Profil gminy

Ceny działek w gminie Stare Juchy – czerwiec 2026

ełcki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 30 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Stare Juchy wynosi 83 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 45 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 76/100 (atrakcyjna).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Stare Juchy?

Zobacz 181 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	64 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	111 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	83 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	22	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 5 · -10,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Średnia cena działki w gminie Stare Juchy różni się o -10,3% od średniej dla powiatu ełckiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Stare Juchy jest 2. najtańsza z 5, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Wynik 76/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Stare Juchy ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Stare Juchy?

Dla 63% transakcji w gminie Stare Juchy dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 63%120 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	35 zł/m²	90	75%
Budowlane	83 zł/m²	30	25%

Działki budowlane w gminie Stare Juchy kosztują średnio 64 zł/m² – 22,7% mniej niż średnia gminna (83 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Stare Juchy

Ceny wywoławcze w gminie Stare Juchy przewyższają ceny transakcyjne o 73,5%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	28 zł/m²	45 zł/m²	+57,8%	35 zł/m²	90
Budowlane	64 zł/m²	111 zł/m²	+73,5%	83 zł/m²	30

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Stare Juchy dostępnych jest 181 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Stare Juchy

Na rynku w gminie Stare Juchy jest teraz 181 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

41 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 181 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
STARE JUCHY	0 zł/m²	11 zł	272 024 m²	OLX	19
GRABNIK	26 zł/m²	86 000 zł	3 320 m²	nieruchomosci-online	77
DOBRA WOLA	34 zł/m²	125 000 zł	3 669 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 181 ofert w gminie Stare Juchy →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Stare Juchy wypada na tle innych gmin w powiecie ełckim?

Czy gminie Stare Juchy jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Za metr kwadratowy działki w gminie Stare Juchy zapłacisz 83 zł, czyli 13,3% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie ełckim (96 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Stare Juchy i innych gmin w powiecie ełckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ełk	159 zł/m²	1156	+0.5%
Ełk	98 zł/m²	291	+24.1%
Kalinowo	93 zł/m²	1042	---
Stare Juchy	83 zł/m²	30	-31.6%
Prostki	67 zł/m²	1552	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Stare Juchy

Mapa dla gminy Stare Juchy obejmuje 30 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-09; lat=53.937266330581444; lng=22.240288135399474; price_m2=101.29; area_m2=1165
transaction_date=2026-01-30; lat=53.8700570228815; lng=22.204912514971344; price_m2=32.62; area_m2=3004
transaction_date=2025-12-30; lat=53.89967255129679; lng=22.125028652522438; price_m2=43; area_m2=795
transaction_date=2025-09-23; lat=53.889556481644455; lng=22.245199874675205; price_m2=75.23; area_m2=1542
transaction_date=2025-09-12; lat=53.96848319620801; lng=22.220018544913458; price_m2=46.07; area_m2=1042
transaction_date=2025-08-25; lat=53.87352480757879; lng=22.182185906406865; price_m2=46.89; area_m2=1578
transaction_date=2025-08-25; lat=53.87321547638772; lng=22.18194063430023; price_m2=42.4; area_m2=1698
transaction_date=2025-07-04; lat=53.90872326254889; lng=22.17766622659603; price_m2=99.1; area_m2=1110
transaction_date=2025-05-13; lat=53.9282556136065; lng=22.2177755913537; price_m2=17.31; area_m2=5431
transaction_date=2025-04-22; lat=53.89723876236372; lng=22.250483680445136; price_m2=79.34; area_m2=2319
transaction_date=2024-12-30; lat=53.90566889787743; lng=22.179697000646993; price_m2=113.49; area_m2=1401
transaction_date=2024-10-16; lat=53.91647624296625; lng=22.165519982178406; price_m2=56.6; area_m2=1500
transaction_date=2024-05-22; lat=53.9877499382221; lng=22.173272916990665; price_m2=13.2; area_m2=3000
transaction_date=2024-05-17; lat=54.00023294694886; lng=22.176645344222546; price_m2=43.28; area_m2=1502
transaction_date=2024-05-10; lat=53.96314612615096; lng=22.150456042856934; price_m2=59.53; area_m2=1278
transaction_date=2024-04-16; lat=53.907623165961425; lng=22.180720295305733; price_m2=90.2; area_m2=898
transaction_date=2024-03-15; lat=53.983002674504824; lng=22.164067877069225; price_m2=8.33; area_m2=2400
transaction_date=2023-12-04; lat=53.91489072108524; lng=22.153832527658775; price_m2=58.35; area_m2=1748
transaction_date=2023-11-16; lat=53.90429600309292; lng=22.255264412959455; price_m2=70; area_m2=3652
transaction_date=2023-10-03; lat=53.96774114908504; lng=22.12454878201023; price_m2=21.97; area_m2=3050
transaction_date=2023-05-29; lat=53.888585587309215; lng=22.232936196761745; price_m2=73.06; area_m2=1136
transaction_date=2023-05-27; lat=53.96775344435699; lng=22.219333603611005; price_m2=57.5; area_m2=1026
transaction_date=2023-05-27; lat=53.96779983668193; lng=22.219748419452813; price_m2=57.5; area_m2=1026
transaction_date=2023-05-12; lat=53.93220815292871; lng=22.13356317183221; price_m2=102.24; area_m2=3619
transaction_date=2023-03-20; lat=53.90950329941823; lng=22.248421972732512; price_m2=24.97; area_m2=3124
transaction_date=2022-10-24; lat=53.97321939543294; lng=22.123939754365427; price_m2=9.33; area_m2=3001
transaction_date=2022-09-13; lat=53.96500146417462; lng=22.120696293242194; price_m2=17.62; area_m2=3064
transaction_date=2022-08-23; lat=53.873787117810764; lng=22.182389611119696; price_m2=38.05; area_m2=1577
transaction_date=2022-08-09; lat=53.9537431101051; lng=22.15718962443846; price_m2=42.31; area_m2=260
transaction_date=2022-08-02; lat=53.97120191788146; lng=22.144724781225296; price_m2=158.3; area_m2=1000
transaction_date=2022-08-02; lat=53.97087275293204; lng=22.143865211795752; price_m2=158.38; area_m2=800
transaction_date=2022-07-15; lat=53.91576838910264; lng=22.164760183275828; price_m2=41.93; area_m2=1450
transaction_date=2022-07-15; lat=53.91624794351728; lng=22.165513920515163; price_m2=40; area_m2=1520
transaction_date=2022-06-01; lat=53.87559124538569; lng=22.28616391917081; price_m2=6.33; area_m2=7900
transaction_date=2022-06-01; lat=53.87628690901443; lng=22.285680972780458; price_m2=12.2; area_m2=4100
transaction_date=2022-05-16; lat=53.97268872861624; lng=22.123063877893724; price_m2=14.05; area_m2=4343
transaction_date=2022-04-29; lat=53.829029027952366; lng=22.135479460305437; price_m2=120; area_m2=500
transaction_date=2022-03-25; lat=53.9146025109486; lng=22.15822955289581; price_m2=8.39; area_m2=29805
transaction_date=2022-03-25; lat=53.917000078874466; lng=22.15742443112461; price_m2=12.13; area_m2=20604
transaction_date=2022-03-21; lat=53.97355713168319; lng=22.124731076551598; price_m2=17.83; area_m2=3001
transaction_date=2022-03-18; lat=53.844910239840516; lng=22.17475859382418; price_m2=60.07; area_m2=5494
transaction_date=2022-03-14; lat=53.82782661206854; lng=22.137822919155784; price_m2=31.88; area_m2=4000
transaction_date=2022-03-14; lat=53.90785654178377; lng=22.146755980516378; price_m2=31.76; area_m2=4250
transaction_date=2022-03-04; lat=53.861666063111095; lng=22.216480986794057; price_m2=28.82; area_m2=1041
transaction_date=2022-03-04; lat=53.908003334998064; lng=22.21709754316743; price_m2=45; area_m2=3000
transaction_date=2022-03-01; lat=53.89517534388289; lng=22.136900206333674; price_m2=7.18; area_m2=20900
transaction_date=2022-03-01; lat=53.895883909721746; lng=22.136502800232375; price_m2=6.52; area_m2=23000
transaction_date=2022-02-24; lat=53.85936209179974; lng=22.210616406273346; price_m2=5.26; area_m2=56100
transaction_date=2022-02-14; lat=53.97273114104405; lng=22.12582147121854; price_m2=18.54; area_m2=3074
transaction_date=2022-02-11; lat=53.97137348283464; lng=22.124564817619575; price_m2=11.92; area_m2=3020
transaction_date=2022-02-11; lat=53.87267436359158; lng=22.183814164100443; price_m2=18.42; area_m2=1357
transaction_date=2022-02-07; lat=53.89783409646183; lng=22.260800273882257; price_m2=5.13; area_m2=26300
transaction_date=2022-01-21; lat=53.965762240349946; lng=22.121655623191547; price_m2=11.49; area_m2=3045
transaction_date=2022-01-21; lat=53.9650012900807; lng=22.12226478288699; price_m2=10.97; area_m2=3100
transaction_date=2022-01-21; lat=53.96555282586694; lng=22.121174831949226; price_m2=11.57; area_m2=3026
transaction_date=2022-01-14; lat=53.97084035261973; lng=22.12221905253252; price_m2=10.49; area_m2=3050
transaction_date=2021-12-31; lat=53.972443161462266; lng=22.12515385542105; price_m2=16.31; area_m2=3005
transaction_date=2021-12-28; lat=53.8900606039491; lng=22.243718622837456; price_m2=81.69; area_m2=1824
transaction_date=2021-12-16; lat=53.90616143958609; lng=22.148238909042682; price_m2=84.17; area_m2=3089
transaction_date=2021-12-16; lat=53.90601086729036; lng=22.147399436026166; price_m2=83.28; area_m2=3122
transaction_date=2021-12-16; lat=53.96547762349867; lng=22.12298527934483; price_m2=9.68; area_m2=3100
transaction_date=2021-12-16; lat=53.90647705935627; lng=22.147572880545596; price_m2=43.95; area_m2=3049
transaction_date=2021-12-15; lat=53.91081577062635; lng=22.187414336794518; price_m2=6.43; area_m2=38900
transaction_date=2021-12-15; lat=53.87267436359158; lng=22.183814164100443; price_m2=16.95; area_m2=1357
transaction_date=2021-12-15; lat=53.87279460643522; lng=22.183517384291928; price_m2=19.65; area_m2=865
transaction_date=2021-12-08; lat=53.97047138070631; lng=22.12281069358668; price_m2=11.26; area_m2=3020
transaction_date=2021-12-08; lat=53.904890452888665; lng=22.171935801195744; price_m2=37.04; area_m2=1350
transaction_date=2021-12-06; lat=53.88495266043676; lng=22.232615201755607; price_m2=46.15; area_m2=1300
transaction_date=2021-12-06; lat=53.9055414925245; lng=22.147678392108205; price_m2=43.8; area_m2=3265
transaction_date=2021-11-29; lat=53.972609746607354; lng=22.127091345624855; price_m2=23; area_m2=3218
transaction_date=2021-11-29; lat=53.97224316393793; lng=22.126379124811233; price_m2=23.74; area_m2=3117
transaction_date=2021-11-29; lat=53.97384373819463; lng=22.125363263019114; price_m2=11.59; area_m2=3020
transaction_date=2021-11-19; lat=53.904162842931186; lng=22.274440045077576; price_m2=45.42; area_m2=6473
transaction_date=2021-11-10; lat=53.845300317760206; lng=22.08500976081566; price_m2=136.61; area_m2=366
transaction_date=2021-11-03; lat=53.971668545525425; lng=22.125138480510227; price_m2=11.92; area_m2=3020
transaction_date=2021-10-29; lat=53.829193738352515; lng=22.158353220052984; price_m2=5; area_m2=600
transaction_date=2021-10-29; lat=53.82961425084561; lng=22.155131895007287; price_m2=5; area_m2=500
transaction_date=2021-10-29; lat=53.91298446059333; lng=22.226531442392773; price_m2=29.23; area_m2=2600
transaction_date=2021-10-28; lat=53.967098069476265; lng=22.12564828730011; price_m2=11.29; area_m2=3100
transaction_date=2021-10-28; lat=53.967694836028876; lng=22.12621431373289; price_m2=11.29; area_m2=3100
transaction_date=2021-10-27; lat=53.971952175279014; lng=22.125813381406108; price_m2=11.92; area_m2=3020
transaction_date=2021-10-22; lat=53.845162469347315; lng=22.175210279573484; price_m2=100.25; area_m2=1197
transaction_date=2021-10-22; lat=53.844843988369995; lng=22.175119798580617; price_m2=296.24; area_m2=692
transaction_date=2021-10-22; lat=53.84556178035275; lng=22.175622663327673; price_m2=171.26; area_m2=1197
transaction_date=2021-10-21; lat=53.847931318472774; lng=22.166158818744062; price_m2=60; area_m2=438
transaction_date=2021-10-20; lat=53.90649399714889; lng=22.268166978549036; price_m2=57.14; area_m2=1400
transaction_date=2021-10-19; lat=53.96739929798016; lng=22.12593599280109; price_m2=9.68; area_m2=3100
transaction_date=2021-10-15; lat=53.95262452263388; lng=22.17109892564405; price_m2=35.77; area_m2=3075
transaction_date=2021-10-12; lat=53.95668322635072; lng=22.157176544623383; price_m2=43.35; area_m2=3691
transaction_date=2021-10-08; lat=53.93733047987257; lng=22.107903645568797; price_m2=10; area_m2=2500
transaction_date=2021-10-04; lat=53.910026210862775; lng=22.248637359357172; price_m2=72.38; area_m2=3012
transaction_date=2021-09-20; lat=53.97413636507267; lng=22.165681012000864; price_m2=53.96; area_m2=556
transaction_date=2021-09-20; lat=53.97391044651017; lng=22.165565180364933; price_m2=38.42; area_m2=3123
transaction_date=2021-09-08; lat=53.90544426005183; lng=22.172236534700158; price_m2=46.88; area_m2=3200
transaction_date=2021-08-31; lat=53.944746154516565; lng=22.23841425181519; price_m2=200; area_m2=3000
transaction_date=2021-08-31; lat=53.94518192368085; lng=22.238549066748238; price_m2=135.81; area_m2=4418
transaction_date=2021-08-30; lat=53.84575412980015; lng=22.087857595232506; price_m2=16; area_m2=5000
transaction_date=2021-08-25; lat=53.91576838910264; lng=22.164760183275828; price_m2=40.47; area_m2=1450
transaction_date=2021-08-25; lat=53.91536549852641; lng=22.164185846081544; price_m2=37; area_m2=1586
transaction_date=2021-08-20; lat=53.90562015404572; lng=22.148684658342766; price_m2=43.83; area_m2=3080
transaction_date=2021-08-20; lat=53.90785654178377; lng=22.146755980516378; price_m2=31.76; area_m2=4250
transaction_date=2021-08-19; lat=53.88927379697031; lng=22.245573558147562; price_m2=42.97; area_m2=1722
transaction_date=2021-08-18; lat=53.848698428127754; lng=22.17595554545177; price_m2=49.21; area_m2=6300
transaction_date=2021-08-17; lat=53.94524938415367; lng=22.237664480376658; price_m2=87.12; area_m2=6600
transaction_date=2021-08-13; lat=53.93563324405515; lng=22.239614240320158; price_m2=24.98; area_m2=3002
transaction_date=2021-08-02; lat=53.93378616478936; lng=22.206800524584903; price_m2=27.37; area_m2=2558
transaction_date=2021-08-02; lat=53.934231792580334; lng=22.20586150122633; price_m2=23.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-07-30; lat=53.91576838910264; lng=22.164760183275828; price_m2=40.44; area_m2=1450
transaction_date=2021-07-30; lat=53.9156094377828; lng=22.16415034345338; price_m2=37; area_m2=1585
transaction_date=2021-07-28; lat=53.88798838794262; lng=22.232715477110506; price_m2=68.97; area_m2=812
transaction_date=2021-07-24; lat=53.95760064824763; lng=22.15864495176406; price_m2=79.47; area_m2=3020
transaction_date=2021-07-24; lat=53.957946656562456; lng=22.158113257359048; price_m2=66.82; area_m2=4490
transaction_date=2021-07-21; lat=53.95753581692431; lng=22.15734208791447; price_m2=69.01; area_m2=3188
transaction_date=2021-07-20; lat=53.95712050926966; lng=22.157587533266515; price_m2=39.41; area_m2=3045
transaction_date=2021-07-19; lat=53.90715067988102; lng=22.130460975515494; price_m2=48.75; area_m2=1600
transaction_date=2021-07-16; lat=53.99803382428403; lng=22.18467069357376; price_m2=9.9; area_m2=3000
transaction_date=2021-07-14; lat=53.95164918894348; lng=22.156739027785978; price_m2=130.88; area_m2=978
transaction_date=2021-07-14; lat=53.99940280096962; lng=22.187073014911068; price_m2=7.7; area_m2=3014
transaction_date=2021-07-14; lat=53.99847489548152; lng=22.18452582582284; price_m2=12.83; area_m2=3000
transaction_date=2021-07-14; lat=54.000218994784845; lng=22.186812072611854; price_m2=7.28; area_m2=8599

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

120 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Stare Juchy?

Profil ryzyka działek w gminie Stare Juchy jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4810).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (62,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Stare Juchy? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Stare Juchy i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Stare Juchy?

Działka w gminie Stare Juchy kosztuje przeciętnie 83 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 93 zł/m² różni się o -10,3%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Stare Juchy?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Stare Juchy to 83 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3442 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Stare Juchy?

Plan zagospodarowania w gminie Stare Juchy znajdziesz na stronie BIP Stare Juchy. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Stare Juchy?

Działki sprzedawane w gminie Stare Juchy mają przeciętnie 3442 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 83 zł/m² z 30 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Stare Juchy?

Na obszarze gminy Stare Juchy działa 22 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 83 zł/m² z 30 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Stare Juchy?

Według 30 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Stare Juchy to 83 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

76/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

83 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

181

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

76/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

83 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

181

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Stare Juchy – czerwiec 2026

ełcki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 30 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Stare Juchy?

Zobacz 181 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	64 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	111 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	83 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	22	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 5 · -10,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Wynik 76/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Stare Juchy ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Stare Juchy?

Dla 63% transakcji w gminie Stare Juchy dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 63%120 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	35 zł/m²	90	75%
Budowlane	83 zł/m²	30	25%

Działki budowlane w gminie Stare Juchy kosztują średnio 64 zł/m² – 22,7% mniej niż średnia gminna (83 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Stare Juchy

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	28 zł/m²	45 zł/m²	+57,8%	35 zł/m²	90
Budowlane	64 zł/m²	111 zł/m²	+73,5%	83 zł/m²	30

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Stare Juchy dostępnych jest 181 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Stare Juchy

Na rynku w gminie Stare Juchy jest teraz 181 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

41 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 181 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
STARE JUCHY	0 zł/m²	11 zł	272 024 m²	OLX	19
GRABNIK	26 zł/m²	86 000 zł	3 320 m²	nieruchomosci-online	77
DOBRA WOLA	34 zł/m²	125 000 zł	3 669 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 181 ofert w gminie Stare Juchy →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Stare Juchy wypada na tle innych gmin w powiecie ełckim?

Czy gminie Stare Juchy jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Za metr kwadratowy działki w gminie Stare Juchy zapłacisz 83 zł, czyli 13,3% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie ełckim (96 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Stare Juchy i innych gmin w powiecie ełckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ełk	159 zł/m²	1156	+0.5%
Ełk	98 zł/m²	291	+24.1%
Kalinowo	93 zł/m²	1042	---
Stare Juchy	83 zł/m²	30	-31.6%
Prostki	67 zł/m²	1552	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Stare Juchy

Mapa dla gminy Stare Juchy obejmuje 30 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-09; lat=53.937266330581444; lng=22.240288135399474; price_m2=101.29; area_m2=1165
transaction_date=2026-01-30; lat=53.8700570228815; lng=22.204912514971344; price_m2=32.62; area_m2=3004
transaction_date=2025-12-30; lat=53.89967255129679; lng=22.125028652522438; price_m2=43; area_m2=795
transaction_date=2025-09-23; lat=53.889556481644455; lng=22.245199874675205; price_m2=75.23; area_m2=1542
transaction_date=2025-09-12; lat=53.96848319620801; lng=22.220018544913458; price_m2=46.07; area_m2=1042
transaction_date=2025-08-25; lat=53.87352480757879; lng=22.182185906406865; price_m2=46.89; area_m2=1578
transaction_date=2025-08-25; lat=53.87321547638772; lng=22.18194063430023; price_m2=42.4; area_m2=1698
transaction_date=2025-07-04; lat=53.90872326254889; lng=22.17766622659603; price_m2=99.1; area_m2=1110
transaction_date=2025-05-13; lat=53.9282556136065; lng=22.2177755913537; price_m2=17.31; area_m2=5431
transaction_date=2025-04-22; lat=53.89723876236372; lng=22.250483680445136; price_m2=79.34; area_m2=2319
transaction_date=2024-12-30; lat=53.90566889787743; lng=22.179697000646993; price_m2=113.49; area_m2=1401
transaction_date=2024-10-16; lat=53.91647624296625; lng=22.165519982178406; price_m2=56.6; area_m2=1500
transaction_date=2024-05-22; lat=53.9877499382221; lng=22.173272916990665; price_m2=13.2; area_m2=3000
transaction_date=2024-05-17; lat=54.00023294694886; lng=22.176645344222546; price_m2=43.28; area_m2=1502
transaction_date=2024-05-10; lat=53.96314612615096; lng=22.150456042856934; price_m2=59.53; area_m2=1278
transaction_date=2024-04-16; lat=53.907623165961425; lng=22.180720295305733; price_m2=90.2; area_m2=898
transaction_date=2024-03-15; lat=53.983002674504824; lng=22.164067877069225; price_m2=8.33; area_m2=2400
transaction_date=2023-12-04; lat=53.91489072108524; lng=22.153832527658775; price_m2=58.35; area_m2=1748
transaction_date=2023-11-16; lat=53.90429600309292; lng=22.255264412959455; price_m2=70; area_m2=3652
transaction_date=2023-10-03; lat=53.96774114908504; lng=22.12454878201023; price_m2=21.97; area_m2=3050
transaction_date=2023-05-29; lat=53.888585587309215; lng=22.232936196761745; price_m2=73.06; area_m2=1136
transaction_date=2023-05-27; lat=53.96775344435699; lng=22.219333603611005; price_m2=57.5; area_m2=1026
transaction_date=2023-05-27; lat=53.96779983668193; lng=22.219748419452813; price_m2=57.5; area_m2=1026
transaction_date=2023-05-12; lat=53.93220815292871; lng=22.13356317183221; price_m2=102.24; area_m2=3619
transaction_date=2023-03-20; lat=53.90950329941823; lng=22.248421972732512; price_m2=24.97; area_m2=3124
transaction_date=2022-10-24; lat=53.97321939543294; lng=22.123939754365427; price_m2=9.33; area_m2=3001
transaction_date=2022-09-13; lat=53.96500146417462; lng=22.120696293242194; price_m2=17.62; area_m2=3064
transaction_date=2022-08-23; lat=53.873787117810764; lng=22.182389611119696; price_m2=38.05; area_m2=1577
transaction_date=2022-08-09; lat=53.9537431101051; lng=22.15718962443846; price_m2=42.31; area_m2=260
transaction_date=2022-08-02; lat=53.97120191788146; lng=22.144724781225296; price_m2=158.3; area_m2=1000
transaction_date=2022-08-02; lat=53.97087275293204; lng=22.143865211795752; price_m2=158.38; area_m2=800
transaction_date=2022-07-15; lat=53.91576838910264; lng=22.164760183275828; price_m2=41.93; area_m2=1450
transaction_date=2022-07-15; lat=53.91624794351728; lng=22.165513920515163; price_m2=40; area_m2=1520
transaction_date=2022-06-01; lat=53.87559124538569; lng=22.28616391917081; price_m2=6.33; area_m2=7900
transaction_date=2022-06-01; lat=53.87628690901443; lng=22.285680972780458; price_m2=12.2; area_m2=4100
transaction_date=2022-05-16; lat=53.97268872861624; lng=22.123063877893724; price_m2=14.05; area_m2=4343
transaction_date=2022-04-29; lat=53.829029027952366; lng=22.135479460305437; price_m2=120; area_m2=500
transaction_date=2022-03-25; lat=53.9146025109486; lng=22.15822955289581; price_m2=8.39; area_m2=29805
transaction_date=2022-03-25; lat=53.917000078874466; lng=22.15742443112461; price_m2=12.13; area_m2=20604
transaction_date=2022-03-21; lat=53.97355713168319; lng=22.124731076551598; price_m2=17.83; area_m2=3001
transaction_date=2022-03-18; lat=53.844910239840516; lng=22.17475859382418; price_m2=60.07; area_m2=5494
transaction_date=2022-03-14; lat=53.82782661206854; lng=22.137822919155784; price_m2=31.88; area_m2=4000
transaction_date=2022-03-14; lat=53.90785654178377; lng=22.146755980516378; price_m2=31.76; area_m2=4250
transaction_date=2022-03-04; lat=53.861666063111095; lng=22.216480986794057; price_m2=28.82; area_m2=1041
transaction_date=2022-03-04; lat=53.908003334998064; lng=22.21709754316743; price_m2=45; area_m2=3000
transaction_date=2022-03-01; lat=53.89517534388289; lng=22.136900206333674; price_m2=7.18; area_m2=20900
transaction_date=2022-03-01; lat=53.895883909721746; lng=22.136502800232375; price_m2=6.52; area_m2=23000
transaction_date=2022-02-24; lat=53.85936209179974; lng=22.210616406273346; price_m2=5.26; area_m2=56100
transaction_date=2022-02-14; lat=53.97273114104405; lng=22.12582147121854; price_m2=18.54; area_m2=3074
transaction_date=2022-02-11; lat=53.97137348283464; lng=22.124564817619575; price_m2=11.92; area_m2=3020
transaction_date=2022-02-11; lat=53.87267436359158; lng=22.183814164100443; price_m2=18.42; area_m2=1357
transaction_date=2022-02-07; lat=53.89783409646183; lng=22.260800273882257; price_m2=5.13; area_m2=26300
transaction_date=2022-01-21; lat=53.965762240349946; lng=22.121655623191547; price_m2=11.49; area_m2=3045
transaction_date=2022-01-21; lat=53.9650012900807; lng=22.12226478288699; price_m2=10.97; area_m2=3100
transaction_date=2022-01-21; lat=53.96555282586694; lng=22.121174831949226; price_m2=11.57; area_m2=3026
transaction_date=2022-01-14; lat=53.97084035261973; lng=22.12221905253252; price_m2=10.49; area_m2=3050
transaction_date=2021-12-31; lat=53.972443161462266; lng=22.12515385542105; price_m2=16.31; area_m2=3005
transaction_date=2021-12-28; lat=53.8900606039491; lng=22.243718622837456; price_m2=81.69; area_m2=1824
transaction_date=2021-12-16; lat=53.90616143958609; lng=22.148238909042682; price_m2=84.17; area_m2=3089
transaction_date=2021-12-16; lat=53.90601086729036; lng=22.147399436026166; price_m2=83.28; area_m2=3122
transaction_date=2021-12-16; lat=53.96547762349867; lng=22.12298527934483; price_m2=9.68; area_m2=3100
transaction_date=2021-12-16; lat=53.90647705935627; lng=22.147572880545596; price_m2=43.95; area_m2=3049
transaction_date=2021-12-15; lat=53.91081577062635; lng=22.187414336794518; price_m2=6.43; area_m2=38900
transaction_date=2021-12-15; lat=53.87267436359158; lng=22.183814164100443; price_m2=16.95; area_m2=1357
transaction_date=2021-12-15; lat=53.87279460643522; lng=22.183517384291928; price_m2=19.65; area_m2=865
transaction_date=2021-12-08; lat=53.97047138070631; lng=22.12281069358668; price_m2=11.26; area_m2=3020
transaction_date=2021-12-08; lat=53.904890452888665; lng=22.171935801195744; price_m2=37.04; area_m2=1350
transaction_date=2021-12-06; lat=53.88495266043676; lng=22.232615201755607; price_m2=46.15; area_m2=1300
transaction_date=2021-12-06; lat=53.9055414925245; lng=22.147678392108205; price_m2=43.8; area_m2=3265
transaction_date=2021-11-29; lat=53.972609746607354; lng=22.127091345624855; price_m2=23; area_m2=3218
transaction_date=2021-11-29; lat=53.97224316393793; lng=22.126379124811233; price_m2=23.74; area_m2=3117
transaction_date=2021-11-29; lat=53.97384373819463; lng=22.125363263019114; price_m2=11.59; area_m2=3020
transaction_date=2021-11-19; lat=53.904162842931186; lng=22.274440045077576; price_m2=45.42; area_m2=6473
transaction_date=2021-11-10; lat=53.845300317760206; lng=22.08500976081566; price_m2=136.61; area_m2=366
transaction_date=2021-11-03; lat=53.971668545525425; lng=22.125138480510227; price_m2=11.92; area_m2=3020
transaction_date=2021-10-29; lat=53.829193738352515; lng=22.158353220052984; price_m2=5; area_m2=600
transaction_date=2021-10-29; lat=53.82961425084561; lng=22.155131895007287; price_m2=5; area_m2=500
transaction_date=2021-10-29; lat=53.91298446059333; lng=22.226531442392773; price_m2=29.23; area_m2=2600
transaction_date=2021-10-28; lat=53.967098069476265; lng=22.12564828730011; price_m2=11.29; area_m2=3100
transaction_date=2021-10-28; lat=53.967694836028876; lng=22.12621431373289; price_m2=11.29; area_m2=3100
transaction_date=2021-10-27; lat=53.971952175279014; lng=22.125813381406108; price_m2=11.92; area_m2=3020
transaction_date=2021-10-22; lat=53.845162469347315; lng=22.175210279573484; price_m2=100.25; area_m2=1197
transaction_date=2021-10-22; lat=53.844843988369995; lng=22.175119798580617; price_m2=296.24; area_m2=692
transaction_date=2021-10-22; lat=53.84556178035275; lng=22.175622663327673; price_m2=171.26; area_m2=1197
transaction_date=2021-10-21; lat=53.847931318472774; lng=22.166158818744062; price_m2=60; area_m2=438
transaction_date=2021-10-20; lat=53.90649399714889; lng=22.268166978549036; price_m2=57.14; area_m2=1400
transaction_date=2021-10-19; lat=53.96739929798016; lng=22.12593599280109; price_m2=9.68; area_m2=3100
transaction_date=2021-10-15; lat=53.95262452263388; lng=22.17109892564405; price_m2=35.77; area_m2=3075
transaction_date=2021-10-12; lat=53.95668322635072; lng=22.157176544623383; price_m2=43.35; area_m2=3691
transaction_date=2021-10-08; lat=53.93733047987257; lng=22.107903645568797; price_m2=10; area_m2=2500
transaction_date=2021-10-04; lat=53.910026210862775; lng=22.248637359357172; price_m2=72.38; area_m2=3012
transaction_date=2021-09-20; lat=53.97413636507267; lng=22.165681012000864; price_m2=53.96; area_m2=556
transaction_date=2021-09-20; lat=53.97391044651017; lng=22.165565180364933; price_m2=38.42; area_m2=3123
transaction_date=2021-09-08; lat=53.90544426005183; lng=22.172236534700158; price_m2=46.88; area_m2=3200
transaction_date=2021-08-31; lat=53.944746154516565; lng=22.23841425181519; price_m2=200; area_m2=3000
transaction_date=2021-08-31; lat=53.94518192368085; lng=22.238549066748238; price_m2=135.81; area_m2=4418
transaction_date=2021-08-30; lat=53.84575412980015; lng=22.087857595232506; price_m2=16; area_m2=5000
transaction_date=2021-08-25; lat=53.91576838910264; lng=22.164760183275828; price_m2=40.47; area_m2=1450
transaction_date=2021-08-25; lat=53.91536549852641; lng=22.164185846081544; price_m2=37; area_m2=1586
transaction_date=2021-08-20; lat=53.90562015404572; lng=22.148684658342766; price_m2=43.83; area_m2=3080
transaction_date=2021-08-20; lat=53.90785654178377; lng=22.146755980516378; price_m2=31.76; area_m2=4250
transaction_date=2021-08-19; lat=53.88927379697031; lng=22.245573558147562; price_m2=42.97; area_m2=1722
transaction_date=2021-08-18; lat=53.848698428127754; lng=22.17595554545177; price_m2=49.21; area_m2=6300
transaction_date=2021-08-17; lat=53.94524938415367; lng=22.237664480376658; price_m2=87.12; area_m2=6600
transaction_date=2021-08-13; lat=53.93563324405515; lng=22.239614240320158; price_m2=24.98; area_m2=3002
transaction_date=2021-08-02; lat=53.93378616478936; lng=22.206800524584903; price_m2=27.37; area_m2=2558
transaction_date=2021-08-02; lat=53.934231792580334; lng=22.20586150122633; price_m2=23.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-07-30; lat=53.91576838910264; lng=22.164760183275828; price_m2=40.44; area_m2=1450
transaction_date=2021-07-30; lat=53.9156094377828; lng=22.16415034345338; price_m2=37; area_m2=1585
transaction_date=2021-07-28; lat=53.88798838794262; lng=22.232715477110506; price_m2=68.97; area_m2=812
transaction_date=2021-07-24; lat=53.95760064824763; lng=22.15864495176406; price_m2=79.47; area_m2=3020
transaction_date=2021-07-24; lat=53.957946656562456; lng=22.158113257359048; price_m2=66.82; area_m2=4490
transaction_date=2021-07-21; lat=53.95753581692431; lng=22.15734208791447; price_m2=69.01; area_m2=3188
transaction_date=2021-07-20; lat=53.95712050926966; lng=22.157587533266515; price_m2=39.41; area_m2=3045
transaction_date=2021-07-19; lat=53.90715067988102; lng=22.130460975515494; price_m2=48.75; area_m2=1600
transaction_date=2021-07-16; lat=53.99803382428403; lng=22.18467069357376; price_m2=9.9; area_m2=3000
transaction_date=2021-07-14; lat=53.95164918894348; lng=22.156739027785978; price_m2=130.88; area_m2=978
transaction_date=2021-07-14; lat=53.99940280096962; lng=22.187073014911068; price_m2=7.7; area_m2=3014
transaction_date=2021-07-14; lat=53.99847489548152; lng=22.18452582582284; price_m2=12.83; area_m2=3000
transaction_date=2021-07-14; lat=54.000218994784845; lng=22.186812072611854; price_m2=7.28; area_m2=8599

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

120 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Stare Juchy?

Profil ryzyka działek w gminie Stare Juchy jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4810).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (62,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Stare Juchy? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Stare Juchy i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Stare Juchy?

Działka w gminie Stare Juchy kosztuje przeciętnie 83 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 93 zł/m² różni się o -10,3%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Stare Juchy?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Stare Juchy?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Stare Juchy?

Działki sprzedawane w gminie Stare Juchy mają przeciętnie 3442 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 83 zł/m² z 30 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Stare Juchy?

Na obszarze gminy Stare Juchy działa 22 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 83 zł/m² z 30 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Stare Juchy?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

76/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

83 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

181

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

76/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

83 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

181

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Stare Juchy – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Stare Juchy?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Stare Juchy?

Oferty vs transakcje w gminie Stare Juchy

Działki na sprzedaż w gminie Stare Juchy

Działki na sprzedaż

Obręby w Stare Juchy – ceny działek

Jak Stare Juchy wypada na tle innych gmin w powiecie ełckim?

Mapa działek w gminie Stare Juchy

Kto kupuje działki w gminie Stare Juchy?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Stare Juchy?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak wycenić działkę budowlaną

Gdzie działki są najtańsze

Kiedy zamówić operat działki

Dom modułowy cena pod klucz

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Stare Juchy? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Stare Juchy i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Stare Juchy – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Stare Juchy?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Stare Juchy?

Oferty vs transakcje w gminie Stare Juchy

Działki na sprzedaż w gminie Stare Juchy

Działki na sprzedaż

Obręby w Stare Juchy – ceny działek

Jak Stare Juchy wypada na tle innych gmin w powiecie ełckim?

Mapa działek w gminie Stare Juchy

Kto kupuje działki w gminie Stare Juchy?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Stare Juchy?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak wycenić działkę budowlaną

Gdzie działki są najtańsze

Kiedy zamówić operat działki

Dom modułowy cena pod klucz

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Stare Juchy? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Stare Juchy i które obręby są najdroższe?