Ceny działek Wójtowo – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

110 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

110 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Wójtowo – czerwiec 2026

Barczewo, olsztyński

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Wójtowo?

Zobacz 40 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+18,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Wójtowo

Ostatnie transakcje w obrębie Wójtowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
29 sierpnia 2025	139 500 zł	1200 m²	116 zł/m²
24 marca 2025	135 500 zł	1242 m²	109 zł/m²
27 grudnia 2024	166 000 zł	1494 m²	111 zł/m²
21 sierpnia 2024	119 000 zł	1201 m²	99 zł/m²
22 lipca 2024	97 800 zł	800 m²	122 zł/m²
27 maja 2024	123 500 zł	1768 m²	70 zł/m²
21 maja 2024	88 000 zł	2045 m²	43 zł/m²
21 lipca 2023	117 090 zł	1205 m²	97 zł/m²
15 września 2022	105 000 zł	1048 m²	100 zł/m²
8 sierpnia 2022	120 100 zł	1201 m²	100 zł/m²
6 maja 2022	140 000 zł	1547 m²	91 zł/m²
22 kwietnia 2022	149 700 zł	1497 m²	100 zł/m²
14 kwietnia 2022	217 000 zł	1091 m²	199 zł/m²
14 kwietnia 2022	217 000 zł	1100 m²	197 zł/m²
11 kwietnia 2022	121 700 zł	1217 m²	100 zł/m²
10 stycznia 2022	14 500 zł	2700 m²	5 zł/m²
7 stycznia 2022	112 000 zł	1377 m²	81 zł/m²
3 grudnia 2021	99 000 zł	1003 m²	99 zł/m²
16 listopada 2021	120 000 zł	1046 m²	115 zł/m²
8 października 2021	125 266 zł	1217 m²	103 zł/m²
8 października 2021	73 600 zł	1051 m²	70 zł/m²
30 września 2021	40 000 zł	797 m²	50 zł/m²
17 września 2021	720 zł	45 m²	16 zł/m²
17 września 2021	140 000 zł	1379 m²	102 zł/m²
14 września 2021	125 000 zł	1001 m²	125 zł/m²
10 września 2021	127 500 zł	1839 m²	69 zł/m²
1 września 2021	150 000 zł	1658 m²	90 zł/m²
5 sierpnia 2021	131 000 zł	1312 m²	100 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Wójtowo

Oferty działek w obrębie Wójtowo są wycenione o 27,8% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	99 zł/m²	127 zł/m²	+27,8%	110 zł/m²	27

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Barczewo

Średnia cena działek w obrębie Wójtowo wynosi 110 zł/m², czyli +18,4% względem średniej gminy Barczewo (93 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Wójtowo znajdziesz w Barczewko (66 zł/m²), a najdroższe w Nikielkowo (121 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Barczewo
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Nikielkowo	121 zł/m²	47	—
Barczewko	66 zł/m²	43	—
WójtowoTen obręb	110 zł/m²	27	—
Ruszajny	brak danych	4	—
Miasto Barczewo 3	brak danych	4	—
Łęgajny	brak danych	3	—
Bartołty Wielkie	brak danych	0	—
Bogdany	brak danych	0	—
Jedzbark	brak danych	0	—
Kaplityny	brak danych	0	—
Kierzliny	brak danych	0	—
Kronowo	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Barczewo

Zobacz wszystkie 27 obrębów w Barczewo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Wójtowo

Mapa dla obrębu Wójtowo obejmuje 27 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-08-29; lat=53.796339692498584; lng=20.59053130365457; price_m2=116.25; area_m2=1200
transaction_date=2025-03-24; lat=53.78592347214859; lng=20.61902246784025; price_m2=109.1; area_m2=1242
transaction_date=2024-12-27; lat=53.79347170231595; lng=20.615108777446814; price_m2=111.11; area_m2=1494
transaction_date=2024-08-21; lat=53.79853860508573; lng=20.596354184326678; price_m2=99.08; area_m2=1201
transaction_date=2024-07-22; lat=53.78663062384876; lng=20.618758924156722; price_m2=122.25; area_m2=800
transaction_date=2024-05-27; lat=53.78804142931166; lng=20.612229831244186; price_m2=69.85; area_m2=1768
transaction_date=2024-05-21; lat=53.79472841943299; lng=20.62376279062048; price_m2=43.03; area_m2=2045
transaction_date=2023-07-21; lat=53.7987209572152; lng=20.597530526321755; price_m2=97.17; area_m2=1205
transaction_date=2022-09-15; lat=53.78374298973142; lng=20.622787801209533; price_m2=100.19; area_m2=1048
transaction_date=2022-08-08; lat=53.79409948101773; lng=20.59015891026957; price_m2=100; area_m2=1201
transaction_date=2022-05-06; lat=53.79145394622849; lng=20.618201615827832; price_m2=90.5; area_m2=1547
transaction_date=2022-04-22; lat=53.79910680837026; lng=20.5967029028012; price_m2=100; area_m2=1497
transaction_date=2022-04-14; lat=53.78904360814261; lng=20.609926675343505; price_m2=198.9; area_m2=1091
transaction_date=2022-04-14; lat=53.789244621506846; lng=20.609652715667526; price_m2=197.27; area_m2=1100
transaction_date=2022-04-11; lat=53.79912488592213; lng=20.597142393613673; price_m2=100; area_m2=1217
transaction_date=2022-01-10; lat=53.78408313581449; lng=20.601863455478707; price_m2=5.37; area_m2=2700
transaction_date=2022-01-07; lat=53.78518324510302; lng=20.62033668978128; price_m2=81.34; area_m2=1377
transaction_date=2021-12-03; lat=53.77985440728926; lng=20.621219529259797; price_m2=98.7; area_m2=1003
transaction_date=2021-11-16; lat=53.79515712151521; lng=20.60051425745339; price_m2=114.72; area_m2=1046
transaction_date=2021-10-08; lat=53.79747445463502; lng=20.604323048237433; price_m2=102.93; area_m2=1217
transaction_date=2021-10-08; lat=53.78291911022992; lng=20.620906556615367; price_m2=70.03; area_m2=1051
transaction_date=2021-09-30; lat=53.79572023944187; lng=20.615399627576412; price_m2=50.19; area_m2=797
transaction_date=2021-09-17; lat=53.790863382924265; lng=20.591197347426817; price_m2=16; area_m2=45
transaction_date=2021-09-17; lat=53.79551885727364; lng=20.59407391654225; price_m2=101.52; area_m2=1379
transaction_date=2021-09-14; lat=53.78476777868862; lng=20.62271968910999; price_m2=124.88; area_m2=1001
transaction_date=2021-09-10; lat=53.78406372009751; lng=20.614677228467627; price_m2=69.33; area_m2=1839
transaction_date=2021-09-01; lat=53.78816993649748; lng=20.610388964559085; price_m2=90.47; area_m2=1658
transaction_date=2021-08-05; lat=53.79766525472435; lng=20.59300394354111; price_m2=99.85; area_m2=1312

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

28 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wójtowo?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Wójtowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Wójtowo? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wójtowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Wójtowo?

Działka w obrębie Wójtowo kosztuje przeciętnie 110 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 93 zł/m² różni się o +18,4%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Wójtowo?

Dla obrębu Wójtowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 27 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 110 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Wójtowo wypada cenowo na tle gminy Barczewo?

Na tle 27 obrębów gminy Barczewo obręb Wójtowo ze średnią 110 zł/m² jest 2. najtańszy z 3 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Wójtowo?

Typowa działka w obrębie Wójtowo (Barczewo) ma ok. 1230 m² przy cenie 110 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wójtowo?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Wójtowo pozwala zweryfikować cenę na tle 27 transakcji (średnia 110 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Barczewo warto sprawdzić?

Wśród 27 obrębów gminy Barczewo najkorzystniejsze ceny oferuje Barczewko (66 zł/m²). Obręb Wójtowo ze średnią 110 zł/m² jest 2. najtańszy z 3 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Wójtowo?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Wójtowo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 110 zł/m² z 27 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Wójtowo?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

110 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

110 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia