Ceny działek w gminie Giżycko – czerwiec 2026

Za metr kwadratowy działki w gminie Giżycko trzeba zapłacić przeciętnie 166 zł (019 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1079 m².

Obręb Giżycko 2 ma najniższe ceny w Giżycko (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 166 zł/m², a powiatowa 171 zł/m².

Działki budowlane w gminie Giżycko są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 166 zł/m² (019 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

MPZP Giżycko dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Giżycko wynosi 1079 m² na podstawie 019 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Na obszarze gminy Giżycko działa 3 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 166 zł/m² z 019 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Cena ziemi rolnej w gminie Giżycko zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 166 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.