Ceny działek Woryty – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

110 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

110 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Woryty – czerwiec 2026

Gietrzwałd, olsztyński

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Woryty?

Zobacz 30 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-20,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Woryty

Ostatnie transakcje w obrębie Woryty
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
25 stycznia 2024	85 200 zł	3001 m²	28 zł/m²
11 stycznia 2024	100 300 zł	1003 m²	100 zł/m²
20 listopada 2023	85 300 zł	3007 m²	28 zł/m²
15 listopada 2023	216 050 zł	3367 m²	64 zł/m²
15 listopada 2023	216 050 zł	4246 m²	51 zł/m²
20 lipca 2022	163 800 zł	1260 m²	130 zł/m²
19 lipca 2022	90 000 zł	1029 m²	87 zł/m²
5 lipca 2022	137 158 zł	1334 m²	103 zł/m²
5 lipca 2022	137 158 zł	1345 m²	102 zł/m²
1 lipca 2022	135 675 zł	1005 m²	135 zł/m²
15 czerwca 2022	88 000 zł	1040 m²	85 zł/m²
10 czerwca 2022	113 410 zł	1031 m²	110 zł/m²
9 czerwca 2022	115 280 zł	1048 m²	110 zł/m²
31 maja 2022	143 000 zł	1144 m²	125 zł/m²
10 maja 2022	112 840 zł	1044 m²	108 zł/m²
29 kwietnia 2022	105 215 zł	1003 m²	105 zł/m²
20 kwietnia 2022	70 000 zł	1453 m²	48 zł/m²
15 kwietnia 2022	117 480 zł	1068 m²	110 zł/m²
12 kwietnia 2022	116 600 zł	1060 m²	110 zł/m²
29 marca 2022	128 280 zł	1069 m²	120 zł/m²
29 marca 2022	123 360 zł	1028 m²	120 zł/m²
25 marca 2022	140 000 zł	2037 m²	69 zł/m²
25 marca 2022	140 000 zł	1066 m²	131 zł/m²
23 marca 2022	27 615 zł	1841 m²	15 zł/m²
21 marca 2022	125 200 zł	1252 m²	100 zł/m²
11 marca 2022	20 325 zł	1355 m²	15 zł/m²
4 marca 2022	80 000 zł	1597 m²	50 zł/m²
8 lutego 2022	92 000 zł	1171 m²	79 zł/m²
27 stycznia 2022	103 500 zł	1035 m²	100 zł/m²
14 stycznia 2022	141 700 zł	1090 m²	130 zł/m²
23 grudnia 2021	103 500 zł	1035 m²	100 zł/m²
17 grudnia 2021	106 200 zł	1062 m²	100 zł/m²
17 grudnia 2021	88 000 zł	1159 m²	76 zł/m²
19 listopada 2021	102 500 zł	1025 m²	100 zł/m²
29 września 2021	171 000 zł	1029 m²	166 zł/m²
29 września 2021	171 000 zł	1048 m²	163 zł/m²
17 września 2021	118 300 zł	1183 m²	100 zł/m²
15 września 2021	70 000 zł	871 m²	80 zł/m²
9 września 2021	78 000 zł	1003 m²	78 zł/m²
9 września 2021	125 280 zł	1044 m²	120 zł/m²
3 września 2021	79 000 zł	1001 m²	79 zł/m²
20 sierpnia 2021	50 000 zł	1200 m²	42 zł/m²
10 sierpnia 2021	107 300 zł	1073 m²	100 zł/m²
4 sierpnia 2021	108 000 zł	5000 m²	22 zł/m²
14 lipca 2021	676 500 zł	1252 m²	540 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Woryty

Ceny ofertowe działek w obrębie Woryty są zbliżone do cen transakcyjnych (o 2,7% niższe). Rynek sprzyja kupującym – oferty odzwierciedlają realne ceny, a negocjacje mogą być łatwiejsze.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	111 zł/m²	108 zł/m²	-2,7%	110 zł/m²	26

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Gietrzwałd

Średnia cena działek w obrębie Woryty wynosi 110 zł/m², czyli -20,3% względem średniej gminy Gietrzwałd (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sząbruk (124 zł/m²), a najwyższe Guzowy Piec (199 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Gietrzwałd
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Unieszewo	142 zł/m²	46	—
Sząbruk	124 zł/m²	27	—
WorytyTen obręb	110 zł/m²	26	—
Guzowy Piec	199 zł/m²	24	—
Naterki	brak danych	14	—
Gietrzwałd	brak danych	12	—
Łupstych	brak danych	11	—
Naglady	brak danych	5	—
Gronity	brak danych	3	—
Biesal	brak danych	0	—
Dłużki	brak danych	0	—
Łęguty	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Gietrzwałd

Zobacz wszystkie 16 obrębów w Gietrzwałd

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Woryty

Mapa dla obrębu Woryty obejmuje 26 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2024-01-25; lat=53.76199641048834; lng=20.221521972828597; price_m2=28.39; area_m2=3001
transaction_date=2024-01-11; lat=53.75762237816189; lng=20.23480252537386; price_m2=100; area_m2=1003
transaction_date=2023-11-20; lat=53.761770331903556; lng=20.22114495219987; price_m2=28.37; area_m2=3007
transaction_date=2023-11-15; lat=53.76228657207685; lng=20.222009361191372; price_m2=64.17; area_m2=3367
transaction_date=2023-11-15; lat=53.76149490101235; lng=20.220685368268775; price_m2=50.88; area_m2=4246
transaction_date=2022-07-20; lat=53.759732450323; lng=20.221904502345847; price_m2=130; area_m2=1260
transaction_date=2022-07-19; lat=53.774734706899046; lng=20.212203309213944; price_m2=87.46; area_m2=1029
transaction_date=2022-07-05; lat=53.76332978568705; lng=20.223048865514173; price_m2=102.82; area_m2=1334
transaction_date=2022-07-05; lat=53.763625429962175; lng=20.223055714353606; price_m2=101.98; area_m2=1345
transaction_date=2022-07-01; lat=53.76214093480848; lng=20.22383544428077; price_m2=135; area_m2=1005
transaction_date=2022-06-15; lat=53.77446073864222; lng=20.21188890117041; price_m2=84.62; area_m2=1040
transaction_date=2022-06-10; lat=53.760897250290014; lng=20.22421885050499; price_m2=110; area_m2=1031
transaction_date=2022-06-09; lat=53.759663193467915; lng=20.22403653317343; price_m2=110; area_m2=1048
transaction_date=2022-05-31; lat=53.7618264191548; lng=20.223335835200157; price_m2=125; area_m2=1144
transaction_date=2022-05-10; lat=53.76046655488978; lng=20.22434041911212; price_m2=108.08; area_m2=1044
transaction_date=2022-04-29; lat=53.76239725028453; lng=20.223508781737138; price_m2=104.9; area_m2=1003
transaction_date=2022-04-20; lat=53.76009745088895; lng=20.219651955053042; price_m2=48.18; area_m2=1453
transaction_date=2022-04-15; lat=53.75940756586264; lng=20.22335038161203; price_m2=110; area_m2=1068
transaction_date=2022-04-12; lat=53.75982303128307; lng=20.22436722439155; price_m2=110; area_m2=1060
transaction_date=2022-03-29; lat=53.75726955746817; lng=20.224448875661327; price_m2=120; area_m2=1069
transaction_date=2022-03-29; lat=53.75747962140093; lng=20.224213184026365; price_m2=120; area_m2=1028
transaction_date=2022-03-25; lat=53.76004660818146; lng=20.222513544452735; price_m2=68.73; area_m2=2037
transaction_date=2022-03-25; lat=53.76027849431977; lng=20.223035130892033; price_m2=131.33; area_m2=1066
transaction_date=2022-03-23; lat=53.759752649848366; lng=20.222989875524686; price_m2=15; area_m2=1841
transaction_date=2022-03-21; lat=53.7598837628871; lng=20.221545904732043; price_m2=100; area_m2=1252
transaction_date=2022-03-11; lat=53.760051062523004; lng=20.225388490117258; price_m2=15; area_m2=1355
transaction_date=2022-03-04; lat=53.75686876919875; lng=20.21590003820861; price_m2=50.09; area_m2=1597
transaction_date=2022-02-08; lat=53.77467834291905; lng=20.21121198116057; price_m2=78.57; area_m2=1171
transaction_date=2022-01-27; lat=53.76092088896535; lng=20.224985989784432; price_m2=100; area_m2=1035
transaction_date=2022-01-14; lat=53.75934991395616; lng=20.224171852735903; price_m2=130; area_m2=1090
transaction_date=2021-12-23; lat=53.759507871760945; lng=20.223715132431998; price_m2=100; area_m2=1035
transaction_date=2021-12-17; lat=53.759998491289586; lng=20.223421712928452; price_m2=100; area_m2=1062
transaction_date=2021-12-17; lat=53.7745002790219; lng=20.21244458765188; price_m2=75.93; area_m2=1159
transaction_date=2021-11-19; lat=53.761067805052654; lng=20.22454292995483; price_m2=100; area_m2=1025
transaction_date=2021-09-29; lat=53.774734706899046; lng=20.212203309213944; price_m2=166.18; area_m2=1029
transaction_date=2021-09-29; lat=53.77487070084045; lng=20.211661459575115; price_m2=163.17; area_m2=1048
transaction_date=2021-09-17; lat=53.75955805159286; lng=20.224512645973093; price_m2=100; area_m2=1183
transaction_date=2021-09-15; lat=53.755378945709865; lng=20.210284467468583; price_m2=80.37; area_m2=871
transaction_date=2021-09-09; lat=53.77492710755792; lng=20.212902551577763; price_m2=77.77; area_m2=1003
transaction_date=2021-09-09; lat=53.760085580588566; lng=20.225730541784348; price_m2=120; area_m2=1044
transaction_date=2021-09-03; lat=53.77507954500679; lng=20.212532559974303; price_m2=78.92; area_m2=1001
transaction_date=2021-08-20; lat=53.77513222441087; lng=20.212142256071303; price_m2=41.67; area_m2=1200
transaction_date=2021-08-10; lat=53.76070036665261; lng=20.224623751721218; price_m2=100; area_m2=1073
transaction_date=2021-08-04; lat=53.75504072072252; lng=20.212213956904055; price_m2=21.6; area_m2=5000
transaction_date=2021-07-14; lat=53.76135865615766; lng=20.224022897368357; price_m2=540.34; area_m2=1252

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

45 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Woryty?

Profil ryzyka działek w obrębie Woryty jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Woryty? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Woryty i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Woryty?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Woryty to 110 zł/m² z 26 transakcji. Obręb jest najtańszy z 4 w rankingu gminy Gietrzwałd.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Woryty?

Dla obrębu Woryty Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 26 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 110 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Woryty wypada cenowo na tle gminy Gietrzwałd?

Ceny w obrębie Woryty (110 zł/m²) różnią się o -20,3% od średniej gminnej 138 zł/m². Ceny ofertowe są o 2,7% niższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Woryty?

Według 26 transakcji z RCN, w obrębie Woryty typowa parcela ma 1070 m² i kosztuje 110 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Gietrzwałd i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Woryty?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Woryty pozwala zweryfikować cenę na tle 26 transakcji (średnia 110 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Gietrzwałd warto sprawdzić?

Gmina Gietrzwałd ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sząbruk (124 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Woryty?

Ceny w obrębie Woryty zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 110 zł/m². Na tle gminy Gietrzwałd (138 zł/m²) obręb odbiega o -20,3%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Woryty?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

110 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

110 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia