Ceny działek Bartąg – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

257 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

257 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Bartąg – czerwiec 2026

Stawiguda, olsztyński

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Bartąg?

Zobacz 29 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+7,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Bartąg

Ostatnie transakcje w obrębie Bartąg
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
31 sierpnia 2025	213 140 zł	1274 m²	167 zł/m²
31 sierpnia 2025	193 064 zł	1154 m²	167 zł/m²
25 sierpnia 2025	665 000 zł	965 m²	689 zł/m²
12 czerwca 2025	358 000 zł	2128 m²	168 zł/m²
22 kwietnia 2025	474 000 zł	1011 m²	469 zł/m²
22 kwietnia 2025	339 750 zł	844 m²	403 zł/m²
16 kwietnia 2025	374 400 zł	817 m²	458 zł/m²
27 marca 2025	384 000 zł	1071 m²	359 zł/m²
18 lutego 2025	599 000 zł	961 m²	623 zł/m²
16 grudnia 2024	717 000 zł	831 m²	863 zł/m²
10 września 2024	492 000 zł	893 m²	551 zł/m²
10 września 2024	492 000 zł	892 m²	552 zł/m²
31 lipca 2024	147 000 zł	1398 m²	105 zł/m²
15 grudnia 2023	645 625 zł	2733 m²	236 zł/m²
7 listopada 2023	140 000 zł	815 m²	172 zł/m²
26 czerwca 2023	438 000 zł	872 m²	502 zł/m²
29 sierpnia 2022	410 000 zł	1652 m²	248 zł/m²
25 lipca 2022	320 000 zł	949 m²	337 zł/m²
15 lipca 2022	376 800 zł	942 m²	400 zł/m²
27 czerwca 2022	313 650 zł	980 m²	320 zł/m²
6 czerwca 2022	165 066 zł	1500 m²	110 zł/m²
30 marca 2022	115 000 zł	883 m²	130 zł/m²
4 marca 2022	1 000 000 zł	8187 m²	122 zł/m²
4 lutego 2022	248 000 zł	799 m²	310 zł/m²
31 grudnia 2021	48 000 zł	240 m²	200 zł/m²
9 listopada 2021	295 000 zł	819 m²	360 zł/m²
21 października 2021	320 000 zł	987 m²	324 zł/m²
23 września 2021	145 200 zł	968 m²	150 zł/m²
9 września 2021	209 000 zł	1461 m²	143 zł/m²
6 sierpnia 2021	135 966 zł	1054 m²	129 zł/m²
4 sierpnia 2021	279 000 zł	872 m²	320 zł/m²
4 sierpnia 2021	283 200 zł	980 m²	289 zł/m²
4 sierpnia 2021	287 400 zł	995 m²	289 zł/m²
4 sierpnia 2021	550 000 zł	3114 m²	177 zł/m²
3 sierpnia 2021	138 000 zł	920 m²	150 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Bartąg

Działki w obrębie Bartąg można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 15,1% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	274 zł/m²	233 zł/m²	-15,1%	257 zł/m²	35

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stawiguda

Średnia cena działek w obrębie Bartąg wynosi 257 zł/m², czyli +7,2% względem średniej gminy Stawiguda (240 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Bartąg znajdziesz w Stawiguda (190 zł/m²), a najdroższe w Tomaszkowo (283 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stawiguda
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
BartągTen obręb	257 zł/m²	35	—
Tomaszkowo	283 zł/m²	26	—
Majdy	224 zł/m²	25	—
Stawiguda	190 zł/m²	23	—
Dorotowo	brak danych	13	—
Ruś	brak danych	5	—
Gągławki	brak danych	0	—
Gryźliny	brak danych	0	—
Jaroty	brak danych	0	—
Kręsk	brak danych	0	—
Miodówko	brak danych	0	—
Pluski	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Stawiguda

Zobacz wszystkie 13 obrębów w Stawiguda

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Bartąg

Mapa dla obrębu Bartąg obejmuje 35 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-08-31; lat=53.701563959525785; lng=20.47795528526118; price_m2=167.3; area_m2=1274
transaction_date=2025-08-31; lat=53.70182987781664; lng=20.477788097796942; price_m2=167.3; area_m2=1154
transaction_date=2025-08-25; lat=53.726098057465876; lng=20.497620216808464; price_m2=689.12; area_m2=965
transaction_date=2025-06-12; lat=53.727484871193646; lng=20.485588186611572; price_m2=168.23; area_m2=2128
transaction_date=2025-04-22; lat=53.72331872702028; lng=20.499140551552102; price_m2=468.84; area_m2=1011
transaction_date=2025-04-22; lat=53.7229128649826; lng=20.496486742729743; price_m2=402.55; area_m2=844
transaction_date=2025-04-16; lat=53.721600327900816; lng=20.50190754711926; price_m2=458.26; area_m2=817
transaction_date=2025-03-27; lat=53.72178068781764; lng=20.501658475645478; price_m2=358.54; area_m2=1071
transaction_date=2025-02-18; lat=53.723906738571195; lng=20.50067028030997; price_m2=623.31; area_m2=961
transaction_date=2024-12-16; lat=53.7168514509451; lng=20.50693766311924; price_m2=862.82; area_m2=831
transaction_date=2024-09-10; lat=53.72527091718643; lng=20.499118928560964; price_m2=550.95; area_m2=893
transaction_date=2024-09-10; lat=53.72504399296852; lng=20.49931050039885; price_m2=551.57; area_m2=892
transaction_date=2024-07-31; lat=53.6861029296625; lng=20.47377060699699; price_m2=105.15; area_m2=1398
transaction_date=2023-12-15; lat=53.72411016895718; lng=20.480502459805205; price_m2=236.23; area_m2=2733
transaction_date=2023-11-07; lat=53.710563370815784; lng=20.45393179428951; price_m2=171.78; area_m2=815
transaction_date=2023-06-26; lat=53.72311756459543; lng=20.498365719998574; price_m2=502.29; area_m2=872
transaction_date=2022-08-29; lat=53.72349019451991; lng=20.4828113633818; price_m2=248.18; area_m2=1652
transaction_date=2022-07-25; lat=53.7244224661696; lng=20.499897447008056; price_m2=337.2; area_m2=949
transaction_date=2022-07-15; lat=53.72418545389317; lng=20.500080274706182; price_m2=400; area_m2=942
transaction_date=2022-06-27; lat=53.72403275403684; lng=20.498449293577785; price_m2=320.05; area_m2=980
transaction_date=2022-06-06; lat=53.70725898224029; lng=20.49561093546969; price_m2=110.04; area_m2=1500
transaction_date=2022-03-30; lat=53.701386387337195; lng=20.478252135137467; price_m2=130.24; area_m2=883
transaction_date=2022-03-04; lat=53.71084335819397; lng=20.449855164138135; price_m2=122.14; area_m2=8187
transaction_date=2022-02-04; lat=53.72820515588213; lng=20.489894271784028; price_m2=310.39; area_m2=799
transaction_date=2021-12-31; lat=53.72325988533822; lng=20.499819655620136; price_m2=200; area_m2=240
transaction_date=2021-11-09; lat=53.72502062641945; lng=20.500763248491353; price_m2=360.2; area_m2=819
transaction_date=2021-10-21; lat=53.72589836314101; lng=20.490766798778708; price_m2=324.21; area_m2=987
transaction_date=2021-09-23; lat=53.70013806282027; lng=20.473123689136717; price_m2=150; area_m2=968
transaction_date=2021-09-09; lat=53.71473686263557; lng=20.453709181820255; price_m2=143.05; area_m2=1461
transaction_date=2021-08-06; lat=53.70173657574596; lng=20.472316481658368; price_m2=129; area_m2=1054
transaction_date=2021-08-04; lat=53.72311756459543; lng=20.498365719998574; price_m2=319.95; area_m2=872
transaction_date=2021-08-04; lat=53.72403275403684; lng=20.498449293577785; price_m2=288.98; area_m2=980
transaction_date=2021-08-04; lat=53.72368435399015; lng=20.49876402922543; price_m2=288.84; area_m2=995
transaction_date=2021-08-04; lat=53.722369531756684; lng=20.49585147679029; price_m2=176.62; area_m2=3114
transaction_date=2021-08-03; lat=53.69971220004416; lng=20.47334025324002; price_m2=150; area_m2=920

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

35 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Bartąg?

Profil ryzyka działek w obrębie Bartąg jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 794).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Bartąg? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Bartąg i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Bartąg?

Działka w obrębie Bartąg kosztuje przeciętnie 257 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 240 zł/m² różni się o +7,2%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Bartąg?

Łącznie odnotowano 35 transakcji działkami w obrębie Bartąg (dane RCN, Stawiguda). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 257 zł/m².

Jak obręb Bartąg wypada cenowo na tle gminy Stawiguda?

Obręb Bartąg (257 zł/m²) różni się o +7,2% od średniej dla gminy Stawiguda (240 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 4. W bazie RCN odnotowano 35 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Bartąg?

Typowa działka w obrębie Bartąg (Stawiguda) ma ok. 1071 m² przy cenie 257 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Bartąg?

Sprawdzenie działki w obrębie Bartąg powinno objąć średnią cenę z 35 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Stawiguda warto sprawdzić?

Wśród 13 obrębów gminy Stawiguda najtańszy jest Stawiguda (190 zł/m²), a obręb Bartąg ma średnią 257 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Bartąg?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Bartąg wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 257 zł/m² z 35 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Bartąg?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

257 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

257 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia