Profil gminy
buski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 019 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Solec-Zdrój wynosi 35 zł/m² na podstawie 019 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 35 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 35 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 8 · -71,8% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Solec-Zdrój różni się o -71,8% od średniej dla powiatu buskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Solec-Zdrój jest 2. najdroższa z 8, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Statystyka oparta na 019 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
W gminie Solec-Zdrój 5,3% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 15 | 100% |
Obecnie w gminie Solec-Zdrój dostępnych jest 58 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 58 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
19 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 58 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() CHINKÓW | 4 zł/m² | 49 000 zł | 11 300 m² | adresowo | 78 |
![]() ZBORÓW | 10 zł/m² | 130 000 zł | 13 000 m² | adresowo | 69 |
![]() WEŁNIN | 11 zł/m² | 590 000 zł | 54 500 m² | adresowo | 77 |
Chinków
brak danych · 0 transakcji
Kików
brak danych · 0 transakcji
Ludwinów
brak danych · 0 transakcji
Magierów
brak danych · 0 transakcji
Piasek Mały
brak danych · 0 transakcji
Piestrzec
brak danych · 0 transakcji
Solec-Zdrój
brak danych · 0 transakcji
Strażnik
brak danych · 0 transakcji
Sułkowice
brak danych · 0 transakcji
Świniary
brak danych · 0 transakcji
Wełnin
brak danych · 0 transakcji
Włosnowice
brak danych · 0 transakcji
Zagajów
brak danych · 0 transakcji
Zagórzany
brak danych · 0 transakcji
Zborów
brak danych · 0 transakcji
Żuków
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Solec-Zdrój jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Busko-Zdrój | 127 zł/m² | 7135 | --- |
| Solec-Zdrój | 35 zł/m² | 019 | --- |
| Wiślica | 26 zł/m² | 016 | --- |
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Solec-Zdrój z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 216 transakcji w gminie Solec-Zdrój pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
99,5%
Firmy
0,5%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 216 transakcji.
Rynek działek w gminie Solec-Zdrój to przede wszystkim nabywcy indywidualni (99,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0,5%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Solec-Zdrój jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2114).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Solec-Zdrój trzeba zapłacić przeciętnie 35 zł (019 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3191 m².
Działki budowlane w gminie Solec-Zdrój są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 35 zł/m² (019 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
MPZP Solec-Zdrój dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Solec-Zdrój wynosi 3191 m² na podstawie 019 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Na obszarze gminy Solec-Zdrój działa 16 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 35 zł/m² z 019 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Cena ziemi rolnej w gminie Solec-Zdrój zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 35 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →