Dywity, olsztyński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Kieźliny (Dywity) wynosi 127 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +30,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 czerwca 2022 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 46 000 zł | 300 m² | 153 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 19 000 zł | 231 m² | 82 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 375 000 zł | 1502 m² | 250 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 375 000 zł | 1504 m² | 249 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 138 000 zł | 1529 m² | 90 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 11 025 zł | 735 m² | 15 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 200 000 zł | 3003 m² | 67 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 155 000 zł | 1199 m² | 129 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 36 900 zł | 1108 m² | 33 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 72 000 zł | 3012 m² | 24 zł/m² |
| 28 października 2021 | 1066 zł | 6 m² | 178 zł/m² |
| 27 października 2021 | 75 300 zł | 3012 m² | 25 zł/m² |
| 19 października 2021 | 4620 zł | 330 m² | 14 zł/m² |
| 11 października 2021 | 4674 zł | 43 m² | 109 zł/m² |
| 24 września 2021 | 144 000 zł | 1639 m² | 88 zł/m² |
| 23 września 2021 | 50 000 zł | 1514 m² | 33 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 6240 zł | 520 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kieźliny wynosi 127 zł/m², czyli +30,2% względem średniej gminy Dywity (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Kieźliny znajdziesz w Spręcowo (80 zł/m²), a najdroższe w Dywity (125 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 91 zł/m² | 48 | — | |
| 125 zł/m² | 38 | -7.0% | |
KieźlinyTen obręb | 127 zł/m² | 25 | — |
| 122 zł/m² | 25 | — | |
| 94 zł/m² | 25 | — | |
| 80 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 13 transakcji działkami w obrębie Kieźliny z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Kieźliny jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Kieźliny kosztuje przeciętnie 127 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 98 zł/m² różni się o +30,2%.
Dla obrębu Kieźliny Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 25 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 127 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 19 obrębów gminy Dywity obręb Kieźliny ze średnią 127 zł/m² jest najdroższy z 6 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Kieźliny (Dywity) ma ok. 1000 m² przy cenie 127 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Kieźliny pozwala zweryfikować cenę na tle 25 transakcji (średnia 127 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 19 obrębów gminy Dywity najkorzystniejsze ceny oferuje Spręcowo (80 zł/m²). Obręb Kieźliny ze średnią 127 zł/m² jest najdroższy z 6 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kieźliny wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 127 zł/m² z 25 transakcji.
Według 25 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Kieźliny to 127 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +30,2% od średniej gminy Dywity (98 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
