Profil gminy
kielecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 43 transakcji budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w gminie Miedziana Góra wynosi 145 zł/m² na podstawie 43 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 64 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 138 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 156 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 145 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 5. najdroższa z 19 · +23,8% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu kieleckiego Gmina Miedziana Góra jest 5. najdroższa z 19. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dla 100% transakcji w gminie Miedziana Góra dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 145 zł/m² | 43 | 87,8% |
| Rolne | 33 zł/m² | 6 | 12,2% |
Działki budowlane w gminie Miedziana Góra kosztują średnio 138 zł/m² – 4,9% mniej niż średnia gminna (145 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Typowy narzut w ogłoszeniach w gminie Miedziana Góra wynosi 13,0% ponad ceny z aktów notarialnych. Przy zakupie warto porównać cenę ofertową z danymi transakcyjnymi i negocjować.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 138 zł/m² | 156 zł/m² | +13,0% | 145 zł/m² | 43 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Miedziana Góra dostępnych jest 91 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Obecnie w gminie Miedziana Góra dostępnych jest 91 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 91 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
62 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 91 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 KOSTOMŁOTY I | 0 zł/m² | 0 zł | 26 500 m² | adresowo | 69 |
 KOSTOMŁOTY II | 5 zł/m² | 17 500 zł | 3 500 m² | sprzedajemy | 77 |
 KOSTOMŁOTY II | 6 zł/m² | 10 500 zł | 1 750 m² | sprzedajemy | 77 |
W gminie Miedziana Góra najtaniej jest w Miedziana Góra (159 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kostomłoty I (191 zł/m²).
Gmina Miedziana Góra obejmuje 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Miedziana Góra (159 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bobrza
brak danych · 0 transakcji
Ciosowa
brak danych · 0 transakcji
Ćmińsk Kościelny
brak danych · 0 transakcji
Ćmińsk Rządowy
brak danych · 9 transakcji
Kostomłoty I
191 zł/m² · 21 transakcji
Kostomłoty II
brak danych · 14 transakcji
Miedziana Góra
159 zł/m² · 18 transakcji
Porzecze
brak danych · 4 transakcji
Przyjmo
brak danych · 5 transakcji
Wykień
160 zł/m² · 16 transakcji
Czy gminie Miedziana Góra jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 18 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Miedziana Góra to 145 zł, czyli 78,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kieleckim (81 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Masłów | 187 zł/m² | 37 | +34.2% |
| Nowiny | 180 zł/m² | 1625 | --- |
| Morawica | 162 zł/m² | 52 | +38.0% |
| Górno | 159 zł/m² | 1450 | -2.1% |
| Miedziana Góra | 145 zł/m² | 43 | +34.9% |
| Zagnańsk | 124 zł/m² | 25 | --- |
| Daleszyce | 114 zł/m² | 61 | -29.6% |
| Chęciny | 111 zł/m² | 771 | --- |
| Piekoszów | 92 zł/m² | 865 | -22.5% |
| Strawczyn | 88 zł/m² | 1652 | --- |
| Bodzentyn | 75 zł/m² | 34 | --- |
| Łopuszno | 71 zł/m² | 23 | --- |
| Chmielnik | 68 zł/m² | 1020 | +40.7% |
| Mniów | 66 zł/m² | 33 | --- |
| Bieliny | 65 zł/m² | 626 | --- |
| Raków | 52 zł/m² | 659 | --- |
| Pierzchnica | 44 zł/m² | 30 | --- |
| Łagów | 37 zł/m² | 016 | --- |
Mapa dla gminy Miedziana Góra obejmuje 43 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
49 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 114 transakcji w gminie Miedziana Góra pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94,7%
Firmy
2,6%
Gminy / Skarb Państwa
2,7%
Struktura kupujących na podstawie 114 transakcji.
Na rynku działek w gminie Miedziana Góra dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,7% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,6% transakcji, a gminy za 2,7%.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Miedziana Góra wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Miedziana Góra trzeba zapłacić przeciętnie 145 zł (43 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1131 m².
Obręb Miedziana Góra ma najniższe ceny w Miedziana Góra (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 145 zł/m², a powiatowa 117 zł/m².
Działki budowlane w gminie Miedziana Góra są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 145 zł/m² (43 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
MPZP Miedziana Góra dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Miedziana Góra wynosi 1131 m² na podstawie 43 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Na obszarze gminy Miedziana Góra działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 145 zł/m² z 43 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Cena ziemi rolnej w gminie Miedziana Góra zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 145 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
