Ceny działek Regiel – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

101 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

51/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

101 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Regiel – czerwiec 2026

Ełk, ełcki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Regiel?

Zobacz 22 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-36,9%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Obręb Regiel uzyskuje 51/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Regiel

Ostatnie transakcje w obrębie Regiel
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
4 listopada 2025	183 000 zł	1190 m²	154 zł/m²
20 października 2025	140 000 zł	1499 m²	93 zł/m²
17 października 2025	134 500 zł	1093 m²	123 zł/m²
14 października 2025	162 000 zł	1248 m²	130 zł/m²
9 października 2025	150 000 zł	16 400 m²	9 zł/m²
24 września 2025	169 000 zł	3000 m²	56 zł/m²
19 września 2025	115 500 zł	1050 m²	110 zł/m²
19 września 2025	160 000 zł	1500 m²	107 zł/m²
27 sierpnia 2025	159 000 zł	1161 m²	137 zł/m²
8 sierpnia 2025	144 000 zł	1440 m²	100 zł/m²
31 lipca 2025	89 000 zł	1503 m²	59 zł/m²
16 lipca 2025	229 000 zł	1699 m²	135 zł/m²
16 czerwca 2025	139 000 zł	1067 m²	130 zł/m²
30 maja 2025	549 800 zł	1212 m²	454 zł/m²
29 maja 2025	35 000 zł	1000 m²	35 zł/m²
16 maja 2025	85 000 zł	1255 m²	68 zł/m²
12 maja 2025	61 960 zł	1100 m²	56 zł/m²
28 marca 2025	107 000 zł	1080 m²	99 zł/m²
26 marca 2025	76 000 zł	1054 m²	72 zł/m²
26 lutego 2025	135 000 zł	1500 m²	90 zł/m²
7 lutego 2025	110 000 zł	1256 m²	88 zł/m²
27 stycznia 2025	127 000 zł	1777 m²	71 zł/m²
8 stycznia 2025	90 000 zł	1100 m²	82 zł/m²
3 stycznia 2025	79 145 zł	1439 m²	55 zł/m²
29 listopada 2024	216 200 zł	2375 m²	91 zł/m²
30 lipca 2024	7560 zł	63 m²	120 zł/m²
24 czerwca 2024	100 000 zł	1280 m²	78 zł/m²
27 marca 2024	67 000 zł	1000 m²	67 zł/m²
27 marca 2024	67 000 zł	1000 m²	67 zł/m²
27 marca 2024	33 500 zł	1000 m²	34 zł/m²
27 marca 2024	33 500 zł	1000 m²	34 zł/m²
14 marca 2024	349 754 zł	1212 m²	289 zł/m²
19 lutego 2024	250 000 zł	3029 m²	83 zł/m²
13 lutego 2024	35 500 zł	1174 m²	30 zł/m²
31 października 2023	60 000 zł	1255 m²	48 zł/m²
23 października 2023	23 984 zł	1000 m²	24 zł/m²
12 października 2023	100 000 zł	869 m²	115 zł/m²
12 października 2023	120 000 zł	1013 m²	118 zł/m²
16 sierpnia 2023	159 900 zł	1190 m²	134 zł/m²
11 sierpnia 2023	60 000 zł	1292 m²	46 zł/m²
20 lipca 2023	33 370 zł	1129 m²	30 zł/m²
20 lipca 2023	32 770 zł	1109 m²	30 zł/m²
11 lipca 2023	43 000 zł	1093 m²	39 zł/m²
7 kwietnia 2023	65 000 zł	1256 m²	52 zł/m²
14 listopada 2022	79 500 zł	951 m²	84 zł/m²
29 października 2022	118 000 zł	1115 m²	106 zł/m²
27 października 2022	36 400 zł	1000 m²	36 zł/m²
14 października 2022	116 900 zł	1169 m²	100 zł/m²
14 lipca 2022	208 000 zł	3004 m²	69 zł/m²
20 kwietnia 2022	50 000 zł	713 m²	70 zł/m²
14 kwietnia 2022	79 000 zł	1590 m²	50 zł/m²
14 kwietnia 2022	79 000 zł	1590 m²	50 zł/m²
14 kwietnia 2022	79 000 zł	1590 m²	50 zł/m²
18 października 2021	250 zł	5 m²	50 zł/m²
4 sierpnia 2021	460 000 zł	6500 m²	71 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Regiel

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	88 zł/m²	120 zł/m²	+36,8%	101 zł/m²	30

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Ełk

Średnia cena działek w obrębie Regiel wynosi 101 zł/m², czyli -36,9% względem średniej gminy Ełk (159 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Regiel najtaniej jest w Przykopka (43 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Barany (181 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Ełk
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Oracze	75 zł/m²	41	—
Nowa Wieś Ełcka	122 zł/m²	37	—
Mrozy Wielkie	138 zł/m²	34	+87.1%
Barany	181 zł/m²	33	—
Straduny	105 zł/m²	32	—
RegielTen obręb	101 zł/m²	30	—
Chruściele	156 zł/m²	28	—
Sajzy	105 zł/m²	24	—
Przykopka	43 zł/m²	21	—
Siedliska	137 zł/m²	20	—
Bartosze	102 zł/m²	15	—
Koziki	brak danych	12	—

Sprawdź inne obręby w Ełk

Zobacz wszystkie 55 obrębów w Ełk

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Regiel

Na mapie zaznaczono 30 transakcji gruntami w obrębie Regiel. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-11-04; lat=53.776713306619065; lng=22.45351333381804; price_m2=153.78; area_m2=1190
transaction_date=2025-10-20; lat=53.78121656056818; lng=22.452952159197046; price_m2=93.4; area_m2=1499
transaction_date=2025-10-17; lat=53.778712392605506; lng=22.444325004089745; price_m2=123.06; area_m2=1093
transaction_date=2025-10-14; lat=53.77423504210737; lng=22.458066295326894; price_m2=129.81; area_m2=1248
transaction_date=2025-10-09; lat=53.78738845988204; lng=22.450149479563304; price_m2=9.15; area_m2=16400
transaction_date=2025-09-24; lat=53.76454987746498; lng=22.44932806613136; price_m2=56.33; area_m2=3000
transaction_date=2025-09-19; lat=53.77349014495846; lng=22.459170523594878; price_m2=110; area_m2=1050
transaction_date=2025-09-19; lat=53.76863212783064; lng=22.451045692590686; price_m2=106.67; area_m2=1500
transaction_date=2025-08-27; lat=53.78651148617359; lng=22.43235649674745; price_m2=136.95; area_m2=1161
transaction_date=2025-08-08; lat=53.773556219124615; lng=22.45692428249865; price_m2=100; area_m2=1440
transaction_date=2025-07-31; lat=53.785482809162865; lng=22.454073602077077; price_m2=59.21; area_m2=1503
transaction_date=2025-07-16; lat=53.787297754870764; lng=22.429993283822157; price_m2=134.79; area_m2=1699
transaction_date=2025-06-16; lat=53.78693371888353; lng=22.431889272328156; price_m2=130.27; area_m2=1067
transaction_date=2025-05-30; lat=53.77091881046157; lng=22.4530648036808; price_m2=453.63; area_m2=1212
transaction_date=2025-05-29; lat=53.77465962798756; lng=22.451281840029484; price_m2=35; area_m2=1000
transaction_date=2025-05-16; lat=53.76660706151361; lng=22.45580669258317; price_m2=67.73; area_m2=1255
transaction_date=2025-05-12; lat=53.77997701214186; lng=22.45259687534738; price_m2=56.33; area_m2=1100
transaction_date=2025-03-28; lat=53.76636526425013; lng=22.45212661377572; price_m2=99.07; area_m2=1080
transaction_date=2025-03-26; lat=53.77282548465749; lng=22.456679998815417; price_m2=72.11; area_m2=1054
transaction_date=2025-02-26; lat=53.78141612430507; lng=22.453782543492192; price_m2=90; area_m2=1500
transaction_date=2025-02-07; lat=53.766108722180604; lng=22.453979860755567; price_m2=87.58; area_m2=1256
transaction_date=2025-01-27; lat=53.78041819811473; lng=22.44945889559041; price_m2=71.47; area_m2=1777
transaction_date=2025-01-08; lat=53.77940181510909; lng=22.458565780572606; price_m2=81.82; area_m2=1100
transaction_date=2025-01-03; lat=53.77512820439288; lng=22.458866706761604; price_m2=55; area_m2=1439
transaction_date=2024-11-29; lat=53.78376458519596; lng=22.4386767015589; price_m2=91.03; area_m2=2375
transaction_date=2024-07-30; lat=53.78468142473542; lng=22.440343748747313; price_m2=120; area_m2=63
transaction_date=2024-06-24; lat=53.76703956861247; lng=22.45641966523924; price_m2=78.13; area_m2=1280
transaction_date=2024-03-27; lat=53.77465962798756; lng=22.451281840029484; price_m2=67; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-27; lat=53.77453454869633; lng=22.450907694726887; price_m2=67; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-27; lat=53.77485040110234; lng=22.452171910707833; price_m2=33.5; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-27; lat=53.774734794869005; lng=22.451709561114992; price_m2=33.5; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-14; lat=53.771089598453564; lng=22.453764802252515; price_m2=288.58; area_m2=1212
transaction_date=2024-02-19; lat=53.76811969538206; lng=22.451673716537822; price_m2=82.54; area_m2=3029
transaction_date=2024-02-13; lat=53.77537643917679; lng=22.452358617688848; price_m2=30.24; area_m2=1174
transaction_date=2023-10-31; lat=53.76660706151361; lng=22.45580669258317; price_m2=47.81; area_m2=1255
transaction_date=2023-10-23; lat=53.77442378786578; lng=22.450464846194592; price_m2=23.98; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-12; lat=53.78108677940611; lng=22.438149482524864; price_m2=115.07; area_m2=869
transaction_date=2023-10-12; lat=53.78076134251331; lng=22.437266546421956; price_m2=118.46; area_m2=1013
transaction_date=2023-08-16; lat=53.776713306619065; lng=22.45351333381804; price_m2=134.37; area_m2=1190
transaction_date=2023-08-11; lat=53.76670527289586; lng=22.45510958145599; price_m2=46.44; area_m2=1292
transaction_date=2023-07-20; lat=53.77511808817669; lng=22.451468781989508; price_m2=29.56; area_m2=1129
transaction_date=2023-07-20; lat=53.775010119475944; lng=22.451036338032832; price_m2=29.55; area_m2=1109
transaction_date=2023-07-11; lat=53.773978127602774; lng=22.452744013133696; price_m2=39.34; area_m2=1093
transaction_date=2023-04-07; lat=53.76593702270825; lng=22.45321533355491; price_m2=51.75; area_m2=1256
transaction_date=2022-11-14; lat=53.78715779797043; lng=22.435630378443186; price_m2=83.6; area_m2=951
transaction_date=2022-10-29; lat=53.77848632104318; lng=22.44450272491133; price_m2=105.83; area_m2=1115
transaction_date=2022-10-27; lat=53.774342125861565; lng=22.450007999750916; price_m2=36.4; area_m2=1000
transaction_date=2022-10-14; lat=53.780588109670134; lng=22.452998874211694; price_m2=100; area_m2=1169
transaction_date=2022-07-14; lat=53.7645633927883; lng=22.4509081064433; price_m2=69.24; area_m2=3004
transaction_date=2022-04-20; lat=53.78381519371804; lng=22.436670770054185; price_m2=70.13; area_m2=713
transaction_date=2022-04-14; lat=53.78664929478352; lng=22.430732912930715; price_m2=49.69; area_m2=1590
transaction_date=2022-04-14; lat=53.78694620178175; lng=22.430358551207544; price_m2=49.69; area_m2=1590
transaction_date=2022-04-14; lat=53.786323487220656; lng=22.43108605300803; price_m2=49.69; area_m2=1590
transaction_date=2021-10-18; lat=53.780084089026616; lng=22.447341714815188; price_m2=50; area_m2=5
transaction_date=2021-08-04; lat=53.79159688329065; lng=22.432476491881857; price_m2=70.77; area_m2=6500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

55 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Regiel?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Regiel wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie Regiel? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Regiel i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Regiel?

Kupujący działkę w obrębie Regiel zapłacą średnio 101 zł/m² - dane z 30 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1129 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Regiel?

W obrębie Regiel (Ełk) zarejestrowano 30 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 101 zł/m².

Jak obręb Regiel wypada cenowo na tle gminy Ełk?

Na tle 55 obrębów gminy Ełk obręb Regiel ze średnią 101 zł/m² jest 3. najtańszy z 11 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Regiel?

Działki w obrębie Regiel mają przeciętnie 1129 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 101 zł/m², a na tle gminy Ełk (159 zł/m²) obręb odbiega o -36,9%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Regiel?

Konkretną działkę w obrębie Regiel (Ełk) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Jakie inne obręby w gminie Ełk warto sprawdzić?

Wśród 55 obrębów gminy Ełk najkorzystniejsze ceny oferuje Przykopka (43 zł/m²). Obręb Regiel ze średnią 101 zł/m² jest 3. najtańszy z 11 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Regiel?

Trend cenowy w obrębie Regiel wynosi brak danych% r/r przy średniej 101 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Regiel?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

51/100

Średnia cena/m²

101 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

51/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

101 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia