Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 38 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w powiecie kazimierskim wynosi 229 zł/m² na podstawie 38 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 34 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Liczba gmin | 5 | GUGiK |
| Pozycja w województwie | 2. najdroższy z 14 · +133,9% vs śr. woj | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w powiecie kazimierskim różni się o +133,9% od średniej dla całego województwa świętokrzyskiego. W rankingu wojewódzkim Powiat kazimierski jest 2. najdroższy z 14, co odzwierciedla mieszankę gmin - od wiejskich po podmiejskie.
Uwaga: niska liczba transakcji (38) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
W powiecie kazimierskim nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 82 | 95,3% |
| Budowlane | 229 zł/m² | 4 | 4,7% |
Ceny wywoławcze w powiecie kazimierskim praktycznie pokrywają się z cenami transakcyjnymi (różnica 3,5%). To oznacza, że sprzedający nie zawyżają oczekiwań.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 10 zł/m² | -3,5% | 10 zł/m² | 82 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Obecnie w powiecie kazimierskim dostępnych jest 153 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 110 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
46 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 153 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Zysławice | 10 zł/m² | 99 000 zł | 10 200 m² | adresowo | 69 |
Tempoczów-Kolonia | 10 zł/m² | 180 000 zł | 18 500 m² | Otodom | 257 |
 Bejsce | 13 zł/m² | 200 000 zł | 15 600 m² | adresowo | 69 |
Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa - to kluczowa informacja przy zakupie działki w powiecie kazimierskim.
W powiecie kazimierskim 2 z 5 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (40%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.
Zestawienie cen obejmuje powiatu kazimierskiego i 13 sąsiednich powiatów. Ranking oparty jest na średnich cenach transakcyjnych z aktów notarialnych.
Grunty w powiecie kazimierskim kosztują 229 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych powiatów z tego województwa (80 zł/m²) o 186,3%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kielce | 317 zł/m² | 94 | +24.0% |
| Kazimierski | 229 zł/m² | 38 | --- |
| Sandomierski | 160 zł/m² | 28 | --- |
| Buski | 126 zł/m² | 223 | --- |
| Kielecki | 117 zł/m² | 307 | +13.9% |
| Ostrowiecki | 91 zł/m² | 73 | --- |
| Staszowski | 90 zł/m² | 131 | --- |
| Starachowicki | 80 zł/m² | 75 | --- |
| Skarżyski | 79 zł/m² | 82 | -0.2% |
| Jędrzejowski | 64 zł/m² | 37 | --- |
| Włoszczowski | 53 zł/m² | 121 | --- |
| Pińczowski | 45 zł/m² | 59 | --- |
| Konecki | 43 zł/m² | 36 | --- |
| Opatowski | 28 zł/m² | 92 | --- |
Mapa dla powiatu kazimierskiego obejmuje 163 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
94 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 373 transakcji w powiecie kazimierskim pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94,6%
Firmy
4,3%
Gminy / Skarb Państwa
1,1%
Struktura kupujących na podstawie 373 transakcji.
Na rynku działek w powiecie kazimierskim dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,6% kupujących. Firmy odpowiadają za 4,3% transakcji, a gminy za 1,1%.
Profil ryzyka działek w powiecie kazimierskim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3763).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Poradniki
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie kazimierskim to 229 zł/m². Powiat jest 2. najdroższy z 14 w rankingu województwa (średnia woj. 98 zł/m²).
W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figuruje 38 transakcji działkami z obszaru powiatu kazimierskiego. Średnia cena z tych transakcji wynosi 229 zł/m² (GUGiK, 2026).
Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 38 transakcji w powiecie kazimierskim.
Wartość działki w powiecie kazimierskim sprawdzisz, porównując ją z 38 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Darmowa wycena po numerze ewidencyjnym pokazuje średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.
Działka w powiecie kazimierskim za 229 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.
W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie kazimierskim jest 2. najdroższy z 14. Średnia cena wynosi tu 229 zł/m² wobec wojewódzkiej 98 zł/m² (dane GUGiK, 38 transakcji).
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w powiecie kazimierskim mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 38 transakcji to 229 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale w gminach z aktywnym rynkiem deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką zaciera się.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 163 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 163 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
