Starachowice, starachowicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Obręb 04 (Starachowice) wynosi 199 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +19,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 lipca 2023 | 21 800 zł | 90 m² | 242 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 19 000 zł | 77 m² | 247 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 24 240 zł | 303 m² | 80 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 98 000 zł | 2800 m² | 35 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 20 000 zł | 850 m² | 24 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 330 000 zł | 2167 m² | 152 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 65 000 zł | 991 m² | 66 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 04 wynosi 199 zł/m², czyli +19,9% względem średniej gminy Starachowice (166 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Obręb 04 kosztują 199 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych obrębów w gminie Starachowice (158 zł/m²) o 26,3%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Obręb 04Ten obręb | 199 zł/m² | 22 | — |
| 158 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 4 transakcji działkami w obrębie Obręb 04 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Obręb 04 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (27,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Obręb 04 to 199 zł/m² z 22 transakcji. Obręb jest najdroższy z 2 w rankingu gminy Starachowice.
Dla obrębu Obręb 04 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 22 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 199 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Obręb 04 (199 zł/m²) różnią się o +19,9% od średniej gminnej 166 zł/m². W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Obręb 04 typowa parcela ma 539 m² i kosztuje 199 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Starachowice i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Obręb 04 pozwala zweryfikować cenę na tle 22 transakcji (średnia 199 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Starachowice ma 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Obręb 03 (158 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Obręb 04 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 199 zł/m². Na tle gminy Starachowice (166 zł/m²) obręb odbiega o +19,9%.
Według 22 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Obręb 04 to 199 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +19,9% od średniej gminy Starachowice (166 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
