Profil gminy
starachowicki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 016 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Wąchock wynosi 68 zł/m² na podstawie 016 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 68 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 68 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 6 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 5 · -12,4% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w gminie Wąchock różnią się o -12,4% względem średniej powiatu starachowickiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Wąchock jest 2. najdroższa z 5 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
Przy 016 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
W gminie Wąchock 3,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 18 zł/m² | 68 | 100% |
W gminie Wąchock dostępnych jest obecnie 32 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 32 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
18 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 32 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 WIELKA WIEŚ | 11 zł/m² | 180 000 zł | 17 000 m² | adresowo | 18 |
 m.WĄCHOCK | 27 zł/m² | 320 000 zł | 11 900 m² | adresowo | 77 |
 m.WĄCHOCK | 28 zł/m² | 100 000 zł | 3 540 m² | adresowo | 69 |
Zestawienie cen działek w gminie Wąchock z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Wąchock kosztują 68 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie starachowickim (50 zł/m²) o 35,9%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Starachowice | 166 zł/m² | 33 | --- |
| Wąchock | 68 zł/m² | 016 | --- |
| Brody | 55 zł/m² | 27 | --- |
| Pawłów | 45 zł/m² | 821 | --- |
| Mirzec | 29 zł/m² | 924 | --- |
Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Wąchock. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
69 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Wąchock opiera się na 214 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
85,5%
Firmy
13,1%
Gminy / Skarb Państwa
1,4%
Struktura kupujących na podstawie 214 transakcji.
Aż 85,5% transakcji gruntami w gminie Wąchock zawierają osoby prywatne. Udział firm to 13,1%, a jednostek samorządowych 1,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Wąchock jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3863).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (3,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Wąchock trzeba zapłacić przeciętnie 68 zł (016 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2384 m².
Działki budowlane w gminie Wąchock są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 68 zł/m² (016 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Wąchock znajdziesz na stronie BIP Wąchock. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wąchock wynosi 2384 m² na podstawie 016 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Na obszarze gminy Wąchock działa 6 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 68 zł/m² z 016 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 016 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Wąchock to 68 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
