Ceny działek Chruściele – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

137 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

39/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

137 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Chruściele – czerwiec 2026

Ełk, ełcki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Chruściele?

Zobacz 28 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-14,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Przy wyniku 39/100 Obręb Chruściele notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Chruściele

Ostatnie transakcje w obrębie Chruściele
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
18 grudnia 2025	157 500 zł	3150 m²	50 zł/m²
18 grudnia 2025	152 450 zł	3049 m²	50 zł/m²
4 grudnia 2025	180 600 zł	3010 m²	60 zł/m²
6 listopada 2025	129 000 zł	756 m²	171 zł/m²
30 października 2025	12 000 zł	716 m²	17 zł/m²
26 września 2025	195 000 zł	693 m²	281 zł/m²
17 września 2025	157 500 zł	3150 m²	50 zł/m²
17 września 2025	155 550 zł	3111 m²	50 zł/m²
17 września 2025	165 000 zł	3300 m²	50 zł/m²
16 września 2025	150 000 zł	3000 m²	50 zł/m²
16 września 2025	145 000 zł	3000 m²	48 zł/m²
28 sierpnia 2025	181 500 zł	3301 m²	55 zł/m²
28 sierpnia 2025	155 000 zł	3301 m²	47 zł/m²
18 lipca 2025	250 000 zł	983 m²	254 zł/m²
15 lipca 2025	240 000 zł	1338 m²	179 zł/m²
12 czerwca 2025	346 500 zł	3150 m²	110 zł/m²
12 czerwca 2025	346 500 zł	3150 m²	110 zł/m²
28 stycznia 2025	264 300 zł	3524 m²	75 zł/m²
20 stycznia 2025	50 000 zł	1000 m²	50 zł/m²
20 stycznia 2025	134 000 zł	1003 m²	134 zł/m²
13 listopada 2024	213 540 zł	3559 m²	60 zł/m²
9 października 2024	200 000 zł	944 m²	212 zł/m²
4 września 2024	216 900 zł	1446 m²	150 zł/m²
22 sierpnia 2024	55 000 zł	745 m²	74 zł/m²
6 sierpnia 2024	97 000 zł	760 m²	128 zł/m²
8 lipca 2024	131 000 zł	1100 m²	119 zł/m²
18 czerwca 2024	10 541 zł	121 m²	87 zł/m²
10 maja 2024	315 000 zł	2209 m²	143 zł/m²
14 listopada 2023	52 440 zł	831 m²	63 zł/m²
10 października 2023	55 000 zł	745 m²	74 zł/m²
10 października 2023	450 645 zł	6933 m²	65 zł/m²
1 lipca 2023	30 000 zł	1550 m²	19 zł/m²
18 maja 2023	220 000 zł	1941 m²	113 zł/m²
9 marca 2023	254 333 zł	2038 m²	125 zł/m²
13 lutego 2023	317 917 zł	2034 m²	156 zł/m²
13 lutego 2023	317 917 zł	886 m²	359 zł/m²
13 lutego 2023	317 917 zł	414 m²	768 zł/m²
13 lutego 2023	180 000 zł	510 m²	353 zł/m²
4 sierpnia 2022	100 000 zł	1716 m²	58 zł/m²
6 maja 2022	280 490 zł	4007 m²	70 zł/m²
14 kwietnia 2022	50 000 zł	4801 m²	10 zł/m²
22 marca 2022	294 500 zł	3100 m²	95 zł/m²
22 marca 2022	35 500 zł	780 m²	46 zł/m²
3 grudnia 2021	599 000 zł	9995 m²	60 zł/m²
22 października 2021	35 000 zł	666 m²	53 zł/m²
27 sierpnia 2021	115 000 zł	1500 m²	77 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Ełk

Średnia cena działek w obrębie Chruściele wynosi 137 zł/m², czyli -14,1% względem średniej gminy Ełk (159 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Chruściele jest znaczna: od 43 zł/m² w Przykopka do 169 zł/m² w Barany.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Ełk
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Oracze	74 zł/m²	40	—
Nowa Wieś Ełcka	120 zł/m²	35	—
Barany	169 zł/m²	32	—
Mrozy Wielkie	134 zł/m²	31	+87.1%
Regiel	101 zł/m²	30	—
Straduny	82 zł/m²	28	—
Siedliska	119 zł/m²	26	—
ChruścieleTen obręb	137 zł/m²	24	—
Sajzy	105 zł/m²	24	—
Przykopka	43 zł/m²	21	—
Bartosze	102 zł/m²	15	—
Chrzanowo	brak danych	11	—

Sprawdź inne obręby w Ełk

Zobacz wszystkie 55 obrębów w Ełk

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Chruściele

Mapa dla obrębu Chruściele obejmuje 13 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-12-18; lat=53.79807978222507; lng=22.29950050105221; price_m2=50; area_m2=3150
transaction_date=2025-12-18; lat=53.79745085163914; lng=22.30004262216963; price_m2=50; area_m2=3049
transaction_date=2025-12-04; lat=53.79806705211556; lng=22.30103126439688; price_m2=60; area_m2=3010
transaction_date=2025-11-06; lat=53.81044607910491; lng=22.325777199375743; price_m2=170.63; area_m2=756
transaction_date=2025-10-30; lat=53.81029720144392; lng=22.325307020649397; price_m2=16.76; area_m2=716
transaction_date=2025-09-26; lat=53.81176702585526; lng=22.331048348203094; price_m2=281.39; area_m2=693
transaction_date=2025-09-17; lat=53.79813101960901; lng=22.300150513031504; price_m2=50; area_m2=3150
transaction_date=2025-09-17; lat=53.79659216393985; lng=22.299239039870045; price_m2=50; area_m2=3111
transaction_date=2025-09-17; lat=53.79857877456107; lng=22.297545520629683; price_m2=50; area_m2=3300
transaction_date=2025-09-16; lat=53.79914680431733; lng=22.29841665952937; price_m2=50; area_m2=3000
transaction_date=2025-09-16; lat=53.79982663466105; lng=22.299495959582366; price_m2=48.33; area_m2=3000
transaction_date=2025-08-28; lat=53.79955718929174; lng=22.300029293024046; price_m2=54.98; area_m2=3301
transaction_date=2025-08-28; lat=53.799570048666695; lng=22.30082489355284; price_m2=46.96; area_m2=3301
transaction_date=2025-07-18; lat=53.812112263419515; lng=22.327436884242914; price_m2=254.32; area_m2=983
transaction_date=2025-07-15; lat=53.796644553166445; lng=22.31362608993224; price_m2=179.37; area_m2=1338
transaction_date=2025-06-12; lat=53.7986804699281; lng=22.300414833159678; price_m2=110; area_m2=3150
transaction_date=2025-06-12; lat=53.79873281614173; lng=22.301061580982537; price_m2=110; area_m2=3150
transaction_date=2025-01-28; lat=53.799350140602066; lng=22.301376525665287; price_m2=75; area_m2=3524
transaction_date=2025-01-20; lat=53.79994371424432; lng=22.303042318804273; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2025-01-20; lat=53.79139594615613; lng=22.306353370170115; price_m2=133.6; area_m2=1003
transaction_date=2024-11-13; lat=53.79943050833907; lng=22.3022412588338; price_m2=60; area_m2=3559
transaction_date=2024-10-09; lat=53.80930698404546; lng=22.323979898768844; price_m2=211.86; area_m2=944
transaction_date=2024-09-04; lat=53.79742910200029; lng=22.312222998554; price_m2=150; area_m2=1446
transaction_date=2024-08-22; lat=53.810706424077374; lng=22.32556729469766; price_m2=73.83; area_m2=745
transaction_date=2024-08-06; lat=53.81072359465662; lng=22.324591484122024; price_m2=127.63; area_m2=760
transaction_date=2024-07-08; lat=53.791776055516884; lng=22.30735508981438; price_m2=119.09; area_m2=1100
transaction_date=2024-06-18; lat=53.81098985759485; lng=22.32295652156507; price_m2=87.12; area_m2=121
transaction_date=2024-05-10; lat=53.79899577704414; lng=22.307503205810825; price_m2=142.6; area_m2=2209
transaction_date=2023-11-14; lat=53.81092835121669; lng=22.325287385245197; price_m2=63.1; area_m2=831
transaction_date=2023-10-10; lat=53.810706424077374; lng=22.32556729469766; price_m2=73.83; area_m2=745
transaction_date=2023-10-10; lat=53.80687527913013; lng=22.331318559199943; price_m2=65; area_m2=6933
transaction_date=2023-07-01; lat=53.796400146502755; lng=22.314590198040538; price_m2=19.35; area_m2=1550
transaction_date=2023-05-18; lat=53.80896885820232; lng=22.325136955184746; price_m2=113.34; area_m2=1941
transaction_date=2023-03-09; lat=53.793293525362294; lng=22.303518999213825; price_m2=124.8; area_m2=2038
transaction_date=2023-02-13; lat=53.79292143063756; lng=22.30405115853412; price_m2=156.3; area_m2=2034
transaction_date=2023-02-13; lat=53.793706307427435; lng=22.30314135907196; price_m2=358.82; area_m2=886
transaction_date=2023-02-13; lat=53.79238624506717; lng=22.3037587894547; price_m2=767.92; area_m2=414
transaction_date=2023-02-13; lat=53.79302563112714; lng=22.30320906318816; price_m2=352.94; area_m2=510
transaction_date=2022-08-04; lat=53.80013917293921; lng=22.3038871232455; price_m2=58.28; area_m2=1716
transaction_date=2022-05-06; lat=53.800896195698826; lng=22.300824997119275; price_m2=70; area_m2=4007
transaction_date=2022-04-14; lat=53.80274766238619; lng=22.329174680069542; price_m2=10.41; area_m2=4801
transaction_date=2022-03-22; lat=53.792062792045854; lng=22.305663524973273; price_m2=95; area_m2=3100
transaction_date=2022-03-22; lat=53.79249471938241; lng=22.305942168913546; price_m2=45.51; area_m2=780
transaction_date=2021-12-03; lat=53.7976758564534; lng=22.306781316142583; price_m2=59.93; area_m2=9995
transaction_date=2021-10-22; lat=53.80955033114496; lng=22.32273221498933; price_m2=52.55; area_m2=666
transaction_date=2021-08-27; lat=53.798137149423304; lng=22.312217457599232; price_m2=76.67; area_m2=1500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

46 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Chruściele?

Profil ryzyka działek w obrębie Chruściele jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Chruściele? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Chruściele i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Chruściele?

Kupujący działkę w obrębie Chruściele zapłacą średnio 137 zł/m² - dane z 24 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1008 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Chruściele?

Łącznie odnotowano 24 transakcji działkami w obrębie Chruściele (dane RCN, Ełk). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 137 zł/m².

Jak obręb Chruściele wypada cenowo na tle gminy Ełk?

Ceny w obrębie Chruściele (137 zł/m²) różnią się o -14,1% od średniej gminnej 159 zł/m². W bazie RCN odnotowano 24 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Chruściele?

Działki w obrębie Chruściele mają przeciętnie 1008 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 137 zł/m², a na tle gminy Ełk (159 zł/m²) obręb odbiega o -14,1%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Chruściele?

Sprawdzenie działki w obrębie Chruściele powinno objąć średnią cenę z 24 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Ełk warto sprawdzić?

Gmina Ełk ma 55 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Przykopka (43 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Chruściele?

Trend cenowy w obrębie Chruściele wynosi brak danych% r/r przy średniej 137 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Chruściele?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

39/100

Średnia cena/m²

137 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

39/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

137 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia