Profil gminy
skarżyski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 525 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Łączna wynosi 43 zł/m² na podstawie 525 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 68 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 43 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 5 · -45,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Łączna różni się o -45,7% od średniej dla powiatu skarżyskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Łączna jest 2. najtańsza z 5, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Łączna. Planem objętych jest 35,9% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 25 zł/m² | 21 | 80,8% |
| Budowlane | 43 zł/m² | 5 | 19,2% |
Działki budowlane w gminie Łączna kosztują średnio 26 zł/m² – 38,8% mniej niż średnia gminna (43 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Łączna dostępnych jest 30 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 30 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
18 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 30 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
CZERWONA GÓRKA | 5 zł/m² | 1 000 000 zł | 200 000 m² | OLX | 49 |
![]() CZERWONA GÓRKA | 9 zł/m² | 249 000 zł | 27 100 m² | nieruchomosci-online | 77 |
ZASKALE | 11 zł/m² | 120 000 zł | 11 100 m² | OLX | 47 |
Czerwona Górka
brak danych · 4 transakcji
Gózd
brak danych · 0 transakcji
Jęgrzna
brak danych · 0 transakcji
Klonów
brak danych · 0 transakcji
Łączna
brak danych · 0 transakcji
Podłazie
brak danych · 0 transakcji
Występa
brak danych · 0 transakcji
Zagórze
brak danych · 0 transakcji
Zalezianka
brak danych · 0 transakcji
Zaskale
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Łączna z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Łączna (43 zł/m²) są o 42,9% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie skarżyskim, gdzie średnia cena sięga 75 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Skarżysko-Kamienna | 87 zł/m² | 21 | --- |
| Skarżysko Kościelne | 86 zł/m² | 015 | --- |
| Bliżyn | 65 zł/m² | 54 | -8.7% |
| Łączna | 43 zł/m² | 525 | --- |
Mapa prezentuje 5 transakcji działkami w gminie Łączna z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Łączna opiera się na 119 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
70,6%
Firmy
9,2%
Gminy / Skarb Państwa
20,2%
Struktura kupujących na podstawie 119 transakcji.
Rynek działek w gminie Łączna to przede wszystkim nabywcy indywidualni (70,6% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 9,2%, a gminy 20,2% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Łączna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (35,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Łączna trzeba zapłacić przeciętnie 43 zł (525 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 4302 m².
Działki budowlane w gminie Łączna są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 43 zł/m² (525 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
MPZP Łączna dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Łączna wynosi 4302 m² na podstawie 525 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Na obszarze gminy Łączna działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 43 zł/m² z 525 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Cena ziemi rolnej w gminie Łączna zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 43 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →