Profil gminy
kielecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 65 transakcji budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w gminie Daleszyce wynosi 115 zł/m² na podstawie 65 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 117 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Trend roczny: -27,3%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 106 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 129 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 115 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 7. najdroższa z 19 · -1,9% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w gminie Daleszyce różnią się o -1,9% względem średniej powiatu kieleckiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Daleszyce jest 7. najdroższa z 19 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
W gminie Daleszyce odnotowano silny spadek cen gruntów o -27,3% za ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 115 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Spadkowy rynek gminy Daleszyce wzmacnia pozycję kupującego, ale wymaga uważnej selekcji. Część niższych cen to korekta, część - lokalne ograniczenia; rozdzielisz je, odnosząc ofertę do gminnej średniej z RCN.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Daleszyce. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 115 zł/m² | 65 | 100% |
Działki budowlane w gminie Daleszyce kosztują średnio 106 zł/m² – 8% mniej niż średnia gminna (115 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Działki w gminie Daleszyce oferowane są o 21,7% drożej niż wynika z cen transakcyjnych. To standardowa przestrzeń negocjacyjna – nie płać ceny wywoławczej bez targowania.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 106 zł/m² | 129 zł/m² | +21,7% | 115 zł/m² | 65 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Daleszyce dostępnych jest 197 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
W gminie Daleszyce dostępnych jest obecnie 197 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
54 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 197 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 NIWY DALESZYCKIE | 4 zł/m² | 16 000 zł | 4 100 m² | sprzedajemy | 77 |
 Mójcza | 15 zł/m² | 410 000 zł | 26 800 m² | adresowo | 69 |
 Mójcza | 18 zł/m² | 565 000 zł | 32 100 m² | Gratka | 78 |
Rozpiętość cenowa w gminie Daleszyce jest znaczna: od 92 zł/m² w Borków do 195 zł/m² w Suków.
Gmina Daleszyce obejmuje 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Borków (92 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Borków
92 zł/m² · 17 transakcji
Brzechów
brak danych · 5 transakcji
Cisów
brak danych · 0 transakcji
Komórki
brak danych · 0 transakcji
Kranów
brak danych · 14 transakcji
Marzysz
110 zł/m² · 17 transakcji
Mójcza
146 zł/m² · 36 transakcji
Niestachów
brak danych · 3 transakcji
Niwy Daleszyckie
brak danych · 10 transakcji
Słopiec
brak danych · 5 transakcji
Suków
195 zł/m² · 16 transakcji
Szczecno
brak danych · 0 transakcji
Trzemosna
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Daleszyce jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 18 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Daleszyce kosztują 115 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie kieleckim (81 zł/m²) o 41,8%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Masłów | 187 zł/m² | 37 | +34.2% |
| Nowiny | 180 zł/m² | 1625 | --- |
| Morawica | 165 zł/m² | 55 | +16.1% |
| Górno | 159 zł/m² | 1450 | -2.1% |
| Miedziana Góra | 145 zł/m² | 43 | +34.9% |
| Zagnańsk | 128 zł/m² | 27 | --- |
| Daleszyce | 115 zł/m² | 65 | -27.3% |
| Chęciny | 111 zł/m² | 771 | --- |
| Piekoszów | 92 zł/m² | 865 | -22.5% |
| Strawczyn | 88 zł/m² | 1652 | --- |
| Bodzentyn | 75 zł/m² | 34 | --- |
| Łopuszno | 71 zł/m² | 23 | --- |
| Chmielnik | 68 zł/m² | 1020 | +40.7% |
| Mniów | 66 zł/m² | 33 | --- |
| Bieliny | 65 zł/m² | 626 | --- |
| Raków | 52 zł/m² | 659 | --- |
| Pierzchnica | 44 zł/m² | 30 | --- |
| Łagów | 37 zł/m² | 016 | --- |
Mapa dla gminy Daleszyce obejmuje 65 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
64 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Daleszyce? Przeanalizowaliśmy strukturę 286 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
87,8%
Firmy
7,7%
Gminy / Skarb Państwa
4,5%
Struktura kupujących na podstawie 286 transakcji.
Na rynku działek w gminie Daleszyce dominują osoby fizyczne, które stanowią 87,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 7,7% transakcji, a gminy za 4,5%.
Profil ryzyka dla działek w gminie Daleszyce jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Daleszyce kosztuje przeciętnie 115 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 117 zł/m² różni się o -1,9%.
Według 65 transakcji z RCN, ceny w gminie Daleszyce wykazują trend -27,3% rok do roku. Gmina ze średnią 115 zł/m² jest 7. najdroższa z 19 w rankingu powiatu.
Najtańszym obrębem w Daleszyce jest obręb Borków (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 115 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Daleszyce to 115 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1298 m².
Inwestycja w działkę w gminie Daleszyce wymaga analizy. Średnia cena to 115 zł/m² z 65 transakcji (RCN, 2026), a trend roczny wynosi -27,3%. Przed decyzją sprawdź MPZP, dojazd i ograniczenia środowiskowe.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Daleszyce, wejdź na stronę BIP Daleszyce (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Daleszyce mają przeciętnie 1298 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 115 zł/m² z 65 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Daleszyce działa 13 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 115 zł/m² z 65 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Daleszyce mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 65 transakcji to 115 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
