Ceny działek Sząbruk – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

124 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

124 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Sząbruk – czerwiec 2026

Gietrzwałd, olsztyński

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Sząbruk?

Zobacz 15 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-10%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Sząbruk

Ostatnie transakcje w obrębie Sząbruk
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
23 grudnia 2024	103 700 zł	1043 m²	99 zł/m²
24 października 2024	148 000 zł	1255 m²	118 zł/m²
28 sierpnia 2024	144 500 zł	1319 m²	110 zł/m²
28 marca 2024	81 400 zł	1024 m²	79 zł/m²
8 marca 2024	94 600 zł	1087 m²	87 zł/m²
1 marca 2024	131 000 zł	1316 m²	100 zł/m²
1 marca 2024	129 000 zł	1297 m²	99 zł/m²
5 grudnia 2023	271 625 zł	3610 m²	75 zł/m²
5 grudnia 2023	271 625 zł	3725 m²	73 zł/m²
5 grudnia 2023	420 000 zł	8440 m²	50 zł/m²
5 grudnia 2023	293 975 zł	3855 m²	76 zł/m²
5 grudnia 2023	293 975 zł	4129 m²	71 zł/m²
30 maja 2023	208 000 zł	1507 m²	138 zł/m²
24 czerwca 2022	280 000 zł	1685 m²	166 zł/m²
13 czerwca 2022	461 700 zł	1295 m²	357 zł/m²
13 czerwca 2022	461 700 zł	1783 m²	259 zł/m²
1 czerwca 2022	240 000 zł	1643 m²	146 zł/m²
13 maja 2022	55 000 zł	1293 m²	43 zł/m²
9 maja 2022	80 000 zł	1298 m²	62 zł/m²
29 marca 2022	150 000 zł	1007 m²	149 zł/m²
25 marca 2022	209 001 zł	1062 m²	197 zł/m²
18 lutego 2022	50 000 zł	1828 m²	27 zł/m²
16 lutego 2022	132 000 zł	1205 m²	110 zł/m²
9 lutego 2022	165 000 zł	3902 m²	42 zł/m²
9 lutego 2022	100 000 zł	3957 m²	25 zł/m²
25 stycznia 2022	87 219 zł	1013 m²	86 zł/m²
17 grudnia 2021	120 240 zł	1002 m²	120 zł/m²
15 grudnia 2021	10 000 zł	180 m²	56 zł/m²
2 grudnia 2021	144 000 zł	1148 m²	125 zł/m²
25 listopada 2021	142 500 zł	1241 m²	115 zł/m²
10 listopada 2021	112 200 zł	750 m²	150 zł/m²
10 listopada 2021	112 200 zł	496 m²	226 zł/m²
5 listopada 2021	142 500 zł	1140 m²	125 zł/m²
5 listopada 2021	133 375 zł	1067 m²	125 zł/m²
5 listopada 2021	132 875 zł	1063 m²	125 zł/m²
5 października 2021	143 000 zł	1333 m²	107 zł/m²
1 października 2021	192 900 zł	1429 m²	135 zł/m²
1 października 2021	160 000 zł	1669 m²	96 zł/m²
27 września 2021	145 000 zł	1480 m²	98 zł/m²
24 września 2021	80 000 zł	1200 m²	67 zł/m²
30 sierpnia 2021	165 000 zł	1482 m²	111 zł/m²
24 sierpnia 2021	120 000 zł	1116 m²	108 zł/m²
14 sierpnia 2021	79 400 zł	496 m²	160 zł/m²
14 sierpnia 2021	79 400 zł	496 m²	160 zł/m²
5 sierpnia 2021	142 000 zł	1257 m²	113 zł/m²
5 sierpnia 2021	98 596 zł	1002 m²	98 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Gietrzwałd

Średnia cena działek w obrębie Sząbruk wynosi 124 zł/m², czyli -10% względem średniej gminy Gietrzwałd (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Sząbruk znajdziesz w Woryty (110 zł/m²), a najdroższe w Guzowy Piec (199 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Gietrzwałd
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Unieszewo	142 zł/m²	46	—
SząbrukTen obręb	124 zł/m²	27	—
Woryty	110 zł/m²	26	—
Guzowy Piec	199 zł/m²	24	—
Naterki	brak danych	14	—
Gietrzwałd	brak danych	12	—
Łupstych	brak danych	11	—
Naglady	brak danych	5	—
Gronity	brak danych	3	—
Biesal	brak danych	0	—
Dłużki	brak danych	0	—
Łęguty	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Gietrzwałd

Zobacz wszystkie 16 obrębów w Gietrzwałd

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Sząbruk

Mapa dla obrębu Sząbruk obejmuje 27 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2024-12-23; lat=53.732032608822955; lng=20.32105334397086; price_m2=99.42; area_m2=1043
transaction_date=2024-10-24; lat=53.729447087356014; lng=20.323838078720925; price_m2=117.93; area_m2=1255
transaction_date=2024-08-28; lat=53.730971137509776; lng=20.321695718216226; price_m2=109.55; area_m2=1319
transaction_date=2024-03-28; lat=53.73198045217322; lng=20.319932988431212; price_m2=79.49; area_m2=1024
transaction_date=2024-03-08; lat=53.73119816245422; lng=20.32331518561209; price_m2=87.03; area_m2=1087
transaction_date=2024-03-01; lat=53.73094200561443; lng=20.344162951112025; price_m2=99.54; area_m2=1316
transaction_date=2024-03-01; lat=53.73119291455772; lng=20.343905981583752; price_m2=99.46; area_m2=1297
transaction_date=2023-12-05; lat=53.73395677580893; lng=20.33961247723789; price_m2=75.24; area_m2=3610
transaction_date=2023-12-05; lat=53.73363931481624; lng=20.34016532675523; price_m2=72.92; area_m2=3725
transaction_date=2023-12-05; lat=53.73426069607273; lng=20.33950169377492; price_m2=49.76; area_m2=8440
transaction_date=2023-12-05; lat=53.73544911604834; lng=20.34229461447328; price_m2=76.26; area_m2=3855
transaction_date=2023-12-05; lat=53.73496177020722; lng=20.341276841209346; price_m2=71.2; area_m2=4129
transaction_date=2023-05-30; lat=53.731405879949314; lng=20.346363076677235; price_m2=138.02; area_m2=1507
transaction_date=2022-06-24; lat=53.71410031327221; lng=20.379943115796493; price_m2=166.17; area_m2=1685
transaction_date=2022-06-13; lat=53.72963483800178; lng=20.346916997453423; price_m2=356.53; area_m2=1295
transaction_date=2022-06-13; lat=53.72947297949252; lng=20.34630576414405; price_m2=258.95; area_m2=1783
transaction_date=2022-06-01; lat=53.73228239311911; lng=20.35210252089911; price_m2=146.07; area_m2=1643
transaction_date=2022-05-13; lat=53.7187979918534; lng=20.362836750431388; price_m2=42.54; area_m2=1293
transaction_date=2022-05-09; lat=53.72983734146052; lng=20.342903657146024; price_m2=61.63; area_m2=1298
transaction_date=2022-03-29; lat=53.73760103678449; lng=20.35810231983506; price_m2=148.96; area_m2=1007
transaction_date=2022-03-25; lat=53.724635771822236; lng=20.32990932916211; price_m2=196.8; area_m2=1062
transaction_date=2022-02-18; lat=53.725028198212776; lng=20.33536400851605; price_m2=27.35; area_m2=1828
transaction_date=2022-02-16; lat=53.72697397133906; lng=20.350405678582735; price_m2=109.54; area_m2=1205
transaction_date=2022-02-09; lat=53.7248502377157; lng=20.333126375721832; price_m2=42.29; area_m2=3902
transaction_date=2022-02-09; lat=53.72602300141328; lng=20.334056890438333; price_m2=25.27; area_m2=3957
transaction_date=2022-01-25; lat=53.72457854479664; lng=20.330393592132047; price_m2=86.1; area_m2=1013
transaction_date=2021-12-17; lat=53.72907993698311; lng=20.34683373666741; price_m2=120; area_m2=1002
transaction_date=2021-12-15; lat=53.724572935916854; lng=20.332977544596137; price_m2=55.56; area_m2=180
transaction_date=2021-12-02; lat=53.72953543920916; lng=20.348699182970037; price_m2=125.44; area_m2=1148
transaction_date=2021-11-25; lat=53.727581196984005; lng=20.350864439869188; price_m2=114.83; area_m2=1241
transaction_date=2021-11-10; lat=53.727776408745164; lng=20.327765877089504; price_m2=149.6; area_m2=750
transaction_date=2021-11-10; lat=53.72786910513697; lng=20.327565031119732; price_m2=226.21; area_m2=496
transaction_date=2021-11-05; lat=53.72915156207803; lng=20.34889625790658; price_m2=125; area_m2=1140
transaction_date=2021-11-05; lat=53.72900259605671; lng=20.348548530797125; price_m2=125; area_m2=1067
transaction_date=2021-11-05; lat=53.72885759256767; lng=20.348209230361586; price_m2=125; area_m2=1063
transaction_date=2021-10-05; lat=53.73645450831161; lng=20.34218232223076; price_m2=107.28; area_m2=1333
transaction_date=2021-10-01; lat=53.732629774384336; lng=20.35156974981613; price_m2=134.99; area_m2=1429
transaction_date=2021-10-01; lat=53.72591769827946; lng=20.347064080766376; price_m2=95.87; area_m2=1669
transaction_date=2021-09-27; lat=53.72787298875132; lng=20.34826246083374; price_m2=97.97; area_m2=1480
transaction_date=2021-09-24; lat=53.730295465776855; lng=20.342465093296877; price_m2=66.67; area_m2=1200
transaction_date=2021-08-30; lat=53.72775353951024; lng=20.349970730971616; price_m2=111.34; area_m2=1482
transaction_date=2021-08-24; lat=53.72922329901144; lng=20.343025279699564; price_m2=107.53; area_m2=1116
transaction_date=2021-08-14; lat=53.727978373309945; lng=20.32741188471516; price_m2=160.08; area_m2=496
transaction_date=2021-08-14; lat=53.728086377844036; lng=20.32733139851995; price_m2=160.08; area_m2=496
transaction_date=2021-08-05; lat=53.72777195376028; lng=20.351246362804716; price_m2=112.97; area_m2=1257
transaction_date=2021-08-05; lat=53.7245168466915; lng=20.331249097937587; price_m2=98.4; area_m2=1002

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

46 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Sząbruk?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Sząbruk jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Sząbruk? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Sząbruk i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Sząbruk?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Sząbruk to 124 zł/m² z 27 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 4 w rankingu gminy Gietrzwałd.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Sząbruk?

Dla obrębu Sząbruk Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 27 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 124 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Sząbruk wypada cenowo na tle gminy Gietrzwałd?

Ceny w obrębie Sząbruk (124 zł/m²) różnią się o -10% od średniej gminnej 138 zł/m². W bazie RCN odnotowano 27 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Sząbruk?

Według 27 transakcji z RCN, w obrębie Sząbruk typowa parcela ma 1148 m² i kosztuje 124 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gietrzwałd i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Sząbruk?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Sząbruk pozwala zweryfikować cenę na tle 27 transakcji (średnia 124 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Gietrzwałd warto sprawdzić?

Gmina Gietrzwałd ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Woryty (110 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Sząbruk?

Ceny w obrębie Sząbruk zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 124 zł/m². Na tle gminy Gietrzwałd (138 zł/m²) obręb odbiega o -10%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Sząbruk?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

124 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

124 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia