Profil gminy
nidzicki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 24 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Kozłowo wynosi 61 zł/m² na podstawie 24 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 61 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 61 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 28 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 4 · -76,9% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Kozłowo jest 2. najdroższa z 4 w rankingu gmin powiatu nidzickiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -76,9%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Uwaga: niska liczba transakcji (24) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Kozłowo. Planem objętych jest 5,5% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 34 | 100% |
Obecnie w gminie Kozłowo dostępnych jest 65 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 65 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
36 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 65 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() NIEDANOWO | 5 zł/m² | 249 000 zł | 55 000 m² | adresowo | 46 |
![]() WIERZBOWO | 12 zł/m² | 241 188 zł | 20 100 m² | adresowo | 41 |
SŁAWKA WIELKA | 12 zł/m² | 59 000 zł | 4 770 m² | Otodom | 46 |
Bartki
brak danych · 0 transakcji
Browina
brak danych · 0 transakcji
Dziurdziewo
brak danych · 0 transakcji
Górowo
brak danych · 0 transakcji
Januszkowo
brak danych · 0 transakcji
Kamionki
brak danych · 0 transakcji
Kownatki
brak danych · 0 transakcji
Kozłowo
brak danych · 0 transakcji
Krokowo
brak danych · 0 transakcji
Niedanowo
brak danych · 0 transakcji
Pielgrzymowo
brak danych · 0 transakcji
Rogóż
brak danych · 0 transakcji
Santop
brak danych · 0 transakcji
Sarnowo
brak danych · 0 transakcji
Siemianowo
brak danych · 0 transakcji
Sławka Mała
brak danych · 0 transakcji
Sławka Wielka
brak danych · 0 transakcji
Szkotowo
brak danych · 0 transakcji
Szkudaj
brak danych · 0 transakcji
Szymany
brak danych · 0 transakcji
Turówko
brak danych · 0 transakcji
Turowo
brak danych · 0 transakcji
Ważyny
brak danych · 0 transakcji
Wierzbowo
brak danych · 0 transakcji
Wola
brak danych · 0 transakcji
Zaborowo
brak danych · 0 transakcji
Zakrzewo
brak danych · 0 transakcji
Zalesie
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Kozłowo z 3 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Kozłowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
36 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Kozłowo opiera się na 275 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
92,4%
Firmy
6,5%
Gminy / Skarb Państwa
1,1%
Struktura kupujących na podstawie 275 transakcji.
Rynek działek w gminie Kozłowo to przede wszystkim nabywcy indywidualni (92,4% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 6,5%, a gminy 1,1% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Kozłowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4435).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Kozłowo kosztuje przeciętnie 61 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 265 zł/m² różni się o -76,9%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Kozłowo to 61 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 5435 m².
Plan zagospodarowania w gminie Kozłowo znajdziesz na stronie BIP Kozłowo. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Kozłowo mają przeciętnie 5435 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 61 zł/m² z 24 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Kozłowo każdy z 28 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 61 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 24 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Kozłowo to 61 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →