen obręb | 122 zł/m² | 17 | — |
| 50 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Soblówka obejmuje 6 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Soblówka wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Soblówka to 122 zł/m² z 17 transakcji. Obręb jest najdroższy z 2 w rankingu gminy Ujsoły.
W obrębie Soblówka (Ujsoły) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 122 zł/m².
Obręb Soblówka (122 zł/m²) różni się o +22,6% od średniej dla gminy Ujsoły (99 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 2. W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu.
Według 17 transakcji z RCN, w obrębie Soblówka typowa parcela ma 1626 m² i kosztuje 122 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Ujsoły i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Soblówka (Ujsoły) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 4 obrębów gminy Ujsoły najtańszy jest Ujsoły (50 zł/m²), a obręb Soblówka ma średnią 122 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Soblówka zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 122 zł/m². Na tle gminy Ujsoły (99 zł/m²) obręb odbiega o +22,6%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Soblówka mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 17 transakcji to 122 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
