Profil gminy

Ceny działek w gminie Bodzechów – czerwiec 2026

ostrowiecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1442 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki w gminie Bodzechów wynosi 55 zł/m² na podstawie 1442 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 42 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 80/100 (bardzo atrakcyjna).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Bodzechów?

Zobacz 70 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	36 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	83 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	55 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	26	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 6 · -39,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Miejsce gminy Bodzechów w rankingu gmin powiatu ostrowieckiego: 3. najdroższa z 6. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Wynik 80/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Bodzechów ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Bodzechów?

W gminie Bodzechów 81,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 81,7%43 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	16 zł/m²	29	67,4%
Budowlane	55 zł/m²	14	32,6%

Działki budowlane w gminie Bodzechów kosztują średnio 36 zł/m² – 34,1% mniej niż średnia gminna (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Bodzechów

Sprzedający w gminie Bodzechów obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 22,7% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	17 zł/m²	13 zł/m²	-22,7%	16 zł/m²	29

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Bodzechów dostępnych jest 70 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Bodzechów

W gminie Bodzechów dostępnych jest obecnie 70 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 70 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

39 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 70 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SUDÓŁ	4 zł/m²	689 467 zł	159 700 m²	Otodom	327
STARA DĘBOWA WOLA	10 zł/m²	66 000 zł	6 600 m²	adresowo	69
JĘDRZEJOWICE	20 zł/m²	209 000 zł	10 600 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 70 ofert w gminie Bodzechów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Bodzechów wypada na tle innych gmin w powiecie ostrowieckim?

Czy gminie Bodzechów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Porównanie cen działek dla Bodzechów i innych gmin w powiecie ostrowieckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ostrowiec Świętokrzyski	134 zł/m²	37	---
Kunów	65 zł/m²	1936	---
Bodzechów	55 zł/m²	1442	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Bodzechów

Mapa prezentuje 14 transakcji działkami w gminie Bodzechów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2024-04-04; lat=51.00747920999961; lng=21.404591643536104; price_m2=76.67; area_m2=1500
transaction_date=2023-04-06; lat=50.97732540602243; lng=21.491219908809697; price_m2=180.72; area_m2=747
transaction_date=2023-03-23; lat=50.92051811919704; lng=21.372333262407196; price_m2=66.18; area_m2=1496
transaction_date=2023-02-17; lat=50.915134694279296; lng=21.359548353556466; price_m2=99.1; area_m2=999
transaction_date=2022-11-18; lat=51.006418920317614; lng=21.402036376449136; price_m2=34; area_m2=3002
transaction_date=2022-11-16; lat=51.00724236159964; lng=21.403595695635126; price_m2=34; area_m2=3002
transaction_date=2022-11-16; lat=51.009544850011764; lng=21.403673246117318; price_m2=35; area_m2=3005
transaction_date=2022-11-16; lat=51.0112872519932; lng=21.406937084005023; price_m2=33.87; area_m2=3100
transaction_date=2022-11-07; lat=51.008029409539084; lng=21.400817892503024; price_m2=24.81; area_m2=3001
transaction_date=2022-11-07; lat=51.012616471096585; lng=21.41191060613631; price_m2=39; area_m2=3145
transaction_date=2022-11-07; lat=51.01004320068414; lng=21.404612318851267; price_m2=40; area_m2=3005
transaction_date=2022-10-31; lat=51.006739281090894; lng=21.398373221130864; price_m2=32.58; area_m2=5052
transaction_date=2022-10-31; lat=51.008537921071174; lng=21.401775978805105; price_m2=33.01; area_m2=3004
transaction_date=2022-09-15; lat=51.00999618115386; lng=21.40870289718929; price_m2=35; area_m2=3002
transaction_date=2022-07-06; lat=51.00845358583948; lng=21.431874475343765; price_m2=7.32; area_m2=4100
transaction_date=2022-06-21; lat=50.90610709922981; lng=21.446678936485835; price_m2=5; area_m2=500
transaction_date=2022-05-27; lat=50.97474905224594; lng=21.509739253140555; price_m2=7.83; area_m2=5750
transaction_date=2022-05-05; lat=50.88629154437088; lng=21.35038096956134; price_m2=37.5; area_m2=1600
transaction_date=2022-05-05; lat=50.88617955816135; lng=21.352541924342106; price_m2=40; area_m2=1500
transaction_date=2022-04-29; lat=51.008805627957386; lng=21.404947703930915; price_m2=40; area_m2=1200
transaction_date=2022-04-29; lat=51.009249023287666; lng=21.40577779774651; price_m2=40; area_m2=1200
transaction_date=2022-04-28; lat=51.00788997096547; lng=21.39547831210304; price_m2=63.98; area_m2=1502
transaction_date=2022-04-28; lat=51.0080658447319; lng=21.395792718423824; price_m2=64.02; area_m2=1501
transaction_date=2022-04-04; lat=50.91764717325864; lng=21.340014861642413; price_m2=10; area_m2=800
transaction_date=2022-03-24; lat=50.88945474418289; lng=21.32367814849701; price_m2=9.84; area_m2=5600
transaction_date=2022-03-24; lat=50.88958851592503; lng=21.32345792248769; price_m2=11.02; area_m2=5000
transaction_date=2022-03-04; lat=51.01336288782829; lng=21.411964376141928; price_m2=30.56; area_m2=5400
transaction_date=2022-03-04; lat=51.01210740425997; lng=21.409595122721004; price_m2=30.56; area_m2=5400
transaction_date=2022-02-24; lat=50.99363367246828; lng=21.43822176212501; price_m2=14.29; area_m2=2100
transaction_date=2022-02-10; lat=50.981206504846796; lng=21.510046765578636; price_m2=40.09; area_m2=1100
transaction_date=2022-02-03; lat=50.89940496881363; lng=21.306673322448617; price_m2=18.75; area_m2=6400
transaction_date=2022-02-03; lat=50.897511107067565; lng=21.30206063194905; price_m2=17.91; area_m2=6700
transaction_date=2022-01-21; lat=51.00537183451598; lng=21.40633145242999; price_m2=16.34; area_m2=7344
transaction_date=2022-01-21; lat=51.005377586843466; lng=21.40685496166078; price_m2=10.95; area_m2=10962
transaction_date=2021-11-16; lat=50.90213203087577; lng=21.35777158712158; price_m2=19.35; area_m2=3100
transaction_date=2021-10-01; lat=50.92446826596528; lng=21.456900313927203; price_m2=13.39; area_m2=224
transaction_date=2021-09-27; lat=50.919788747251246; lng=21.437333368661925; price_m2=8.33; area_m2=1800
transaction_date=2021-09-21; lat=51.010760896719674; lng=21.400585114553934; price_m2=27.89; area_m2=5343
transaction_date=2021-09-16; lat=50.89929499603977; lng=21.342857577243926; price_m2=5.21; area_m2=5762
transaction_date=2021-09-03; lat=50.91980126048709; lng=21.43729270391733; price_m2=8.33; area_m2=1800
transaction_date=2021-09-02; lat=50.892626191647544; lng=21.32421872203618; price_m2=6.97; area_m2=8900
transaction_date=2021-09-02; lat=50.894109232142526; lng=21.3262213659424; price_m2=8.38; area_m2=7400
transaction_date=2021-07-22; lat=50.9233343889942; lng=21.325662021076372; price_m2=7.14; area_m2=2800
transaction_date=2021-07-14; lat=50.98014929789362; lng=21.500490192537782; price_m2=41.18; area_m2=1700

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

44 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Bodzechów?

Profil ryzyka działek w gminie Bodzechów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4938).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Bodzechów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Bodzechów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Bodzechów?

Działka w gminie Bodzechów kosztuje przeciętnie 55 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 91 zł/m² różni się o -39,8%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Bodzechów?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Bodzechów to 55 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3165 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Bodzechów?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Bodzechów, wejdź na stronę BIP Bodzechów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Bodzechów?

Działki sprzedawane w gminie Bodzechów mają przeciętnie 3165 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 55 zł/m² z 1442 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Bodzechów?

Na obszarze gminy Bodzechów działa 26 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 55 zł/m² z 1442 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Bodzechów?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Bodzechów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 1442 transakcji to 55 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

80/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1442

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

80/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1442

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Plan ogólny uchwalony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Bodzechów – czerwiec 2026

ostrowiecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1442 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Bodzechów?

Zobacz 70 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	36 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	83 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	55 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	26	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 6 · -39,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Wynik 80/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Bodzechów ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Bodzechów?

W gminie Bodzechów 81,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 81,7%43 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	16 zł/m²	29	67,4%
Budowlane	55 zł/m²	14	32,6%

Działki budowlane w gminie Bodzechów kosztują średnio 36 zł/m² – 34,1% mniej niż średnia gminna (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Bodzechów

Sprzedający w gminie Bodzechów obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 22,7% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	17 zł/m²	13 zł/m²	-22,7%	16 zł/m²	29

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Bodzechów dostępnych jest 70 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Bodzechów

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

39 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 70 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SUDÓŁ	4 zł/m²	689 467 zł	159 700 m²	Otodom	327
STARA DĘBOWA WOLA	10 zł/m²	66 000 zł	6 600 m²	adresowo	69
JĘDRZEJOWICE	20 zł/m²	209 000 zł	10 600 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 70 ofert w gminie Bodzechów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Bodzechów wypada na tle innych gmin w powiecie ostrowieckim?

Czy gminie Bodzechów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Porównanie cen działek dla Bodzechów i innych gmin w powiecie ostrowieckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ostrowiec Świętokrzyski	134 zł/m²	37	---
Kunów	65 zł/m²	1936	---
Bodzechów	55 zł/m²	1442	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Bodzechów

Mapa prezentuje 14 transakcji działkami w gminie Bodzechów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2024-04-04; lat=51.00747920999961; lng=21.404591643536104; price_m2=76.67; area_m2=1500
transaction_date=2023-04-06; lat=50.97732540602243; lng=21.491219908809697; price_m2=180.72; area_m2=747
transaction_date=2023-03-23; lat=50.92051811919704; lng=21.372333262407196; price_m2=66.18; area_m2=1496
transaction_date=2023-02-17; lat=50.915134694279296; lng=21.359548353556466; price_m2=99.1; area_m2=999
transaction_date=2022-11-18; lat=51.006418920317614; lng=21.402036376449136; price_m2=34; area_m2=3002
transaction_date=2022-11-16; lat=51.00724236159964; lng=21.403595695635126; price_m2=34; area_m2=3002
transaction_date=2022-11-16; lat=51.009544850011764; lng=21.403673246117318; price_m2=35; area_m2=3005
transaction_date=2022-11-16; lat=51.0112872519932; lng=21.406937084005023; price_m2=33.87; area_m2=3100
transaction_date=2022-11-07; lat=51.008029409539084; lng=21.400817892503024; price_m2=24.81; area_m2=3001
transaction_date=2022-11-07; lat=51.012616471096585; lng=21.41191060613631; price_m2=39; area_m2=3145
transaction_date=2022-11-07; lat=51.01004320068414; lng=21.404612318851267; price_m2=40; area_m2=3005
transaction_date=2022-10-31; lat=51.006739281090894; lng=21.398373221130864; price_m2=32.58; area_m2=5052
transaction_date=2022-10-31; lat=51.008537921071174; lng=21.401775978805105; price_m2=33.01; area_m2=3004
transaction_date=2022-09-15; lat=51.00999618115386; lng=21.40870289718929; price_m2=35; area_m2=3002
transaction_date=2022-07-06; lat=51.00845358583948; lng=21.431874475343765; price_m2=7.32; area_m2=4100
transaction_date=2022-06-21; lat=50.90610709922981; lng=21.446678936485835; price_m2=5; area_m2=500
transaction_date=2022-05-27; lat=50.97474905224594; lng=21.509739253140555; price_m2=7.83; area_m2=5750
transaction_date=2022-05-05; lat=50.88629154437088; lng=21.35038096956134; price_m2=37.5; area_m2=1600
transaction_date=2022-05-05; lat=50.88617955816135; lng=21.352541924342106; price_m2=40; area_m2=1500
transaction_date=2022-04-29; lat=51.008805627957386; lng=21.404947703930915; price_m2=40; area_m2=1200
transaction_date=2022-04-29; lat=51.009249023287666; lng=21.40577779774651; price_m2=40; area_m2=1200
transaction_date=2022-04-28; lat=51.00788997096547; lng=21.39547831210304; price_m2=63.98; area_m2=1502
transaction_date=2022-04-28; lat=51.0080658447319; lng=21.395792718423824; price_m2=64.02; area_m2=1501
transaction_date=2022-04-04; lat=50.91764717325864; lng=21.340014861642413; price_m2=10; area_m2=800
transaction_date=2022-03-24; lat=50.88945474418289; lng=21.32367814849701; price_m2=9.84; area_m2=5600
transaction_date=2022-03-24; lat=50.88958851592503; lng=21.32345792248769; price_m2=11.02; area_m2=5000
transaction_date=2022-03-04; lat=51.01336288782829; lng=21.411964376141928; price_m2=30.56; area_m2=5400
transaction_date=2022-03-04; lat=51.01210740425997; lng=21.409595122721004; price_m2=30.56; area_m2=5400
transaction_date=2022-02-24; lat=50.99363367246828; lng=21.43822176212501; price_m2=14.29; area_m2=2100
transaction_date=2022-02-10; lat=50.981206504846796; lng=21.510046765578636; price_m2=40.09; area_m2=1100
transaction_date=2022-02-03; lat=50.89940496881363; lng=21.306673322448617; price_m2=18.75; area_m2=6400
transaction_date=2022-02-03; lat=50.897511107067565; lng=21.30206063194905; price_m2=17.91; area_m2=6700
transaction_date=2022-01-21; lat=51.00537183451598; lng=21.40633145242999; price_m2=16.34; area_m2=7344
transaction_date=2022-01-21; lat=51.005377586843466; lng=21.40685496166078; price_m2=10.95; area_m2=10962
transaction_date=2021-11-16; lat=50.90213203087577; lng=21.35777158712158; price_m2=19.35; area_m2=3100
transaction_date=2021-10-01; lat=50.92446826596528; lng=21.456900313927203; price_m2=13.39; area_m2=224
transaction_date=2021-09-27; lat=50.919788747251246; lng=21.437333368661925; price_m2=8.33; area_m2=1800
transaction_date=2021-09-21; lat=51.010760896719674; lng=21.400585114553934; price_m2=27.89; area_m2=5343
transaction_date=2021-09-16; lat=50.89929499603977; lng=21.342857577243926; price_m2=5.21; area_m2=5762
transaction_date=2021-09-03; lat=50.91980126048709; lng=21.43729270391733; price_m2=8.33; area_m2=1800
transaction_date=2021-09-02; lat=50.892626191647544; lng=21.32421872203618; price_m2=6.97; area_m2=8900
transaction_date=2021-09-02; lat=50.894109232142526; lng=21.3262213659424; price_m2=8.38; area_m2=7400
transaction_date=2021-07-22; lat=50.9233343889942; lng=21.325662021076372; price_m2=7.14; area_m2=2800
transaction_date=2021-07-14; lat=50.98014929789362; lng=21.500490192537782; price_m2=41.18; area_m2=1700

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

44 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Bodzechów?

Profil ryzyka działek w gminie Bodzechów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4938).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Bodzechów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Bodzechów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Bodzechów?

Działka w gminie Bodzechów kosztuje przeciętnie 55 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 91 zł/m² różni się o -39,8%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Bodzechów?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Bodzechów?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Bodzechów, wejdź na stronę BIP Bodzechów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Bodzechów?

Działki sprzedawane w gminie Bodzechów mają przeciętnie 3165 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 55 zł/m² z 1442 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Bodzechów?

Na obszarze gminy Bodzechów działa 26 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 55 zł/m² z 1442 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Bodzechów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

80/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1442

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

80/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1442

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Plan ogólny uchwalony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Bodzechów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Bodzechów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Bodzechów?

Oferty vs transakcje w gminie Bodzechów

Działki na sprzedaż w gminie Bodzechów

Działki na sprzedaż

Obręby w Bodzechów – ceny działek

Jak Bodzechów wypada na tle innych gmin w powiecie ostrowieckim?

Mapa działek w gminie Bodzechów

Kto kupuje działki w gminie Bodzechów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Bodzechów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak wycenić działkę budowlaną

Gdzie działki są najtańsze

Kiedy zamówić operat działki

Porównanie cen działek w okolicy

Szukasz działki w gminie Bodzechów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Bodzechów i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Bodzechów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Bodzechów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Bodzechów?

Oferty vs transakcje w gminie Bodzechów

Działki na sprzedaż w gminie Bodzechów

Działki na sprzedaż

Obręby w Bodzechów – ceny działek

Jak Bodzechów wypada na tle innych gmin w powiecie ostrowieckim?

Mapa działek w gminie Bodzechów

Kto kupuje działki w gminie Bodzechów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Bodzechów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak wycenić działkę budowlaną

Gdzie działki są najtańsze

Kiedy zamówić operat działki

Porównanie cen działek w okolicy

Szukasz działki w gminie Bodzechów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Bodzechów i które obręby są najdroższe?