Gietrzwałd, olsztyński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Unieszewo (Gietrzwałd) wynosi 142 zł/m² na podstawie 46 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 32 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +2,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 lipca 2025 | 259 800 zł | 1468 m² | 177 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 268 000 zł | 1250 m² | 214 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 172 600 zł | 1151 m² | 150 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 260 000 zł | 1338 m² | 194 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 101 500 zł | 989 m² | 103 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 214 800 zł | 1540 m² | 139 zł/m² |
| 3 listopada 2022 | 261 500 zł | 1466 m² | 178 zł/m² |
| 27 października 2022 | 188 000 zł | 1471 m² | 128 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 1 100 000 zł | 6028 m² | 182 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 78 646 zł | 1047 m² | 75 zł/m² |
| 21 października 2021 | 60 000 zł | 2089 m² | 29 zł/m² |
| 28 września 2021 | 97 170 zł | 1061 m² | 92 zł/m² |
| 28 września 2021 | 83 148 zł | 979 m² | 85 zł/m² |
| 28 września 2021 | 86 961 zł | 1019 m² | 85 zł/m² |
| 10 września 2021 | 323 754 zł | 1144 m² | 283 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 137 500 zł | 1228 m² | 112 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 143 446 zł | 825 m² | 174 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 39 100 zł | 588 m² | 67 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Unieszewo wynosi 142 zł/m², czyli +2,7% względem średniej gminy Gietrzwałd (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Unieszewo znajdziesz w Woryty (110 zł/m²), a najdroższe w Guzowy Piec (199 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
UnieszewoTen obręb | 142 zł/m² | 46 | — |
| 124 zł/m² | 27 | — | |
| 110 zł/m² | 26 | — | |
| 199 zł/m² | 24 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 14 transakcji gruntami w obrębie Unieszewo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Unieszewo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (71,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Unieszewo kosztuje przeciętnie 142 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 138 zł/m² różni się o +2,7%.
Dla obrębu Unieszewo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 46 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 142 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 16 obrębów gminy Gietrzwałd obręb Unieszewo ze średnią 142 zł/m² jest 2. najdroższy z 4 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Unieszewo (Gietrzwałd) ma ok. 1466 m² przy cenie 142 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Unieszewo pozwala zweryfikować cenę na tle 46 transakcji (średnia 142 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 16 obrębów gminy Gietrzwałd najkorzystniejsze ceny oferuje Woryty (110 zł/m²). Obręb Unieszewo ze średnią 142 zł/m² jest 2. najdroższy z 4 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Unieszewo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 142 zł/m² z 46 transakcji.
Według 46 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Unieszewo to 142 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +2,7% od średniej gminy Gietrzwałd (138 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
