Ceny działek Przykopka – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

43 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

8/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

43 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Przykopka – czerwiec 2026

Ełk, ełcki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Przykopka?

Zobacz 7 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-73,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Przykopka

Ostatnie transakcje w obrębie Przykopka
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
29 stycznia 2026	84 000 zł	1325 m²	63 zł/m²
3 października 2025	88 000 zł	1316 m²	67 zł/m²
3 października 2025	83 000 zł	1090 m²	76 zł/m²
22 września 2025	50 000 zł	1079 m²	46 zł/m²
1 sierpnia 2025	129 280 zł	1470 m²	88 zł/m²
11 lipca 2025	49 000 zł	1012 m²	48 zł/m²
11 lipca 2025	49 000 zł	1000 m²	49 zł/m²
23 czerwca 2025	20 000 zł	1055 m²	19 zł/m²
9 kwietnia 2025	189 000 zł	1089 m²	174 zł/m²
1 kwietnia 2025	20 000 zł	955 m²	21 zł/m²
1 kwietnia 2025	25 600 zł	1123 m²	23 zł/m²
12 marca 2025	10 000 zł	208 m²	48 zł/m²
17 lutego 2025	49 000 zł	1214 m²	40 zł/m²
17 stycznia 2025	49 000 zł	1226 m²	40 zł/m²
17 stycznia 2025	49 000 zł	1002 m²	49 zł/m²
25 października 2024	267 000 zł	3002 m²	89 zł/m²
22 sierpnia 2024	49 000 zł	1003 m²	49 zł/m²
14 sierpnia 2024	27 000 zł	1427 m²	19 zł/m²
5 sierpnia 2024	27 000 zł	1079 m²	25 zł/m²
5 sierpnia 2024	27 000 zł	1080 m²	25 zł/m²
5 sierpnia 2024	54 000 zł	1079 m²	50 zł/m²
5 sierpnia 2024	54 000 zł	1079 m²	50 zł/m²
1 sierpnia 2024	27 000 zł	1116 m²	24 zł/m²
1 sierpnia 2024	27 000 zł	1204 m²	22 zł/m²
12 czerwca 2024	256 860 zł	25 864 m²	10 zł/m²
29 listopada 2023	45 000 zł	5120 m²	9 zł/m²
3 listopada 2023	94 000 zł	1152 m²	82 zł/m²
31 lipca 2023	100 000 zł	5124 m²	20 zł/m²
15 czerwca 2023	90 500 zł	1299 m²	70 zł/m²
17 maja 2023	80 000 zł	1164 m²	69 zł/m²
20 kwietnia 2023	78 000 zł	1210 m²	64 zł/m²
9 lutego 2023	71 580 zł	1193 m²	60 zł/m²
6 maja 2022	27 300 zł	1820 m²	15 zł/m²
4 października 2021	99 500 zł	2634 m²	38 zł/m²
4 października 2021	99 500 zł	2200 m²	45 zł/m²
11 sierpnia 2021	56 000 zł	1152 m²	49 zł/m²
11 sierpnia 2021	67 000 zł	1235 m²	54 zł/m²
11 sierpnia 2021	56 000 zł	1152 m²	49 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Ełk

Średnia cena działek w obrębie Przykopka wynosi 43 zł/m², czyli -73,1% względem średniej gminy Ełk (159 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Oracze (75 zł/m²), a najwyższe Barany (181 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Ełk
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Oracze	75 zł/m²	41	—
Nowa Wieś Ełcka	122 zł/m²	37	—
Mrozy Wielkie	138 zł/m²	34	+87.1%
Barany	181 zł/m²	33	—
Straduny	105 zł/m²	32	—
Regiel	101 zł/m²	30	—
Chruściele	156 zł/m²	28	—
Sajzy	105 zł/m²	24	—
PrzykopkaTen obręb	43 zł/m²	21	—
Siedliska	137 zł/m²	20	—
Bartosze	102 zł/m²	15	—
Koziki	brak danych	12	—

Sprawdź inne obręby w Ełk

Zobacz wszystkie 55 obrębów w Ełk

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Przykopka

Mapa prezentuje 21 transakcji działkami w obrębie Przykopka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-01-29; lat=53.866273513247904; lng=22.41718531896942; price_m2=63.4; area_m2=1325
transaction_date=2025-10-03; lat=53.86624457462531; lng=22.4181790100408; price_m2=66.87; area_m2=1316
transaction_date=2025-10-03; lat=53.86628688203552; lng=22.41672586665794; price_m2=76.15; area_m2=1090
transaction_date=2025-09-22; lat=53.86354134449668; lng=22.429439561391717; price_m2=46.34; area_m2=1079
transaction_date=2025-08-01; lat=53.86075245574967; lng=22.43404966541746; price_m2=87.95; area_m2=1470
transaction_date=2025-07-11; lat=53.8591979911569; lng=22.431710378695044; price_m2=48.42; area_m2=1012
transaction_date=2025-07-11; lat=53.859404525295645; lng=22.431394941674508; price_m2=49; area_m2=1000
transaction_date=2025-06-23; lat=53.86810777705454; lng=22.425650751486188; price_m2=18.96; area_m2=1055
transaction_date=2025-04-09; lat=53.86016654682901; lng=22.43261269501707; price_m2=173.55; area_m2=1089
transaction_date=2025-04-01; lat=53.86824004460846; lng=22.42494962427815; price_m2=20.94; area_m2=955
transaction_date=2025-04-01; lat=53.868310238009265; lng=22.42457772108202; price_m2=22.8; area_m2=1123
transaction_date=2025-03-12; lat=53.86002883285992; lng=22.429793930176913; price_m2=48.08; area_m2=208
transaction_date=2025-02-17; lat=53.85966900520123; lng=22.4304997340921; price_m2=40.36; area_m2=1214
transaction_date=2025-01-17; lat=53.85981758768737; lng=22.430168858073564; price_m2=39.97; area_m2=1226
transaction_date=2025-01-17; lat=53.85922486577673; lng=22.432524879673856; price_m2=48.9; area_m2=1002
transaction_date=2024-10-25; lat=53.85919943134171; lng=22.43084871899535; price_m2=88.94; area_m2=3002
transaction_date=2024-08-22; lat=53.85943252844932; lng=22.43220767605903; price_m2=48.85; area_m2=1003
transaction_date=2024-08-14; lat=53.861967322352264; lng=22.429870383406847; price_m2=18.92; area_m2=1427
transaction_date=2024-08-05; lat=53.86354134449668; lng=22.429439561391717; price_m2=25.02; area_m2=1079
transaction_date=2024-08-05; lat=53.86310863534949; lng=22.42848259182007; price_m2=25; area_m2=1080
transaction_date=2024-08-05; lat=53.863391074914084; lng=22.42914156344012; price_m2=50.05; area_m2=1079
transaction_date=2024-08-05; lat=53.86324144041747; lng=22.428844881489077; price_m2=50.05; area_m2=1079
transaction_date=2024-08-01; lat=53.859876322112534; lng=22.432077571938674; price_m2=24.19; area_m2=1116
transaction_date=2024-08-01; lat=53.86233793091121; lng=22.429350847753092; price_m2=22.43; area_m2=1204
transaction_date=2024-06-12; lat=53.87154712202939; lng=22.454117424792123; price_m2=9.93; area_m2=25864
transaction_date=2023-11-29; lat=53.86491654424424; lng=22.42593169132603; price_m2=8.79; area_m2=5120
transaction_date=2023-11-03; lat=53.86277252045888; lng=22.4263281175186; price_m2=81.6; area_m2=1152
transaction_date=2023-07-31; lat=53.865170095809425; lng=22.424867975153553; price_m2=19.52; area_m2=5124
transaction_date=2023-06-15; lat=53.86595519805513; lng=22.417893736497692; price_m2=69.67; area_m2=1299
transaction_date=2023-05-17; lat=53.8384399641557; lng=22.395384206398727; price_m2=68.73; area_m2=1164
transaction_date=2023-04-20; lat=53.86599218627486; lng=22.416962414620425; price_m2=64.46; area_m2=1210
transaction_date=2023-02-09; lat=53.865941353520476; lng=22.41745485004493; price_m2=60; area_m2=1193
transaction_date=2022-05-06; lat=53.86168290132279; lng=22.425782953669877; price_m2=15; area_m2=1820
transaction_date=2021-10-04; lat=53.86049980990264; lng=22.434101734048443; price_m2=37.78; area_m2=2634
transaction_date=2021-10-04; lat=53.8608151847267; lng=22.43551741322563; price_m2=45.23; area_m2=2200
transaction_date=2021-08-11; lat=53.863847441823566; lng=22.42847437935787; price_m2=48.61; area_m2=1152
transaction_date=2021-08-11; lat=53.86216369024479; lng=22.424941478795326; price_m2=54.25; area_m2=1235
transaction_date=2021-08-11; lat=53.86366372717275; lng=22.42808963804699; price_m2=48.61; area_m2=1152

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

38 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Przykopka?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Przykopka wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Przykopka? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Przykopka i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Przykopka?

Działka w obrębie Przykopka kosztuje przeciętnie 43 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 159 zł/m² różni się o -73,1%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Przykopka?

Dla obrębu Przykopka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 21 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 43 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Przykopka wypada cenowo na tle gminy Ełk?

Na tle 55 obrębów gminy Ełk obręb Przykopka ze średnią 43 zł/m² jest najtańszy z 11 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Przykopka?

Typowa działka w obrębie Przykopka (Ełk) ma ok. 1152 m² przy cenie 43 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Przykopka?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Przykopka pozwala zweryfikować cenę na tle 21 transakcji (średnia 43 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Ełk warto sprawdzić?

Wśród 55 obrębów gminy Ełk najkorzystniejsze ceny oferuje Oracze (75 zł/m²). Obręb Przykopka ze średnią 43 zł/m² jest najtańszy z 11 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Przykopka?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Przykopka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 43 zł/m² z 21 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Przykopka?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

8/100

Średnia cena/m²

43 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

8/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

43 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia