Profil gminy

Ceny działek w gminie Wydminy – czerwiec 2026

giżycki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 28 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Cena ofertowa działki w gminie Wydminy wynosi 59 zł/m² na podstawie 28 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wydminy?

Zobacz 101 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	59 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	59 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	21	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 6 · -65,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Wydminy jest najtańsza z 6 w rankingu gmin powiatu giżyckiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -65,6%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (28), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Wydminy?

W gminie Wydminy 0,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 0,8%31 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	30 zł/m²	31	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Wydminy

Rynek działek w gminie Wydminy wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 68,2% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	41 zł/m²	13 zł/m²	-68,2%	30 zł/m²	31

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Wydminy dostępnych jest 101 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Wydminy

Obecnie w gminie Wydminy dostępnych jest 101 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

47 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 101 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SIEDLISKA	15 zł/m²	45 000 zł	3 024 m²	Otodom	242
WYDMINY	17 zł/m²	100 000 zł	5 929 m²	nieruchomosci-online	77
SUCHOLASKI	22 zł/m²	420 000 zł	19 500 m²	szybko	78

Zobacz wszystkie 101 ofert w gminie Wydminy →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Wydminy wypada na tle innych gmin w powiecie giżyckim?

Jak wypada gminie Wydminy cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Wydminy kosztują 59 zł/m², czyli o 64,7% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie giżyckim (166 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Wydminy i innych gmin w powiecie giżyckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Giżycko	206 zł/m²	6228	---
Miłki	205 zł/m²	590	---
Giżycko	166 zł/m²	019	---
Ryn	164 zł/m²	1948	---
Kruklanki	85 zł/m²	27	---
Wydminy	59 zł/m²	28	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Wydminy

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Wydminy z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-08-14; lat=53.988858749905724; lng=22.03871003613076; price_m2=50.9; area_m2=4715
transaction_date=2025-05-13; lat=53.998712826016316; lng=22.12985473968859; price_m2=99.63; area_m2=3001
transaction_date=2025-05-13; lat=53.998712826016316; lng=22.12985473968859; price_m2=99.63; area_m2=3001
transaction_date=2025-02-06; lat=54.052533745409725; lng=22.148110359149662; price_m2=28.57; area_m2=42
transaction_date=2024-12-16; lat=54.02741785817116; lng=22.134857194339563; price_m2=38.9; area_m2=3008
transaction_date=2024-11-07; lat=53.95769202307196; lng=22.061758343992608; price_m2=14.97; area_m2=3006
transaction_date=2024-09-06; lat=54.04610713876004; lng=22.16619656085842; price_m2=52.68; area_m2=3189
transaction_date=2024-09-06; lat=54.0464469352156; lng=22.16569305526059; price_m2=55.26; area_m2=3040
transaction_date=2024-06-21; lat=53.956206607206965; lng=22.061946694880326; price_m2=45.26; area_m2=3314
transaction_date=2024-06-21; lat=53.95662592878966; lng=22.062249852222376; price_m2=49.92; area_m2=3005
transaction_date=2024-05-24; lat=53.911947673865534; lng=21.996088140048677; price_m2=25.09; area_m2=1869
transaction_date=2024-04-18; lat=53.976161837091404; lng=22.043217842030025; price_m2=92.9; area_m2=775
transaction_date=2024-04-18; lat=53.97630477499284; lng=22.043414997732704; price_m2=92.31; area_m2=780
transaction_date=2024-03-13; lat=54.005296917940335; lng=21.997438681795963; price_m2=252.94; area_m2=1020
transaction_date=2023-10-30; lat=53.99265996515207; lng=22.0032947980166; price_m2=12.93; area_m2=3016
transaction_date=2023-09-13; lat=54.03156205857269; lng=22.093061409520736; price_m2=113.22; area_m2=1104
transaction_date=2023-09-13; lat=54.031419339575876; lng=22.092969655788234; price_m2=112.92; area_m2=1107
transaction_date=2023-09-05; lat=53.95401202910393; lng=22.077982203788387; price_m2=37.65; area_m2=1328
transaction_date=2023-08-11; lat=53.91201601683633; lng=21.996786660614177; price_m2=30; area_m2=1273
transaction_date=2023-07-21; lat=53.8797773087327; lng=21.98716642845216; price_m2=56.9; area_m2=1450
transaction_date=2023-05-12; lat=53.9880729248162; lng=22.138973513719073; price_m2=100; area_m2=6000
transaction_date=2022-10-04; lat=54.029362921214464; lng=22.091446337923042; price_m2=46.95; area_m2=5218
transaction_date=2022-09-02; lat=53.998242987663865; lng=21.916618733344784; price_m2=5.26; area_m2=9502
transaction_date=2022-06-28; lat=53.99001570731004; lng=21.999754097949697; price_m2=9.16; area_m2=16376
transaction_date=2022-04-19; lat=54.036497374108855; lng=22.06146505413241; price_m2=17.76; area_m2=6195
transaction_date=2022-02-01; lat=53.89046014882622; lng=22.088489237738422; price_m2=6.66; area_m2=3002
transaction_date=2022-01-05; lat=53.991155293614405; lng=21.9989259367387; price_m2=13.34; area_m2=8622
transaction_date=2021-08-31; lat=54.012425522531885; lng=22.109817077065546; price_m2=6.45; area_m2=9151
transaction_date=2021-08-04; lat=53.97666520430024; lng=22.04625261519056; price_m2=65.32; area_m2=842
transaction_date=2021-07-31; lat=54.036039118990374; lng=22.095928133501012; price_m2=47.92; area_m2=1565
transaction_date=2021-07-29; lat=53.99611012115193; lng=21.934869149727945; price_m2=27.54; area_m2=1180
transaction_date=2021-07-03; lat=54.052339164666456; lng=22.091171860991977; price_m2=10.42; area_m2=22834

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

32 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Wydminy?

Profil ryzyka działek w gminie Wydminy jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Wydminy? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Wydminy i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Wydminy?

Działka w gminie Wydminy kosztuje przeciętnie 59 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 171 zł/m² różni się o -65,6%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wydminy?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Wydminy to 59 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3160 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wydminy?

Plan zagospodarowania w gminie Wydminy znajdziesz na stronie BIP Wydminy. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wydminy?

Działki sprzedawane w gminie Wydminy mają przeciętnie 3160 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 59 zł/m² z 28 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Wydminy?

W gminie Wydminy każdy z 21 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 59 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Wydminy?

Według 28 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Wydminy to 59 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

59 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

101

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

59 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

101

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Wydminy – czerwiec 2026

giżycki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 28 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Cena ofertowa działki w gminie Wydminy wynosi 59 zł/m² na podstawie 28 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wydminy?

Zobacz 101 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	59 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	59 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	21	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 6 · -65,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (28), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Wydminy?

W gminie Wydminy 0,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 0,8%31 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	30 zł/m²	31	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Wydminy

Rynek działek w gminie Wydminy wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 68,2% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	41 zł/m²	13 zł/m²	-68,2%	30 zł/m²	31

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Wydminy dostępnych jest 101 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Wydminy

Obecnie w gminie Wydminy dostępnych jest 101 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

47 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 101 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SIEDLISKA	15 zł/m²	45 000 zł	3 024 m²	Otodom	242
WYDMINY	17 zł/m²	100 000 zł	5 929 m²	nieruchomosci-online	77
SUCHOLASKI	22 zł/m²	420 000 zł	19 500 m²	szybko	78

Zobacz wszystkie 101 ofert w gminie Wydminy →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Wydminy wypada na tle innych gmin w powiecie giżyckim?

Jak wypada gminie Wydminy cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Wydminy kosztują 59 zł/m², czyli o 64,7% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie giżyckim (166 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Wydminy i innych gmin w powiecie giżyckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Giżycko	206 zł/m²	6228	---
Miłki	205 zł/m²	590	---
Giżycko	166 zł/m²	019	---
Ryn	164 zł/m²	1948	---
Kruklanki	85 zł/m²	27	---
Wydminy	59 zł/m²	28	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Wydminy

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Wydminy z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-08-14; lat=53.988858749905724; lng=22.03871003613076; price_m2=50.9; area_m2=4715
transaction_date=2025-05-13; lat=53.998712826016316; lng=22.12985473968859; price_m2=99.63; area_m2=3001
transaction_date=2025-05-13; lat=53.998712826016316; lng=22.12985473968859; price_m2=99.63; area_m2=3001
transaction_date=2025-02-06; lat=54.052533745409725; lng=22.148110359149662; price_m2=28.57; area_m2=42
transaction_date=2024-12-16; lat=54.02741785817116; lng=22.134857194339563; price_m2=38.9; area_m2=3008
transaction_date=2024-11-07; lat=53.95769202307196; lng=22.061758343992608; price_m2=14.97; area_m2=3006
transaction_date=2024-09-06; lat=54.04610713876004; lng=22.16619656085842; price_m2=52.68; area_m2=3189
transaction_date=2024-09-06; lat=54.0464469352156; lng=22.16569305526059; price_m2=55.26; area_m2=3040
transaction_date=2024-06-21; lat=53.956206607206965; lng=22.061946694880326; price_m2=45.26; area_m2=3314
transaction_date=2024-06-21; lat=53.95662592878966; lng=22.062249852222376; price_m2=49.92; area_m2=3005
transaction_date=2024-05-24; lat=53.911947673865534; lng=21.996088140048677; price_m2=25.09; area_m2=1869
transaction_date=2024-04-18; lat=53.976161837091404; lng=22.043217842030025; price_m2=92.9; area_m2=775
transaction_date=2024-04-18; lat=53.97630477499284; lng=22.043414997732704; price_m2=92.31; area_m2=780
transaction_date=2024-03-13; lat=54.005296917940335; lng=21.997438681795963; price_m2=252.94; area_m2=1020
transaction_date=2023-10-30; lat=53.99265996515207; lng=22.0032947980166; price_m2=12.93; area_m2=3016
transaction_date=2023-09-13; lat=54.03156205857269; lng=22.093061409520736; price_m2=113.22; area_m2=1104
transaction_date=2023-09-13; lat=54.031419339575876; lng=22.092969655788234; price_m2=112.92; area_m2=1107
transaction_date=2023-09-05; lat=53.95401202910393; lng=22.077982203788387; price_m2=37.65; area_m2=1328
transaction_date=2023-08-11; lat=53.91201601683633; lng=21.996786660614177; price_m2=30; area_m2=1273
transaction_date=2023-07-21; lat=53.8797773087327; lng=21.98716642845216; price_m2=56.9; area_m2=1450
transaction_date=2023-05-12; lat=53.9880729248162; lng=22.138973513719073; price_m2=100; area_m2=6000
transaction_date=2022-10-04; lat=54.029362921214464; lng=22.091446337923042; price_m2=46.95; area_m2=5218
transaction_date=2022-09-02; lat=53.998242987663865; lng=21.916618733344784; price_m2=5.26; area_m2=9502
transaction_date=2022-06-28; lat=53.99001570731004; lng=21.999754097949697; price_m2=9.16; area_m2=16376
transaction_date=2022-04-19; lat=54.036497374108855; lng=22.06146505413241; price_m2=17.76; area_m2=6195
transaction_date=2022-02-01; lat=53.89046014882622; lng=22.088489237738422; price_m2=6.66; area_m2=3002
transaction_date=2022-01-05; lat=53.991155293614405; lng=21.9989259367387; price_m2=13.34; area_m2=8622
transaction_date=2021-08-31; lat=54.012425522531885; lng=22.109817077065546; price_m2=6.45; area_m2=9151
transaction_date=2021-08-04; lat=53.97666520430024; lng=22.04625261519056; price_m2=65.32; area_m2=842
transaction_date=2021-07-31; lat=54.036039118990374; lng=22.095928133501012; price_m2=47.92; area_m2=1565
transaction_date=2021-07-29; lat=53.99611012115193; lng=21.934869149727945; price_m2=27.54; area_m2=1180
transaction_date=2021-07-03; lat=54.052339164666456; lng=22.091171860991977; price_m2=10.42; area_m2=22834

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

32 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Wydminy?

Profil ryzyka działek w gminie Wydminy jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Wydminy? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Wydminy i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Wydminy?

Działka w gminie Wydminy kosztuje przeciętnie 59 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 171 zł/m² różni się o -65,6%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wydminy?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Wydminy to 59 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3160 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wydminy?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wydminy?

Działki sprzedawane w gminie Wydminy mają przeciętnie 3160 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 59 zł/m² z 28 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Wydminy?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Wydminy?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

59 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

101

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

59 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

101

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Wydminy – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wydminy?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Wydminy?

Oferty vs transakcje w gminie Wydminy

Działki na sprzedaż w gminie Wydminy

Działki na sprzedaż

Obręby w Wydminy – ceny działek

Jak Wydminy wypada na tle innych gmin w powiecie giżyckim?

Mapa działek w gminie Wydminy

Kto kupuje działki w gminie Wydminy?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Wydminy?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak oszacować wartość działki

Najtańsze działki w Polsce

Co zawiera operat szacunkowy

Rejestr Cen Nieruchomości

Planujesz zakup gruntu w gminie Wydminy? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Wydminy i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Wydminy – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wydminy?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Wydminy?

Oferty vs transakcje w gminie Wydminy

Działki na sprzedaż w gminie Wydminy

Działki na sprzedaż

Obręby w Wydminy – ceny działek

Jak Wydminy wypada na tle innych gmin w powiecie giżyckim?

Mapa działek w gminie Wydminy

Kto kupuje działki w gminie Wydminy?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Wydminy?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak oszacować wartość działki

Najtańsze działki w Polsce

Co zawiera operat szacunkowy

Rejestr Cen Nieruchomości

Planujesz zakup gruntu w gminie Wydminy? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Wydminy i które obręby są najdroższe?