Profil gminy

Ceny działek w gminie Dywity – czerwiec 2026

olsztyński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 81 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Dywity wynosi 98 zł/m² na podstawie 81 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 155 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 16/100 (niska atrakcyjność).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dywity?

Zobacz 339 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	100 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	98 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	19	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 12 · -7,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Dywity jest 4. najdroższa z 12 w rankingu gmin powiatu olsztyńskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -7,2%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Gmina Dywity uzyskuje 16/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Dywity?

Dla 37,7% transakcji w gminie Dywity dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 37,7%228 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	24 zł/m²	142	62,3%
Budowlane	98 zł/m²	81	35,5%
Leśne	11 zł/m²	5	2,2%

Działki budowlane w gminie Dywity kosztują średnio 100 zł/m² – 1,8% więcej niż średnia gminna (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Dywity

Ceny ofertowe działek w gminie Dywity są zbliżone do cen transakcyjnych (o 4,3% niższe). Rynek sprzyja kupującym – oferty odzwierciedlają realne ceny, a negocjacje mogą być łatwiejsze.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	26 zł/m²	20 zł/m²	-24,2%	24 zł/m²	142
Budowlane	100 zł/m²	95 zł/m²	-4,3%	98 zł/m²	81

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Dywity dostępnych jest 339 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Dywity

W gminie Dywity dostępnych jest obecnie 339 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

45 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 339 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Bukwałd	5 zł/m²	390 000 zł	78 300 m²	szybko	78
Sętal	20 zł/m²	59 000 zł	3 000 m²	szybko	78
Brąswałd	24 zł/m²	1 650 000 zł	70 000 m²	OLX	71

Zobacz wszystkie 339 ofert w gminie Dywity →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Dywity wypada na tle innych gmin w powiecie olsztyńskim?

Czy gminie Dywity jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 11 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Dywity (98 zł/m²) są o 11,6% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie olsztyńskim (88 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Dywity i innych gmin w powiecie olsztyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Stawiguda	240 zł/m²	92	-37.7%
Gietrzwałd	138 zł/m²	104	---
Purda	109 zł/m²	92	-7.6%
Dywity	98 zł/m²	81	+31.0%
Barczewo	93 zł/m²	112	+7.9%
Jonkowo	91 zł/m²	35	---
Olsztynek	88 zł/m²	21	---
Biskupiec	81 zł/m²	578	---
Jeziorany	76 zł/m²	26	---
Świątki	59 zł/m²	1216	---
Dobre Miasto	48 zł/m²	1646	-49.7%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Dywity

Mapa dla gminy Dywity obejmuje 81 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-05-21; lat=53.84496488269568; lng=20.42410891023572; price_m2=105.1; area_m2=1275
transaction_date=2026-01-29; lat=53.833338093564365; lng=20.574002109397885; price_m2=180.74; area_m2=924
transaction_date=2025-12-23; lat=53.874764393666666; lng=20.581261609802436; price_m2=59.16; area_m2=862
transaction_date=2025-11-24; lat=53.8753825012714; lng=20.562617754061613; price_m2=22.26; area_m2=4222
transaction_date=2025-11-20; lat=53.87377626320736; lng=20.589312880398165; price_m2=36.1; area_m2=3019
transaction_date=2025-11-20; lat=53.87435359919999; lng=20.589198485915567; price_m2=35.89; area_m2=3037
transaction_date=2025-10-29; lat=53.87862410734628; lng=20.461130286396745; price_m2=45.44; area_m2=3059
transaction_date=2025-10-22; lat=53.869326362620825; lng=20.591874616940917; price_m2=24.04; area_m2=3037
transaction_date=2025-10-14; lat=53.878707369888204; lng=20.462635743404217; price_m2=29.78; area_m2=3005
transaction_date=2025-09-25; lat=53.83226056878248; lng=20.571165643142034; price_m2=81.32; area_m2=3566
transaction_date=2025-09-01; lat=53.86273164764945; lng=20.49798021761392; price_m2=23.06; area_m2=3036
transaction_date=2025-08-25; lat=53.9182832075564; lng=20.525989356603443; price_m2=38.95; area_m2=3004
transaction_date=2025-07-22; lat=53.91853809626775; lng=20.522521347970553; price_m2=37.28; area_m2=3004
transaction_date=2025-07-22; lat=53.91869063898013; lng=20.523292723918694; price_m2=33.38; area_m2=3026
transaction_date=2025-07-18; lat=53.870270554056034; lng=20.58021831358208; price_m2=36.72; area_m2=3241
transaction_date=2025-07-15; lat=53.91873282521092; lng=20.524982249855494; price_m2=35.01; area_m2=3028
transaction_date=2025-07-11; lat=53.896807169245434; lng=20.592552441292934; price_m2=28.94; area_m2=3006
transaction_date=2025-06-16; lat=53.918238721483384; lng=20.52490126312799; price_m2=37.97; area_m2=3345
transaction_date=2025-06-11; lat=53.83297063176655; lng=20.57363445124068; price_m2=227.49; area_m2=822
transaction_date=2025-06-03; lat=53.87173096435198; lng=20.59034112006776; price_m2=26.23; area_m2=3374
transaction_date=2025-05-12; lat=53.879338586410874; lng=20.594537331056138; price_m2=23.33; area_m2=4030
transaction_date=2025-04-15; lat=53.86044879572148; lng=20.40531821851245; price_m2=32.67; area_m2=3000
transaction_date=2025-03-17; lat=53.895736866933795; lng=20.471188842851134; price_m2=29.21; area_m2=2533
transaction_date=2025-02-12; lat=53.874376062098186; lng=20.590071363487805; price_m2=32.88; area_m2=3011
transaction_date=2025-02-04; lat=53.874203059007726; lng=20.58037635482469; price_m2=24.41; area_m2=1188
transaction_date=2025-01-29; lat=53.87457148472714; lng=20.578902218742222; price_m2=33.57; area_m2=2352
transaction_date=2024-12-02; lat=53.82488346010719; lng=20.465591717763086; price_m2=128.73; area_m2=2447
transaction_date=2024-11-29; lat=53.90061234979519; lng=20.476826364478338; price_m2=92.88; area_m2=323
transaction_date=2024-11-22; lat=53.83046381043471; lng=20.569426302522643; price_m2=91.59; area_m2=1201
transaction_date=2024-10-07; lat=53.87316020605518; lng=20.589546742389857; price_m2=21.07; area_m2=3037
transaction_date=2024-09-27; lat=53.85881302775018; lng=20.50967687931196; price_m2=93.07; area_m2=1053
transaction_date=2024-08-14; lat=53.892988850960435; lng=20.574725522949503; price_m2=25; area_m2=1815
transaction_date=2024-08-09; lat=53.847573283846955; lng=20.493726916142744; price_m2=67.43; area_m2=1483
transaction_date=2024-07-10; lat=53.85317295834961; lng=20.49106794320297; price_m2=49.6; area_m2=3004
transaction_date=2024-06-28; lat=53.82298989439487; lng=20.54757716894956; price_m2=186.36; area_m2=1100
transaction_date=2024-06-25; lat=53.822662120091046; lng=20.525760802948135; price_m2=22.51; area_m2=1333
transaction_date=2024-04-19; lat=53.832473210880856; lng=20.455213610786966; price_m2=34.83; area_m2=1809
transaction_date=2024-04-17; lat=53.8738209754216; lng=20.590133506056816; price_m2=32.88; area_m2=3011
transaction_date=2024-02-13; lat=53.87733396053478; lng=20.58790672930851; price_m2=31.61; area_m2=3037
transaction_date=2024-01-15; lat=53.8753443933625; lng=20.581009320209276; price_m2=18.68; area_m2=3640
transaction_date=2023-11-21; lat=53.853454758763824; lng=20.49041628745081; price_m2=47.92; area_m2=3005
transaction_date=2023-09-18; lat=53.876981705901784; lng=20.42645895725309; price_m2=75.28; area_m2=1634
transaction_date=2023-08-09; lat=53.84772724378221; lng=20.440944793294445; price_m2=55.45; area_m2=3039
transaction_date=2023-07-21; lat=53.84985397916881; lng=20.44542603875623; price_m2=31.04; area_m2=1933
transaction_date=2023-07-18; lat=53.84117131061427; lng=20.486424666875692; price_m2=100.88; area_m2=1140
transaction_date=2023-07-07; lat=53.84998077981796; lng=20.421308470168878; price_m2=15.44; area_m2=4145
transaction_date=2023-06-12; lat=53.82183403289171; lng=20.548093950251516; price_m2=113.64; area_m2=1100
transaction_date=2023-04-25; lat=53.87886026515286; lng=20.47551069900373; price_m2=25.32; area_m2=3002
transaction_date=2023-04-22; lat=53.84278355253029; lng=20.522670788226232; price_m2=31.91; area_m2=1598
transaction_date=2023-04-13; lat=53.85272133295323; lng=20.417958554087107; price_m2=12.08; area_m2=1904
transaction_date=2023-02-20; lat=53.86084006850721; lng=20.510000505372435; price_m2=26.65; area_m2=3002
transaction_date=2023-02-09; lat=53.832922385798945; lng=20.573930616064956; price_m2=198.78; area_m2=820
transaction_date=2023-01-31; lat=53.84115271620107; lng=20.484109154668918; price_m2=265.36; area_m2=1579
transaction_date=2023-01-31; lat=53.84085586783268; lng=20.48389106169692; price_m2=153.2; area_m2=2735
transaction_date=2022-11-23; lat=53.86543356493125; lng=20.491278333059228; price_m2=19.84; area_m2=3301
transaction_date=2022-09-15; lat=53.869899158198436; lng=20.57222878468699; price_m2=35.1; area_m2=3006
transaction_date=2022-09-14; lat=53.83781146990913; lng=20.492569627660473; price_m2=120.25; area_m2=1498
transaction_date=2022-09-14; lat=53.8381332310516; lng=20.492292372636154; price_m2=120.07; area_m2=1583
transaction_date=2022-09-14; lat=53.83837992783553; lng=20.49212549611543; price_m2=120.27; area_m2=1534
transaction_date=2022-09-14; lat=53.84214959082521; lng=20.46916201272526; price_m2=99.46; area_m2=116
transaction_date=2022-09-14; lat=53.841938409106575; lng=20.46924763998021; price_m2=99.46; area_m2=104
transaction_date=2022-08-08; lat=53.9093851456934; lng=20.536856921904093; price_m2=8.67; area_m2=990
transaction_date=2022-07-18; lat=53.8757690222974; lng=20.56929864759616; price_m2=31.64; area_m2=3003
transaction_date=2022-07-18; lat=53.87525073296552; lng=20.569782444189187; price_m2=31.66; area_m2=3001
transaction_date=2022-07-15; lat=53.91602177927696; lng=20.561062690737597; price_m2=28.57; area_m2=1400
transaction_date=2022-07-15; lat=53.91660003696327; lng=20.561131624814948; price_m2=25; area_m2=1600
transaction_date=2022-07-14; lat=53.87317490866372; lng=20.590347123205923; price_m2=18.06; area_m2=3046
transaction_date=2022-07-12; lat=53.87532907142009; lng=20.579582488762167; price_m2=20.76; area_m2=3661
transaction_date=2022-07-09; lat=53.8951913848291; lng=20.471313242952142; price_m2=26.16; area_m2=5925
transaction_date=2022-07-08; lat=53.87369189345107; lng=20.557571004796184; price_m2=16.27; area_m2=3074
transaction_date=2022-07-04; lat=53.87483152484426; lng=20.556934597034576; price_m2=27.83; area_m2=3881
transaction_date=2022-07-04; lat=53.89650201902125; lng=20.495702960043126; price_m2=19.89; area_m2=3016
transaction_date=2022-07-04; lat=53.896588339145794; lng=20.49681900759007; price_m2=17.2; area_m2=3488
transaction_date=2022-06-27; lat=53.876215750476504; lng=20.567952485097127; price_m2=33.13; area_m2=3003
transaction_date=2022-06-27; lat=53.829862459262465; lng=20.48517016991377; price_m2=61.36; area_m2=3007
transaction_date=2022-06-22; lat=53.88379328385209; lng=20.573819481142216; price_m2=10; area_m2=3200
transaction_date=2022-06-06; lat=53.89952209317749; lng=20.573951783232417; price_m2=49.69; area_m2=1308
transaction_date=2022-06-02; lat=53.82036308429258; lng=20.53385220496468; price_m2=81.02; area_m2=864
transaction_date=2022-06-01; lat=53.82224548385588; lng=20.519895321079662; price_m2=200; area_m2=1000
transaction_date=2022-06-01; lat=53.822201095626205; lng=20.519613516450615; price_m2=200; area_m2=1000
transaction_date=2022-06-01; lat=53.862416602020645; lng=20.43819767088211; price_m2=33.22; area_m2=3010
transaction_date=2022-05-27; lat=53.84339992511084; lng=20.478970860901356; price_m2=36.73; area_m2=2042
transaction_date=2022-05-20; lat=53.820882524352015; lng=20.536991048207817; price_m2=83.33; area_m2=900
transaction_date=2022-05-18; lat=53.87952479874148; lng=20.47438039481978; price_m2=19.5; area_m2=5445
transaction_date=2022-05-18; lat=53.880061303248105; lng=20.474441079522673; price_m2=19.5; area_m2=5938
transaction_date=2022-05-13; lat=53.87416674656178; lng=20.58748639049405; price_m2=15.35; area_m2=4268
transaction_date=2022-05-13; lat=53.87429385423898; lng=20.588157318768058; price_m2=21.57; area_m2=3037
transaction_date=2022-05-12; lat=53.8170946192762; lng=20.526511176695248; price_m2=153.33; area_m2=300
transaction_date=2022-05-12; lat=53.81701715761411; lng=20.52679614910052; price_m2=82.25; area_m2=231
transaction_date=2022-05-10; lat=53.86883707170705; lng=20.569978778633057; price_m2=49.98; area_m2=2001
transaction_date=2022-05-05; lat=53.835891051325184; lng=20.486955941041938; price_m2=123; area_m2=13
transaction_date=2022-04-28; lat=53.87137696854586; lng=20.495581362642284; price_m2=20; area_m2=3677
transaction_date=2022-04-28; lat=53.8995442619635; lng=20.58950851232089; price_m2=45; area_m2=200
transaction_date=2022-04-26; lat=53.882948566337014; lng=20.451600036388808; price_m2=37.86; area_m2=1849
transaction_date=2022-04-21; lat=53.850269467718505; lng=20.48369020290883; price_m2=49; area_m2=3000
transaction_date=2022-04-20; lat=53.827512309661905; lng=20.53462023310051; price_m2=80; area_m2=1191
transaction_date=2022-04-13; lat=53.871042421840656; lng=20.4891696806325; price_m2=18; area_m2=3388
transaction_date=2022-04-13; lat=53.87073908337763; lng=20.492091275608765; price_m2=19.67; area_m2=3051
transaction_date=2022-04-12; lat=53.83769630254557; lng=20.453110701285457; price_m2=92.52; area_m2=1150
transaction_date=2022-04-11; lat=53.85261420180688; lng=20.481769817235133; price_m2=8.7; area_m2=20700
transaction_date=2022-04-11; lat=53.82466189647498; lng=20.548431237203367; price_m2=54.17; area_m2=1200
transaction_date=2022-04-11; lat=53.866754181419545; lng=20.509678368404295; price_m2=39.74; area_m2=4907
transaction_date=2022-04-08; lat=53.8664361494428; lng=20.493893588333815; price_m2=23.65; area_m2=3212
transaction_date=2022-04-07; lat=53.870542519519375; lng=20.490822805303406; price_m2=25.99; area_m2=3078
transaction_date=2022-04-06; lat=53.87416674656178; lng=20.58748639049405; price_m2=15.23; area_m2=4268
transaction_date=2022-04-06; lat=53.87311515420809; lng=20.588730444115043; price_m2=21.54; area_m2=3018
transaction_date=2022-04-06; lat=53.873556804933024; lng=20.588289376294515; price_m2=21.84; area_m2=3068
transaction_date=2022-04-05; lat=53.84830415899486; lng=20.48696735710599; price_m2=101.32; area_m2=4244
transaction_date=2022-04-01; lat=53.85253575624895; lng=20.42146177813062; price_m2=6.59; area_m2=3034
transaction_date=2022-03-31; lat=53.87857456151258; lng=20.45061334739548; price_m2=41.91; area_m2=2052
transaction_date=2022-03-29; lat=53.86949694098845; lng=20.36518369509085; price_m2=27.41; area_m2=3284
transaction_date=2022-03-28; lat=53.89764427229431; lng=20.573938204569277; price_m2=65.22; area_m2=23
transaction_date=2022-03-28; lat=53.83794311644704; lng=20.491104079388325; price_m2=185.56; area_m2=1329
transaction_date=2022-03-28; lat=53.83768257861253; lng=20.49126836806141; price_m2=188.69; area_m2=1307
transaction_date=2022-03-28; lat=53.89780880549168; lng=20.573695166983306; price_m2=65.22; area_m2=23
transaction_date=2022-03-28; lat=53.83300345736993; lng=20.574565286508314; price_m2=161.64; area_m2=928
transaction_date=2022-03-28; lat=53.82581377193091; lng=20.479602536359486; price_m2=93.17; area_m2=200
transaction_date=2022-03-28; lat=53.83815949131061; lng=20.491050714603485; price_m2=187.37; area_m2=1372
transaction_date=2022-03-25; lat=53.811342729600845; lng=20.549383050046213; price_m2=27.39; area_m2=3085
transaction_date=2022-03-25; lat=53.82355561901798; lng=20.51925472631465; price_m2=249.67; area_m2=1502
transaction_date=2022-03-25; lat=53.823587797746804; lng=20.518730856024796; price_m2=249.34; area_m2=1504
transaction_date=2022-03-23; lat=53.87416674656178; lng=20.58748639049405; price_m2=15.93; area_m2=4268
transaction_date=2022-03-23; lat=53.873960217007216; lng=20.588386374835864; price_m2=22.14; area_m2=3072
transaction_date=2022-03-17; lat=53.859298588836594; lng=20.514349193422888; price_m2=271.74; area_m2=552
transaction_date=2022-03-17; lat=53.85924860284502; lng=20.514148919752163; price_m2=482.32; area_m2=311
transaction_date=2022-03-04; lat=53.84015050352536; lng=20.486902803143387; price_m2=150; area_m2=963
transaction_date=2022-03-02; lat=53.846949333371136; lng=20.45353060009236; price_m2=90; area_m2=1044
transaction_date=2022-03-02; lat=53.837381819448545; lng=20.502300912772107; price_m2=57.55; area_m2=3649
transaction_date=2022-02-25; lat=53.85941698115075; lng=20.51702374189969; price_m2=81.4; area_m2=1032
transaction_date=2022-02-24; lat=53.91300122718721; lng=20.52794850491599; price_m2=9.04; area_m2=5198
transaction_date=2022-02-23; lat=53.86741613085601; lng=20.56036987998358; price_m2=13.01; area_m2=9225
transaction_date=2022-02-16; lat=53.87895061707754; lng=20.477314270153187; price_m2=40.99; area_m2=3001
transaction_date=2022-02-16; lat=53.879168492845245; lng=20.47579150195479; price_m2=40.92; area_m2=3006
transaction_date=2022-02-09; lat=53.85407705998593; lng=20.473115884425326; price_m2=27.75; area_m2=1802
transaction_date=2022-02-04; lat=53.82162578536708; lng=20.52008520695235; price_m2=90.26; area_m2=1529
transaction_date=2022-02-01; lat=53.81841186218426; lng=20.53994374564627; price_m2=444.44; area_m2=540
transaction_date=2022-02-01; lat=53.81841016017884; lng=20.53943412823644; price_m2=227.7; area_m2=1054
transaction_date=2022-01-25; lat=53.81974779086728; lng=20.542734020626447; price_m2=90; area_m2=2205
transaction_date=2022-01-24; lat=53.84988138973325; lng=20.48280237479266; price_m2=238.62; area_m2=1823
transaction_date=2022-01-21; lat=53.93161281807676; lng=20.55043863832524; price_m2=8.64; area_m2=5731
transaction_date=2022-01-21; lat=53.82746707338826; lng=20.525077538682133; price_m2=61.5; area_m2=1210
transaction_date=2022-01-20; lat=53.83769997723398; lng=20.453445857337233; price_m2=92.64; area_m2=1141
transaction_date=2022-01-20; lat=53.87115991230979; lng=20.58353573266938; price_m2=29.08; area_m2=3026
transaction_date=2022-01-20; lat=53.8715715977077; lng=20.58355410432463; price_m2=29.1; area_m2=3024
transaction_date=2022-01-20; lat=53.82037525497746; lng=20.50260620408673; price_m2=15; area_m2=735
transaction_date=2022-01-14; lat=53.84684348065535; lng=20.45897260577377; price_m2=99.4; area_m2=1006
transaction_date=2022-01-14; lat=53.82755910876164; lng=20.524630155464134; price_m2=43.05; area_m2=1211
transaction_date=2021-12-28; lat=53.869934483283714; lng=20.574090981664128; price_m2=15.35; area_m2=6841
transaction_date=2021-12-28; lat=53.86831043037722; lng=20.57343644291337; price_m2=22.17; area_m2=4736
transaction_date=2021-12-22; lat=53.9157776331893; lng=20.546670548785112; price_m2=19.99; area_m2=3002
transaction_date=2021-12-22; lat=53.85275396879417; lng=20.46172560068378; price_m2=46.65; area_m2=3001
transaction_date=2021-12-22; lat=53.82961845558042; lng=20.517800034146752; price_m2=66.6; area_m2=3003
transaction_date=2021-12-21; lat=53.869719799812586; lng=20.440168328405832; price_m2=63.71; area_m2=1805
transaction_date=2021-12-13; lat=53.9160320305784; lng=20.548803177816737; price_m2=23.53; area_m2=3018
transaction_date=2021-12-13; lat=53.90271114464968; lng=20.57510442504321; price_m2=21.12; area_m2=3315
transaction_date=2021-12-10; lat=53.835245987837304; lng=20.51927332421477; price_m2=129.27; area_m2=1199
transaction_date=2021-12-09; lat=53.83286221715205; lng=20.512162354643845; price_m2=33.3; area_m2=1108
transaction_date=2021-12-06; lat=53.83314159156627; lng=20.57427542126701; price_m2=161.46; area_m2=929
transaction_date=2021-12-03; lat=53.87471115656498; lng=20.438470761167718; price_m2=30.11; area_m2=3055
transaction_date=2021-12-03; lat=53.87568843385177; lng=20.567819200058008; price_m2=33.12; area_m2=3004
transaction_date=2021-11-29; lat=53.89961796204947; lng=20.434958884175742; price_m2=9.74; area_m2=7700
transaction_date=2021-11-29; lat=53.89868952580545; lng=20.430067719033236; price_m2=8.43; area_m2=8900
transaction_date=2021-11-29; lat=53.8827078352534; lng=20.353308722880122; price_m2=49.7; area_m2=1156
transaction_date=2021-11-25; lat=53.81922905477214; lng=20.539640370089906; price_m2=202.5; area_m2=1000
transaction_date=2021-11-25; lat=53.867333104703704; lng=20.458970370275694; price_m2=5.85; area_m2=9400
transaction_date=2021-11-24; lat=53.87362971492585; lng=20.55855197752982; price_m2=16.04; area_m2=3118
transaction_date=2021-11-24; lat=53.84138581834434; lng=20.506448628127753; price_m2=8.55; area_m2=3022
transaction_date=2021-11-24; lat=53.830185125316355; lng=20.515196999521915; price_m2=23.9; area_m2=3012
transaction_date=2021-11-24; lat=53.83756944850982; lng=20.45285385229524; price_m2=92.71; area_m2=1116
transaction_date=2021-11-19; lat=53.848846203151616; lng=20.4546545411827; price_m2=122.55; area_m2=1020
transaction_date=2021-11-19; lat=53.87306191143329; lng=20.58436702063735; price_m2=20.99; area_m2=3763
transaction_date=2021-11-16; lat=53.87636709181547; lng=20.56866852576064; price_m2=29.64; area_m2=3003
transaction_date=2021-11-16; lat=53.854121283619754; lng=20.48408450015878; price_m2=42.18; area_m2=3058
transaction_date=2021-11-10; lat=53.88078676004938; lng=20.355064442669118; price_m2=34.7; area_m2=1754
transaction_date=2021-11-09; lat=53.91591716915146; lng=20.548209595507938; price_m2=19.77; area_m2=3035
transaction_date=2021-11-05; lat=53.879913796384834; lng=20.353266032334695; price_m2=16.47; area_m2=3976
transaction_date=2021-10-28; lat=53.836154949779925; lng=20.52615098943964; price_m2=177.67; area_m2=6
transaction_date=2021-10-27; lat=53.830183679591016; lng=20.513888540757918; price_m2=25; area_m2=3012
transaction_date=2021-10-20; lat=53.846537283359375; lng=20.458928104364006; price_m2=98.14; area_m2=1019
transaction_date=2021-10-19; lat=53.821280451047805; lng=20.50205490685878; price_m2=14; area_m2=330
transaction_date=2021-10-19; lat=53.841281112993244; lng=20.492021593502663; price_m2=40; area_m2=198
transaction_date=2021-10-19; lat=53.84637989106624; lng=20.47919636322578; price_m2=78.72; area_m2=1539
transaction_date=2021-10-19; lat=53.84038478264777; lng=20.49232195692955; price_m2=40.44; area_m2=183
transaction_date=2021-10-11; lat=53.89741722398459; lng=20.571743424604925; price_m2=39.9; area_m2=297
transaction_date=2021-10-11; lat=53.81870337247757; lng=20.512291201862674; price_m2=108.7; area_m2=43
transaction_date=2021-10-11; lat=53.823902589091915; lng=20.537995037800343; price_m2=80.07; area_m2=1199
transaction_date=2021-10-07; lat=53.875798874283795; lng=20.542532662680355; price_m2=7.5; area_m2=1333
transaction_date=2021-10-06; lat=53.84317030641218; lng=20.449823138093763; price_m2=185.19; area_m2=648
transaction_date=2021-10-06; lat=53.91420256729222; lng=20.517932126960133; price_m2=11.56; area_m2=3547
transaction_date=2021-10-01; lat=53.86596626950154; lng=20.493296407215418; price_m2=19.85; area_m2=3382
transaction_date=2021-10-01; lat=53.865662759848284; lng=20.492304047950938; price_m2=18.85; area_m2=3315
transaction_date=2021-09-30; lat=53.86670442131488; lng=20.49545031412415; price_m2=18.84; area_m2=4034
transaction_date=2021-09-24; lat=53.831062218255504; lng=20.511567864589082; price_m2=87.86; area_m2=1639
transaction_date=2021-09-23; lat=53.83067445261687; lng=20.517648255473773; price_m2=33.03; area_m2=1514
transaction_date=2021-09-21; lat=53.843443343809284; lng=20.480904858512822; price_m2=79.95; area_m2=2201
transaction_date=2021-09-17; lat=53.82447686755953; lng=20.532106549384793; price_m2=65.75; area_m2=1597
transaction_date=2021-09-14; lat=53.87334483436843; lng=20.563581245114737; price_m2=17.94; area_m2=3233
transaction_date=2021-09-13; lat=53.848039026856064; lng=20.501249879517346; price_m2=26.76; area_m2=1121
transaction_date=2021-09-13; lat=53.8481591643745; lng=20.500937335918202; price_m2=17.27; area_m2=1737
transaction_date=2021-09-08; lat=53.90957331552065; lng=20.528357336058562; price_m2=19.12; area_m2=4445
transaction_date=2021-09-08; lat=53.90969436195049; lng=20.527981590556237; price_m2=28.32; area_m2=3001
transaction_date=2021-09-06; lat=53.83700101542277; lng=20.45292385152442; price_m2=129.16; area_m2=1199
transaction_date=2021-09-02; lat=53.844343173649165; lng=20.49652189832684; price_m2=41.32; area_m2=1452
transaction_date=2021-08-31; lat=53.87442397102126; lng=20.50666629730635; price_m2=54.31; area_m2=1289
transaction_date=2021-08-20; lat=53.93366207841698; lng=20.546383299864054; price_m2=16.84; area_m2=1782
transaction_date=2021-08-19; lat=53.879338586410874; lng=20.594537331056138; price_m2=17.37; area_m2=4030
transaction_date=2021-08-17; lat=53.847447106915176; lng=20.497162063827954; price_m2=62.46; area_m2=1521
transaction_date=2021-08-17; lat=53.82325665141787; lng=20.534525285013878; price_m2=76.88; area_m2=1072
transaction_date=2021-08-17; lat=53.82359622309926; lng=20.53456377829324; price_m2=74.95; area_m2=1198
transaction_date=2021-08-12; lat=53.84403342981935; lng=20.49320907365016; price_m2=58.69; area_m2=1363
transaction_date=2021-08-12; lat=53.83150957070071; lng=20.44336111081705; price_m2=21.55; area_m2=1160
transaction_date=2021-08-12; lat=53.8467799841956; lng=20.461781605770533; price_m2=57.9; area_m2=1209
transaction_date=2021-08-12; lat=53.892248794255366; lng=20.573652618459665; price_m2=13.93; area_m2=3087
transaction_date=2021-08-10; lat=53.841725634940666; lng=20.485895168005122; price_m2=81.06; area_m2=1172
transaction_date=2021-08-09; lat=53.8440278929997; lng=20.495953051640765; price_m2=57.72; area_m2=1334
transaction_date=2021-08-09; lat=53.84354479097457; lng=20.504904923793966; price_m2=17; area_m2=3032
transaction_date=2021-08-09; lat=53.820689605944374; lng=20.501700511596745; price_m2=12; area_m2=520
transaction_date=2021-08-09; lat=53.848556676567995; lng=20.47847469802965; price_m2=21; area_m2=4284
transaction_date=2021-08-03; lat=53.83891929695807; lng=20.52123072893522; price_m2=24; area_m2=3019
transaction_date=2021-08-03; lat=53.85430224263319; lng=20.48886544469616; price_m2=9.26; area_m2=6153
transaction_date=2021-08-03; lat=53.846385109435964; lng=20.479957998361; price_m2=79.95; area_m2=1523
transaction_date=2021-08-03; lat=53.843968435700006; lng=20.48162347066544; price_m2=82.41; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-03; lat=53.89519699479426; lng=20.50864557665213; price_m2=25.74; area_m2=3108
transaction_date=2021-08-03; lat=53.895804578250974; lng=20.46208255330459; price_m2=14.45; area_m2=3073
transaction_date=2021-08-03; lat=53.89618311051302; lng=20.462728697713004; price_m2=14.1; area_m2=3150
transaction_date=2021-08-02; lat=53.870072412427646; lng=20.573105922663895; price_m2=20.1; area_m2=4228
transaction_date=2021-08-02; lat=53.82756615860237; lng=20.53325665049742; price_m2=50.55; area_m2=1187
transaction_date=2020-11-10; lat=53.92486725704091; lng=20.55928548724336; price_m2=19; area_m2=2178

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

228 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Dywity?

Profil ryzyka działek w gminie Dywity jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (37,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Dywity? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dywity i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Dywity?

Za metr kwadratowy działki w gminie Dywity trzeba zapłacić przeciętnie 98 zł (81 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2346 m².

W którym obrębie Dywity są najtańsze działki?

Obręb Spręcowo ma najniższe ceny w Dywity (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 98 zł/m², a powiatowa 105 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dywity?

Działki budowlane w gminie Dywity są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 98 zł/m² (81 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dywity?

MPZP Dywity dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dywity?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dywity wynosi 2346 m² na podstawie 81 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Dywity?

Na obszarze gminy Dywity działa 19 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 98 zł/m² z 81 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Dywity?

Cena ziemi rolnej w gminie Dywity zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 98 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

16/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

98 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

339

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

16/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

98 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

339

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Dywity – czerwiec 2026

olsztyński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 81 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dywity?

Zobacz 339 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	100 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	98 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	19	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 12 · -7,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Dywity uzyskuje 16/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Dywity?

Dla 37,7% transakcji w gminie Dywity dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 37,7%228 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	24 zł/m²	142	62,3%
Budowlane	98 zł/m²	81	35,5%
Leśne	11 zł/m²	5	2,2%

Działki budowlane w gminie Dywity kosztują średnio 100 zł/m² – 1,8% więcej niż średnia gminna (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Dywity

Ceny ofertowe działek w gminie Dywity są zbliżone do cen transakcyjnych (o 4,3% niższe). Rynek sprzyja kupującym – oferty odzwierciedlają realne ceny, a negocjacje mogą być łatwiejsze.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	26 zł/m²	20 zł/m²	-24,2%	24 zł/m²	142
Budowlane	100 zł/m²	95 zł/m²	-4,3%	98 zł/m²	81

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Dywity dostępnych jest 339 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Dywity

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

45 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 339 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Bukwałd	5 zł/m²	390 000 zł	78 300 m²	szybko	78
Sętal	20 zł/m²	59 000 zł	3 000 m²	szybko	78
Brąswałd	24 zł/m²	1 650 000 zł	70 000 m²	OLX	71

Zobacz wszystkie 339 ofert w gminie Dywity →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Dywity wypada na tle innych gmin w powiecie olsztyńskim?

Czy gminie Dywity jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 11 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Dywity (98 zł/m²) są o 11,6% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie olsztyńskim (88 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Dywity i innych gmin w powiecie olsztyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Stawiguda	240 zł/m²	92	-37.7%
Gietrzwałd	138 zł/m²	104	---
Purda	109 zł/m²	92	-7.6%
Dywity	98 zł/m²	81	+31.0%
Barczewo	93 zł/m²	112	+7.9%
Jonkowo	91 zł/m²	35	---
Olsztynek	88 zł/m²	21	---
Biskupiec	81 zł/m²	578	---
Jeziorany	76 zł/m²	26	---
Świątki	59 zł/m²	1216	---
Dobre Miasto	48 zł/m²	1646	-49.7%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Dywity

Mapa dla gminy Dywity obejmuje 81 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-05-21; lat=53.84496488269568; lng=20.42410891023572; price_m2=105.1; area_m2=1275
transaction_date=2026-01-29; lat=53.833338093564365; lng=20.574002109397885; price_m2=180.74; area_m2=924
transaction_date=2025-12-23; lat=53.874764393666666; lng=20.581261609802436; price_m2=59.16; area_m2=862
transaction_date=2025-11-24; lat=53.8753825012714; lng=20.562617754061613; price_m2=22.26; area_m2=4222
transaction_date=2025-11-20; lat=53.87377626320736; lng=20.589312880398165; price_m2=36.1; area_m2=3019
transaction_date=2025-11-20; lat=53.87435359919999; lng=20.589198485915567; price_m2=35.89; area_m2=3037
transaction_date=2025-10-29; lat=53.87862410734628; lng=20.461130286396745; price_m2=45.44; area_m2=3059
transaction_date=2025-10-22; lat=53.869326362620825; lng=20.591874616940917; price_m2=24.04; area_m2=3037
transaction_date=2025-10-14; lat=53.878707369888204; lng=20.462635743404217; price_m2=29.78; area_m2=3005
transaction_date=2025-09-25; lat=53.83226056878248; lng=20.571165643142034; price_m2=81.32; area_m2=3566
transaction_date=2025-09-01; lat=53.86273164764945; lng=20.49798021761392; price_m2=23.06; area_m2=3036
transaction_date=2025-08-25; lat=53.9182832075564; lng=20.525989356603443; price_m2=38.95; area_m2=3004
transaction_date=2025-07-22; lat=53.91853809626775; lng=20.522521347970553; price_m2=37.28; area_m2=3004
transaction_date=2025-07-22; lat=53.91869063898013; lng=20.523292723918694; price_m2=33.38; area_m2=3026
transaction_date=2025-07-18; lat=53.870270554056034; lng=20.58021831358208; price_m2=36.72; area_m2=3241
transaction_date=2025-07-15; lat=53.91873282521092; lng=20.524982249855494; price_m2=35.01; area_m2=3028
transaction_date=2025-07-11; lat=53.896807169245434; lng=20.592552441292934; price_m2=28.94; area_m2=3006
transaction_date=2025-06-16; lat=53.918238721483384; lng=20.52490126312799; price_m2=37.97; area_m2=3345
transaction_date=2025-06-11; lat=53.83297063176655; lng=20.57363445124068; price_m2=227.49; area_m2=822
transaction_date=2025-06-03; lat=53.87173096435198; lng=20.59034112006776; price_m2=26.23; area_m2=3374
transaction_date=2025-05-12; lat=53.879338586410874; lng=20.594537331056138; price_m2=23.33; area_m2=4030
transaction_date=2025-04-15; lat=53.86044879572148; lng=20.40531821851245; price_m2=32.67; area_m2=3000
transaction_date=2025-03-17; lat=53.895736866933795; lng=20.471188842851134; price_m2=29.21; area_m2=2533
transaction_date=2025-02-12; lat=53.874376062098186; lng=20.590071363487805; price_m2=32.88; area_m2=3011
transaction_date=2025-02-04; lat=53.874203059007726; lng=20.58037635482469; price_m2=24.41; area_m2=1188
transaction_date=2025-01-29; lat=53.87457148472714; lng=20.578902218742222; price_m2=33.57; area_m2=2352
transaction_date=2024-12-02; lat=53.82488346010719; lng=20.465591717763086; price_m2=128.73; area_m2=2447
transaction_date=2024-11-29; lat=53.90061234979519; lng=20.476826364478338; price_m2=92.88; area_m2=323
transaction_date=2024-11-22; lat=53.83046381043471; lng=20.569426302522643; price_m2=91.59; area_m2=1201
transaction_date=2024-10-07; lat=53.87316020605518; lng=20.589546742389857; price_m2=21.07; area_m2=3037
transaction_date=2024-09-27; lat=53.85881302775018; lng=20.50967687931196; price_m2=93.07; area_m2=1053
transaction_date=2024-08-14; lat=53.892988850960435; lng=20.574725522949503; price_m2=25; area_m2=1815
transaction_date=2024-08-09; lat=53.847573283846955; lng=20.493726916142744; price_m2=67.43; area_m2=1483
transaction_date=2024-07-10; lat=53.85317295834961; lng=20.49106794320297; price_m2=49.6; area_m2=3004
transaction_date=2024-06-28; lat=53.82298989439487; lng=20.54757716894956; price_m2=186.36; area_m2=1100
transaction_date=2024-06-25; lat=53.822662120091046; lng=20.525760802948135; price_m2=22.51; area_m2=1333
transaction_date=2024-04-19; lat=53.832473210880856; lng=20.455213610786966; price_m2=34.83; area_m2=1809
transaction_date=2024-04-17; lat=53.8738209754216; lng=20.590133506056816; price_m2=32.88; area_m2=3011
transaction_date=2024-02-13; lat=53.87733396053478; lng=20.58790672930851; price_m2=31.61; area_m2=3037
transaction_date=2024-01-15; lat=53.8753443933625; lng=20.581009320209276; price_m2=18.68; area_m2=3640
transaction_date=2023-11-21; lat=53.853454758763824; lng=20.49041628745081; price_m2=47.92; area_m2=3005
transaction_date=2023-09-18; lat=53.876981705901784; lng=20.42645895725309; price_m2=75.28; area_m2=1634
transaction_date=2023-08-09; lat=53.84772724378221; lng=20.440944793294445; price_m2=55.45; area_m2=3039
transaction_date=2023-07-21; lat=53.84985397916881; lng=20.44542603875623; price_m2=31.04; area_m2=1933
transaction_date=2023-07-18; lat=53.84117131061427; lng=20.486424666875692; price_m2=100.88; area_m2=1140
transaction_date=2023-07-07; lat=53.84998077981796; lng=20.421308470168878; price_m2=15.44; area_m2=4145
transaction_date=2023-06-12; lat=53.82183403289171; lng=20.548093950251516; price_m2=113.64; area_m2=1100
transaction_date=2023-04-25; lat=53.87886026515286; lng=20.47551069900373; price_m2=25.32; area_m2=3002
transaction_date=2023-04-22; lat=53.84278355253029; lng=20.522670788226232; price_m2=31.91; area_m2=1598
transaction_date=2023-04-13; lat=53.85272133295323; lng=20.417958554087107; price_m2=12.08; area_m2=1904
transaction_date=2023-02-20; lat=53.86084006850721; lng=20.510000505372435; price_m2=26.65; area_m2=3002
transaction_date=2023-02-09; lat=53.832922385798945; lng=20.573930616064956; price_m2=198.78; area_m2=820
transaction_date=2023-01-31; lat=53.84115271620107; lng=20.484109154668918; price_m2=265.36; area_m2=1579
transaction_date=2023-01-31; lat=53.84085586783268; lng=20.48389106169692; price_m2=153.2; area_m2=2735
transaction_date=2022-11-23; lat=53.86543356493125; lng=20.491278333059228; price_m2=19.84; area_m2=3301
transaction_date=2022-09-15; lat=53.869899158198436; lng=20.57222878468699; price_m2=35.1; area_m2=3006
transaction_date=2022-09-14; lat=53.83781146990913; lng=20.492569627660473; price_m2=120.25; area_m2=1498
transaction_date=2022-09-14; lat=53.8381332310516; lng=20.492292372636154; price_m2=120.07; area_m2=1583
transaction_date=2022-09-14; lat=53.83837992783553; lng=20.49212549611543; price_m2=120.27; area_m2=1534
transaction_date=2022-09-14; lat=53.84214959082521; lng=20.46916201272526; price_m2=99.46; area_m2=116
transaction_date=2022-09-14; lat=53.841938409106575; lng=20.46924763998021; price_m2=99.46; area_m2=104
transaction_date=2022-08-08; lat=53.9093851456934; lng=20.536856921904093; price_m2=8.67; area_m2=990
transaction_date=2022-07-18; lat=53.8757690222974; lng=20.56929864759616; price_m2=31.64; area_m2=3003
transaction_date=2022-07-18; lat=53.87525073296552; lng=20.569782444189187; price_m2=31.66; area_m2=3001
transaction_date=2022-07-15; lat=53.91602177927696; lng=20.561062690737597; price_m2=28.57; area_m2=1400
transaction_date=2022-07-15; lat=53.91660003696327; lng=20.561131624814948; price_m2=25; area_m2=1600
transaction_date=2022-07-14; lat=53.87317490866372; lng=20.590347123205923; price_m2=18.06; area_m2=3046
transaction_date=2022-07-12; lat=53.87532907142009; lng=20.579582488762167; price_m2=20.76; area_m2=3661
transaction_date=2022-07-09; lat=53.8951913848291; lng=20.471313242952142; price_m2=26.16; area_m2=5925
transaction_date=2022-07-08; lat=53.87369189345107; lng=20.557571004796184; price_m2=16.27; area_m2=3074
transaction_date=2022-07-04; lat=53.87483152484426; lng=20.556934597034576; price_m2=27.83; area_m2=3881
transaction_date=2022-07-04; lat=53.89650201902125; lng=20.495702960043126; price_m2=19.89; area_m2=3016
transaction_date=2022-07-04; lat=53.896588339145794; lng=20.49681900759007; price_m2=17.2; area_m2=3488
transaction_date=2022-06-27; lat=53.876215750476504; lng=20.567952485097127; price_m2=33.13; area_m2=3003
transaction_date=2022-06-27; lat=53.829862459262465; lng=20.48517016991377; price_m2=61.36; area_m2=3007
transaction_date=2022-06-22; lat=53.88379328385209; lng=20.573819481142216; price_m2=10; area_m2=3200
transaction_date=2022-06-06; lat=53.89952209317749; lng=20.573951783232417; price_m2=49.69; area_m2=1308
transaction_date=2022-06-02; lat=53.82036308429258; lng=20.53385220496468; price_m2=81.02; area_m2=864
transaction_date=2022-06-01; lat=53.82224548385588; lng=20.519895321079662; price_m2=200; area_m2=1000
transaction_date=2022-06-01; lat=53.822201095626205; lng=20.519613516450615; price_m2=200; area_m2=1000
transaction_date=2022-06-01; lat=53.862416602020645; lng=20.43819767088211; price_m2=33.22; area_m2=3010
transaction_date=2022-05-27; lat=53.84339992511084; lng=20.478970860901356; price_m2=36.73; area_m2=2042
transaction_date=2022-05-20; lat=53.820882524352015; lng=20.536991048207817; price_m2=83.33; area_m2=900
transaction_date=2022-05-18; lat=53.87952479874148; lng=20.47438039481978; price_m2=19.5; area_m2=5445
transaction_date=2022-05-18; lat=53.880061303248105; lng=20.474441079522673; price_m2=19.5; area_m2=5938
transaction_date=2022-05-13; lat=53.87416674656178; lng=20.58748639049405; price_m2=15.35; area_m2=4268
transaction_date=2022-05-13; lat=53.87429385423898; lng=20.588157318768058; price_m2=21.57; area_m2=3037
transaction_date=2022-05-12; lat=53.8170946192762; lng=20.526511176695248; price_m2=153.33; area_m2=300
transaction_date=2022-05-12; lat=53.81701715761411; lng=20.52679614910052; price_m2=82.25; area_m2=231
transaction_date=2022-05-10; lat=53.86883707170705; lng=20.569978778633057; price_m2=49.98; area_m2=2001
transaction_date=2022-05-05; lat=53.835891051325184; lng=20.486955941041938; price_m2=123; area_m2=13
transaction_date=2022-04-28; lat=53.87137696854586; lng=20.495581362642284; price_m2=20; area_m2=3677
transaction_date=2022-04-28; lat=53.8995442619635; lng=20.58950851232089; price_m2=45; area_m2=200
transaction_date=2022-04-26; lat=53.882948566337014; lng=20.451600036388808; price_m2=37.86; area_m2=1849
transaction_date=2022-04-21; lat=53.850269467718505; lng=20.48369020290883; price_m2=49; area_m2=3000
transaction_date=2022-04-20; lat=53.827512309661905; lng=20.53462023310051; price_m2=80; area_m2=1191
transaction_date=2022-04-13; lat=53.871042421840656; lng=20.4891696806325; price_m2=18; area_m2=3388
transaction_date=2022-04-13; lat=53.87073908337763; lng=20.492091275608765; price_m2=19.67; area_m2=3051
transaction_date=2022-04-12; lat=53.83769630254557; lng=20.453110701285457; price_m2=92.52; area_m2=1150
transaction_date=2022-04-11; lat=53.85261420180688; lng=20.481769817235133; price_m2=8.7; area_m2=20700
transaction_date=2022-04-11; lat=53.82466189647498; lng=20.548431237203367; price_m2=54.17; area_m2=1200
transaction_date=2022-04-11; lat=53.866754181419545; lng=20.509678368404295; price_m2=39.74; area_m2=4907
transaction_date=2022-04-08; lat=53.8664361494428; lng=20.493893588333815; price_m2=23.65; area_m2=3212
transaction_date=2022-04-07; lat=53.870542519519375; lng=20.490822805303406; price_m2=25.99; area_m2=3078
transaction_date=2022-04-06; lat=53.87416674656178; lng=20.58748639049405; price_m2=15.23; area_m2=4268
transaction_date=2022-04-06; lat=53.87311515420809; lng=20.588730444115043; price_m2=21.54; area_m2=3018
transaction_date=2022-04-06; lat=53.873556804933024; lng=20.588289376294515; price_m2=21.84; area_m2=3068
transaction_date=2022-04-05; lat=53.84830415899486; lng=20.48696735710599; price_m2=101.32; area_m2=4244
transaction_date=2022-04-01; lat=53.85253575624895; lng=20.42146177813062; price_m2=6.59; area_m2=3034
transaction_date=2022-03-31; lat=53.87857456151258; lng=20.45061334739548; price_m2=41.91; area_m2=2052
transaction_date=2022-03-29; lat=53.86949694098845; lng=20.36518369509085; price_m2=27.41; area_m2=3284
transaction_date=2022-03-28; lat=53.89764427229431; lng=20.573938204569277; price_m2=65.22; area_m2=23
transaction_date=2022-03-28; lat=53.83794311644704; lng=20.491104079388325; price_m2=185.56; area_m2=1329
transaction_date=2022-03-28; lat=53.83768257861253; lng=20.49126836806141; price_m2=188.69; area_m2=1307
transaction_date=2022-03-28; lat=53.89780880549168; lng=20.573695166983306; price_m2=65.22; area_m2=23
transaction_date=2022-03-28; lat=53.83300345736993; lng=20.574565286508314; price_m2=161.64; area_m2=928
transaction_date=2022-03-28; lat=53.82581377193091; lng=20.479602536359486; price_m2=93.17; area_m2=200
transaction_date=2022-03-28; lat=53.83815949131061; lng=20.491050714603485; price_m2=187.37; area_m2=1372
transaction_date=2022-03-25; lat=53.811342729600845; lng=20.549383050046213; price_m2=27.39; area_m2=3085
transaction_date=2022-03-25; lat=53.82355561901798; lng=20.51925472631465; price_m2=249.67; area_m2=1502
transaction_date=2022-03-25; lat=53.823587797746804; lng=20.518730856024796; price_m2=249.34; area_m2=1504
transaction_date=2022-03-23; lat=53.87416674656178; lng=20.58748639049405; price_m2=15.93; area_m2=4268
transaction_date=2022-03-23; lat=53.873960217007216; lng=20.588386374835864; price_m2=22.14; area_m2=3072
transaction_date=2022-03-17; lat=53.859298588836594; lng=20.514349193422888; price_m2=271.74; area_m2=552
transaction_date=2022-03-17; lat=53.85924860284502; lng=20.514148919752163; price_m2=482.32; area_m2=311
transaction_date=2022-03-04; lat=53.84015050352536; lng=20.486902803143387; price_m2=150; area_m2=963
transaction_date=2022-03-02; lat=53.846949333371136; lng=20.45353060009236; price_m2=90; area_m2=1044
transaction_date=2022-03-02; lat=53.837381819448545; lng=20.502300912772107; price_m2=57.55; area_m2=3649
transaction_date=2022-02-25; lat=53.85941698115075; lng=20.51702374189969; price_m2=81.4; area_m2=1032
transaction_date=2022-02-24; lat=53.91300122718721; lng=20.52794850491599; price_m2=9.04; area_m2=5198
transaction_date=2022-02-23; lat=53.86741613085601; lng=20.56036987998358; price_m2=13.01; area_m2=9225
transaction_date=2022-02-16; lat=53.87895061707754; lng=20.477314270153187; price_m2=40.99; area_m2=3001
transaction_date=2022-02-16; lat=53.879168492845245; lng=20.47579150195479; price_m2=40.92; area_m2=3006
transaction_date=2022-02-09; lat=53.85407705998593; lng=20.473115884425326; price_m2=27.75; area_m2=1802
transaction_date=2022-02-04; lat=53.82162578536708; lng=20.52008520695235; price_m2=90.26; area_m2=1529
transaction_date=2022-02-01; lat=53.81841186218426; lng=20.53994374564627; price_m2=444.44; area_m2=540
transaction_date=2022-02-01; lat=53.81841016017884; lng=20.53943412823644; price_m2=227.7; area_m2=1054
transaction_date=2022-01-25; lat=53.81974779086728; lng=20.542734020626447; price_m2=90; area_m2=2205
transaction_date=2022-01-24; lat=53.84988138973325; lng=20.48280237479266; price_m2=238.62; area_m2=1823
transaction_date=2022-01-21; lat=53.93161281807676; lng=20.55043863832524; price_m2=8.64; area_m2=5731
transaction_date=2022-01-21; lat=53.82746707338826; lng=20.525077538682133; price_m2=61.5; area_m2=1210
transaction_date=2022-01-20; lat=53.83769997723398; lng=20.453445857337233; price_m2=92.64; area_m2=1141
transaction_date=2022-01-20; lat=53.87115991230979; lng=20.58353573266938; price_m2=29.08; area_m2=3026
transaction_date=2022-01-20; lat=53.8715715977077; lng=20.58355410432463; price_m2=29.1; area_m2=3024
transaction_date=2022-01-20; lat=53.82037525497746; lng=20.50260620408673; price_m2=15; area_m2=735
transaction_date=2022-01-14; lat=53.84684348065535; lng=20.45897260577377; price_m2=99.4; area_m2=1006
transaction_date=2022-01-14; lat=53.82755910876164; lng=20.524630155464134; price_m2=43.05; area_m2=1211
transaction_date=2021-12-28; lat=53.869934483283714; lng=20.574090981664128; price_m2=15.35; area_m2=6841
transaction_date=2021-12-28; lat=53.86831043037722; lng=20.57343644291337; price_m2=22.17; area_m2=4736
transaction_date=2021-12-22; lat=53.9157776331893; lng=20.546670548785112; price_m2=19.99; area_m2=3002
transaction_date=2021-12-22; lat=53.85275396879417; lng=20.46172560068378; price_m2=46.65; area_m2=3001
transaction_date=2021-12-22; lat=53.82961845558042; lng=20.517800034146752; price_m2=66.6; area_m2=3003
transaction_date=2021-12-21; lat=53.869719799812586; lng=20.440168328405832; price_m2=63.71; area_m2=1805
transaction_date=2021-12-13; lat=53.9160320305784; lng=20.548803177816737; price_m2=23.53; area_m2=3018
transaction_date=2021-12-13; lat=53.90271114464968; lng=20.57510442504321; price_m2=21.12; area_m2=3315
transaction_date=2021-12-10; lat=53.835245987837304; lng=20.51927332421477; price_m2=129.27; area_m2=1199
transaction_date=2021-12-09; lat=53.83286221715205; lng=20.512162354643845; price_m2=33.3; area_m2=1108
transaction_date=2021-12-06; lat=53.83314159156627; lng=20.57427542126701; price_m2=161.46; area_m2=929
transaction_date=2021-12-03; lat=53.87471115656498; lng=20.438470761167718; price_m2=30.11; area_m2=3055
transaction_date=2021-12-03; lat=53.87568843385177; lng=20.567819200058008; price_m2=33.12; area_m2=3004
transaction_date=2021-11-29; lat=53.89961796204947; lng=20.434958884175742; price_m2=9.74; area_m2=7700
transaction_date=2021-11-29; lat=53.89868952580545; lng=20.430067719033236; price_m2=8.43; area_m2=8900
transaction_date=2021-11-29; lat=53.8827078352534; lng=20.353308722880122; price_m2=49.7; area_m2=1156
transaction_date=2021-11-25; lat=53.81922905477214; lng=20.539640370089906; price_m2=202.5; area_m2=1000
transaction_date=2021-11-25; lat=53.867333104703704; lng=20.458970370275694; price_m2=5.85; area_m2=9400
transaction_date=2021-11-24; lat=53.87362971492585; lng=20.55855197752982; price_m2=16.04; area_m2=3118
transaction_date=2021-11-24; lat=53.84138581834434; lng=20.506448628127753; price_m2=8.55; area_m2=3022
transaction_date=2021-11-24; lat=53.830185125316355; lng=20.515196999521915; price_m2=23.9; area_m2=3012
transaction_date=2021-11-24; lat=53.83756944850982; lng=20.45285385229524; price_m2=92.71; area_m2=1116
transaction_date=2021-11-19; lat=53.848846203151616; lng=20.4546545411827; price_m2=122.55; area_m2=1020
transaction_date=2021-11-19; lat=53.87306191143329; lng=20.58436702063735; price_m2=20.99; area_m2=3763
transaction_date=2021-11-16; lat=53.87636709181547; lng=20.56866852576064; price_m2=29.64; area_m2=3003
transaction_date=2021-11-16; lat=53.854121283619754; lng=20.48408450015878; price_m2=42.18; area_m2=3058
transaction_date=2021-11-10; lat=53.88078676004938; lng=20.355064442669118; price_m2=34.7; area_m2=1754
transaction_date=2021-11-09; lat=53.91591716915146; lng=20.548209595507938; price_m2=19.77; area_m2=3035
transaction_date=2021-11-05; lat=53.879913796384834; lng=20.353266032334695; price_m2=16.47; area_m2=3976
transaction_date=2021-10-28; lat=53.836154949779925; lng=20.52615098943964; price_m2=177.67; area_m2=6
transaction_date=2021-10-27; lat=53.830183679591016; lng=20.513888540757918; price_m2=25; area_m2=3012
transaction_date=2021-10-20; lat=53.846537283359375; lng=20.458928104364006; price_m2=98.14; area_m2=1019
transaction_date=2021-10-19; lat=53.821280451047805; lng=20.50205490685878; price_m2=14; area_m2=330
transaction_date=2021-10-19; lat=53.841281112993244; lng=20.492021593502663; price_m2=40; area_m2=198
transaction_date=2021-10-19; lat=53.84637989106624; lng=20.47919636322578; price_m2=78.72; area_m2=1539
transaction_date=2021-10-19; lat=53.84038478264777; lng=20.49232195692955; price_m2=40.44; area_m2=183
transaction_date=2021-10-11; lat=53.89741722398459; lng=20.571743424604925; price_m2=39.9; area_m2=297
transaction_date=2021-10-11; lat=53.81870337247757; lng=20.512291201862674; price_m2=108.7; area_m2=43
transaction_date=2021-10-11; lat=53.823902589091915; lng=20.537995037800343; price_m2=80.07; area_m2=1199
transaction_date=2021-10-07; lat=53.875798874283795; lng=20.542532662680355; price_m2=7.5; area_m2=1333
transaction_date=2021-10-06; lat=53.84317030641218; lng=20.449823138093763; price_m2=185.19; area_m2=648
transaction_date=2021-10-06; lat=53.91420256729222; lng=20.517932126960133; price_m2=11.56; area_m2=3547
transaction_date=2021-10-01; lat=53.86596626950154; lng=20.493296407215418; price_m2=19.85; area_m2=3382
transaction_date=2021-10-01; lat=53.865662759848284; lng=20.492304047950938; price_m2=18.85; area_m2=3315
transaction_date=2021-09-30; lat=53.86670442131488; lng=20.49545031412415; price_m2=18.84; area_m2=4034
transaction_date=2021-09-24; lat=53.831062218255504; lng=20.511567864589082; price_m2=87.86; area_m2=1639
transaction_date=2021-09-23; lat=53.83067445261687; lng=20.517648255473773; price_m2=33.03; area_m2=1514
transaction_date=2021-09-21; lat=53.843443343809284; lng=20.480904858512822; price_m2=79.95; area_m2=2201
transaction_date=2021-09-17; lat=53.82447686755953; lng=20.532106549384793; price_m2=65.75; area_m2=1597
transaction_date=2021-09-14; lat=53.87334483436843; lng=20.563581245114737; price_m2=17.94; area_m2=3233
transaction_date=2021-09-13; lat=53.848039026856064; lng=20.501249879517346; price_m2=26.76; area_m2=1121
transaction_date=2021-09-13; lat=53.8481591643745; lng=20.500937335918202; price_m2=17.27; area_m2=1737
transaction_date=2021-09-08; lat=53.90957331552065; lng=20.528357336058562; price_m2=19.12; area_m2=4445
transaction_date=2021-09-08; lat=53.90969436195049; lng=20.527981590556237; price_m2=28.32; area_m2=3001
transaction_date=2021-09-06; lat=53.83700101542277; lng=20.45292385152442; price_m2=129.16; area_m2=1199
transaction_date=2021-09-02; lat=53.844343173649165; lng=20.49652189832684; price_m2=41.32; area_m2=1452
transaction_date=2021-08-31; lat=53.87442397102126; lng=20.50666629730635; price_m2=54.31; area_m2=1289
transaction_date=2021-08-20; lat=53.93366207841698; lng=20.546383299864054; price_m2=16.84; area_m2=1782
transaction_date=2021-08-19; lat=53.879338586410874; lng=20.594537331056138; price_m2=17.37; area_m2=4030
transaction_date=2021-08-17; lat=53.847447106915176; lng=20.497162063827954; price_m2=62.46; area_m2=1521
transaction_date=2021-08-17; lat=53.82325665141787; lng=20.534525285013878; price_m2=76.88; area_m2=1072
transaction_date=2021-08-17; lat=53.82359622309926; lng=20.53456377829324; price_m2=74.95; area_m2=1198
transaction_date=2021-08-12; lat=53.84403342981935; lng=20.49320907365016; price_m2=58.69; area_m2=1363
transaction_date=2021-08-12; lat=53.83150957070071; lng=20.44336111081705; price_m2=21.55; area_m2=1160
transaction_date=2021-08-12; lat=53.8467799841956; lng=20.461781605770533; price_m2=57.9; area_m2=1209
transaction_date=2021-08-12; lat=53.892248794255366; lng=20.573652618459665; price_m2=13.93; area_m2=3087
transaction_date=2021-08-10; lat=53.841725634940666; lng=20.485895168005122; price_m2=81.06; area_m2=1172
transaction_date=2021-08-09; lat=53.8440278929997; lng=20.495953051640765; price_m2=57.72; area_m2=1334
transaction_date=2021-08-09; lat=53.84354479097457; lng=20.504904923793966; price_m2=17; area_m2=3032
transaction_date=2021-08-09; lat=53.820689605944374; lng=20.501700511596745; price_m2=12; area_m2=520
transaction_date=2021-08-09; lat=53.848556676567995; lng=20.47847469802965; price_m2=21; area_m2=4284
transaction_date=2021-08-03; lat=53.83891929695807; lng=20.52123072893522; price_m2=24; area_m2=3019
transaction_date=2021-08-03; lat=53.85430224263319; lng=20.48886544469616; price_m2=9.26; area_m2=6153
transaction_date=2021-08-03; lat=53.846385109435964; lng=20.479957998361; price_m2=79.95; area_m2=1523
transaction_date=2021-08-03; lat=53.843968435700006; lng=20.48162347066544; price_m2=82.41; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-03; lat=53.89519699479426; lng=20.50864557665213; price_m2=25.74; area_m2=3108
transaction_date=2021-08-03; lat=53.895804578250974; lng=20.46208255330459; price_m2=14.45; area_m2=3073
transaction_date=2021-08-03; lat=53.89618311051302; lng=20.462728697713004; price_m2=14.1; area_m2=3150
transaction_date=2021-08-02; lat=53.870072412427646; lng=20.573105922663895; price_m2=20.1; area_m2=4228
transaction_date=2021-08-02; lat=53.82756615860237; lng=20.53325665049742; price_m2=50.55; area_m2=1187
transaction_date=2020-11-10; lat=53.92486725704091; lng=20.55928548724336; price_m2=19; area_m2=2178

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

228 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Dywity?

Profil ryzyka działek w gminie Dywity jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (37,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Dywity? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dywity i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Dywity?

Za metr kwadratowy działki w gminie Dywity trzeba zapłacić przeciętnie 98 zł (81 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2346 m².

W którym obrębie Dywity są najtańsze działki?

Obręb Spręcowo ma najniższe ceny w Dywity (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 98 zł/m², a powiatowa 105 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dywity?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dywity?

MPZP Dywity dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dywity?

Ile obrębów jest w gminie Dywity?

Na obszarze gminy Dywity działa 19 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 98 zł/m² z 81 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Dywity?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

16/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

98 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

339

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

16/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

98 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

339

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Dywity – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dywity?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Dywity?

Oferty vs transakcje w gminie Dywity

Działki na sprzedaż w gminie Dywity

Działki na sprzedaż

Obręby w Dywity – ceny działek

Jak Dywity wypada na tle innych gmin w powiecie olsztyńskim?

Mapa działek w gminie Dywity

Kto kupuje działki w gminie Dywity?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Dywity?

Następne kroki przed decyzją o działce

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Co wpływa na cenę działki

Tanie działki a ukryte ryzyka

Operat szacunkowy działki

Masz na oku działkę w gminie Dywity? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dywity i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Dywity – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dywity?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Dywity?

Oferty vs transakcje w gminie Dywity

Działki na sprzedaż w gminie Dywity

Działki na sprzedaż

Obręby w Dywity – ceny działek

Jak Dywity wypada na tle innych gmin w powiecie olsztyńskim?

Mapa działek w gminie Dywity

Kto kupuje działki w gminie Dywity?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Dywity?

Następne kroki przed decyzją o działce

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Co wpływa na cenę działki

Tanie działki a ukryte ryzyka

Operat szacunkowy działki

Masz na oku działkę w gminie Dywity? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dywity i które obręby są najdroższe?