Ceny działek Obręb 8 – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

85 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

85 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Obręb 8 – czerwiec 2026

Kętrzyn, kętrzyński

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Średnia cena działki budowlanej w obrębie 8 (Kętrzyn) wynosi 85 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie 8?

Zobacz 3 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-13,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie 8

Ostatnie transakcje w obrębie 8
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
12 grudnia 2025	185 484 zł	1610 m²	115 zł/m²
12 grudnia 2025	92 619 zł	735 m²	126 zł/m²
30 października 2025	164 240 zł	2327 m²	71 zł/m²
7 marca 2025	180 000 zł	1349 m²	133 zł/m²
13 sierpnia 2024	141 000 zł	1175 m²	120 zł/m²
2 sierpnia 2024	105 900 zł	1471 m²	72 zł/m²
2 sierpnia 2024	94 500 zł	1318 m²	72 zł/m²
2 sierpnia 2024	102 700 zł	1429 m²	72 zł/m²
28 maja 2024	137 700 zł	2029 m²	68 zł/m²
15 kwietnia 2024	163 900 zł	1366 m²	120 zł/m²
19 lutego 2024	142 400 zł	1424 m²	100 zł/m²
15 grudnia 2023	103 800 zł	1447 m²	72 zł/m²
31 października 2023	115 800 zł	1618 m²	72 zł/m²
30 października 2023	103 000 zł	1032 m²	100 zł/m²
17 października 2023	152 000 zł	1521 m²	100 zł/m²
21 grudnia 2022	1 215 200 zł	2444 m²	497 zł/m²
21 grudnia 2022	1 215 200 zł	1653 m²	735 zł/m²
21 grudnia 2022	1 215 200 zł	1459 m²	833 zł/m²
21 grudnia 2022	1 215 200 zł	6285 m²	193 zł/m²
21 grudnia 2022	1 215 200 zł	2444 m²	497 zł/m²
21 grudnia 2022	1 215 200 zł	1370 m²	887 zł/m²
21 grudnia 2022	1 215 200 zł	1755 m²	692 zł/m²
21 grudnia 2022	1 215 200 zł	1896 m²	641 zł/m²
4 kwietnia 2022	121 893 zł	1867 m²	65 zł/m²
4 kwietnia 2022	125 583 zł	1923 m²	65 zł/m²
30 marca 2022	118 080 zł	1487 m²	79 zł/m²
10 marca 2022	100 000 zł	1009 m²	99 zł/m²
10 marca 2022	100 000 zł	401 m²	249 zł/m²
7 grudnia 2021	75 000 zł	424 m²	177 zł/m²
7 grudnia 2021	75 000 zł	1072 m²	70 zł/m²
19 listopada 2021	80 000 zł	1160 m²	69 zł/m²
26 lipca 2021	123 000 zł	1867 m²	66 zł/m²
26 lipca 2021	123 000 zł	1867 m²	66 zł/m²
7 lipca 2021	253 000 zł	1649 m²	153 zł/m²
7 lipca 2021	253 000 zł	1511 m²	167 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kętrzyn

Średnia cena działek w obrębie Obręb 8 wynosi 85 zł/m², czyli -13,1% względem średniej gminy Kętrzyn (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kętrzyn
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Obręb 8Ten obręb	85 zł/m²	22	—
Obręb 6	brak danych	5	—
Obręb 3	brak danych	3	—
Obręb 5	brak danych	3	—
Obręb 1	brak danych	0	—
Obręb 2	brak danych	0	—
Obręb 4	brak danych	0	—
Obręb 7	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Kętrzyn

Zobacz wszystkie 8 obrębów w Kętrzyn

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie 8

Mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie 8 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-12; lat=54.0946440252862; lng=21.38764374183559; price_m2=115.21; area_m2=1610
transaction_date=2025-12-12; lat=54.09488644314811; lng=21.38775628752532; price_m2=126.01; area_m2=735
transaction_date=2025-10-30; lat=54.099476201752815; lng=21.371433933720457; price_m2=70.58; area_m2=2327
transaction_date=2025-03-07; lat=54.09549378828718; lng=21.386226287002447; price_m2=133.43; area_m2=1349
transaction_date=2024-08-13; lat=54.091850036602544; lng=21.36232873480127; price_m2=120; area_m2=1175
transaction_date=2024-08-02; lat=54.09777170951277; lng=21.37288409636569; price_m2=71.99; area_m2=1471
transaction_date=2024-08-02; lat=54.09698363642133; lng=21.372769756162725; price_m2=71.7; area_m2=1318
transaction_date=2024-08-02; lat=54.09724242076001; lng=21.372807311756162; price_m2=71.87; area_m2=1429
transaction_date=2024-05-28; lat=54.098863098749405; lng=21.37195086543249; price_m2=67.87; area_m2=2029
transaction_date=2024-04-15; lat=54.09151422010584; lng=21.36175989055922; price_m2=119.99; area_m2=1366
transaction_date=2024-02-19; lat=54.09200391617894; lng=21.362029001016413; price_m2=100; area_m2=1424
transaction_date=2023-12-15; lat=54.098027844367856; lng=21.372921285694602; price_m2=71.73; area_m2=1447
transaction_date=2023-10-31; lat=54.0982907143881; lng=21.372959605989394; price_m2=71.57; area_m2=1618
transaction_date=2023-10-30; lat=54.09101466214859; lng=21.360154459990373; price_m2=99.81; area_m2=1032
transaction_date=2023-10-17; lat=54.09295614120574; lng=21.363928733794445; price_m2=99.93; area_m2=1521
transaction_date=2022-12-21; lat=54.09952222513337; lng=21.37309260882091; price_m2=497.22; area_m2=2444
transaction_date=2022-12-21; lat=54.098565147296306; lng=21.37299959742379; price_m2=735.15; area_m2=1653
transaction_date=2022-12-21; lat=54.096469653222705; lng=21.372808560540108; price_m2=832.9; area_m2=1459
transaction_date=2022-12-21; lat=54.09594882881384; lng=21.372575146718972; price_m2=193.35; area_m2=6285
transaction_date=2022-12-21; lat=54.09952222513337; lng=21.37309260882091; price_m2=497.22; area_m2=2444
transaction_date=2022-12-21; lat=54.09671903476748; lng=21.37271755050638; price_m2=887.01; area_m2=1370
transaction_date=2022-12-21; lat=54.0988461275498; lng=21.37303609391029; price_m2=692.42; area_m2=1755
transaction_date=2022-12-21; lat=54.09951548130789; lng=21.37225865702963; price_m2=640.93; area_m2=1896
transaction_date=2022-04-04; lat=54.09737668665156; lng=21.386627995096028; price_m2=65.29; area_m2=1867
transaction_date=2022-04-04; lat=54.09513118851403; lng=21.387348429492945; price_m2=65.31; area_m2=1923
transaction_date=2022-03-30; lat=54.095779306983985; lng=21.387265849963732; price_m2=79.41; area_m2=1487
transaction_date=2022-03-10; lat=54.088132693413606; lng=21.359803589949095; price_m2=99.11; area_m2=1009
transaction_date=2022-03-10; lat=54.08787940866216; lng=21.35982341895356; price_m2=249.38; area_m2=401
transaction_date=2021-12-07; lat=54.0882315775293; lng=21.359170386242265; price_m2=176.89; area_m2=424
transaction_date=2021-12-07; lat=54.0885098165842; lng=21.359186085622255; price_m2=69.96; area_m2=1072
transaction_date=2021-11-19; lat=54.088164679589; lng=21.358786584446776; price_m2=68.97; area_m2=1160
transaction_date=2021-07-26; lat=54.09479108074379; lng=21.386518821541735; price_m2=65.88; area_m2=1867
transaction_date=2021-07-26; lat=54.09479108074379; lng=21.386518821541735; price_m2=65.88; area_m2=1867
transaction_date=2021-07-07; lat=54.09826212169033; lng=21.373762672533985; price_m2=153.43; area_m2=1649
transaction_date=2021-07-07; lat=54.097991594452175; lng=21.373709182704648; price_m2=167.44; area_m2=1511

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

35 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 8?

Profil ryzyka dla działek w obrębie 8 jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w obrębie 8? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie 8 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie 8?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie 8 to 85 zł/m² z 22 transakcji. Obręb jest najtańszy z 1 w rankingu gminy Kętrzyn.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie 8?

Dla obrębu 8 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 22 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 85 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb 8 wypada cenowo na tle gminy Kętrzyn?

Ceny w obrębie 8 (85 zł/m²) różnią się o -13,1% od średniej gminnej 98 zł/m². W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie 8?

Według 22 transakcji z RCN, w obrębie 8 typowa parcela ma 1479 m² i kosztuje 85 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kętrzyn i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie 8?

Numer ewidencyjny działki z obrębu 8 pozwala zweryfikować cenę na tle 22 transakcji (średnia 85 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Kętrzyn warto sprawdzić?

Gmina Kętrzyn ma 8 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Obręb 8 (85 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie 8?

Ceny w obrębie 8 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 85 zł/m². Na tle gminy Kętrzyn (98 zł/m²) obręb odbiega o -13,1%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie 8?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

85 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

85 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia