Dywity, olsztyński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Myki (Dywity) wynosi 122 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +25% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 czerwca 2024 | 205 000 zł | 1100 m² | 186 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 30 000 zł | 1333 m² | 23 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 125 000 zł | 1100 m² | 114 zł/m² |
| 2 czerwca 2022 | 70 000 zł | 864 m² | 81 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 75 000 zł | 900 m² | 83 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 95 280 zł | 1191 m² | 80 zł/m² |
| 11 kwietnia 2022 | 65 000 zł | 1200 m² | 54 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 198 450 zł | 2205 m² | 90 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 74 415 zł | 1210 m² | 62 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 52 134 zł | 1211 m² | 43 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 202 500 zł | 1000 m² | 203 zł/m² |
| 11 października 2021 | 96 000 zł | 1199 m² | 80 zł/m² |
| 17 września 2021 | 105 000 zł | 1597 m² | 66 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 82 410 zł | 1072 m² | 77 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 89 790 zł | 1198 m² | 75 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 60 000 zł | 1187 m² | 51 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Myki wynosi 122 zł/m², czyli +25% względem średniej gminy Dywity (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Spręcowo (80 zł/m²), a najwyższe Kieźliny (127 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 91 zł/m² | 48 | — | |
| 125 zł/m² | 38 | -7.0% | |
| 127 zł/m² | 25 | — | |
MykiTen obręb | 122 zł/m² | 25 | — |
| 94 zł/m² | 25 | — | |
| 80 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Myki obejmuje 12 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Myki wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Myki zapłacą średnio 122 zł/m² - dane z 25 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1100 m².
W obrębie Myki (Dywity) zarejestrowano 25 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 122 zł/m².
Na tle 19 obrębów gminy Dywity obręb Myki ze średnią 122 zł/m² jest 3. najdroższy z 6 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Myki mają przeciętnie 1100 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 122 zł/m², a na tle gminy Dywity (98 zł/m²) obręb odbiega o +25%.
Konkretną działkę w obrębie Myki (Dywity) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 19 obrębów gminy Dywity najkorzystniejsze ceny oferuje Spręcowo (80 zł/m²). Obręb Myki ze średnią 122 zł/m² jest 3. najdroższy z 6 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Myki wynosi brak danych% r/r przy średniej 122 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Myki mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 25 transakcji to 122 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
