Stawiguda, olsztyński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Majdy (Stawiguda) wynosi 224 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -6,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 października 2025 | 58 000 zł | 1070 m² | 54 zł/m² |
| 10 października 2025 | 224 500 zł | 1001 m² | 224 zł/m² |
| 10 października 2025 | 224 500 zł | 1005 m² | 223 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 417 000 zł | 1763 m² | 237 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 417 000 zł | 1305 m² | 320 zł/m² |
| 25 lipca 2022 | 63 300 zł | 1266 m² | 50 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 305 000 zł | 1129 m² | 270 zł/m² |
| 19 kwietnia 2022 | 187 700 zł | 1090 m² | 172 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 320 000 zł | 1952 m² | 164 zł/m² |
| 22 września 2021 | 112 950 zł | 1202 m² | 94 zł/m² |
| 22 września 2021 | 112 950 zł | 1057 m² | 107 zł/m² |
| 14 września 2021 | 270 000 zł | 1944 m² | 139 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Majdy wynosi 224 zł/m², czyli -6,6% względem średniej gminy Stawiguda (240 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Majdy jest znaczna: od 190 zł/m² w Stawiguda do 283 zł/m² w Tomaszkowo.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 257 zł/m² | 35 | — | |
| 283 zł/m² | 26 | — | |
MajdyTen obręb | 224 zł/m² | 25 | — |
| 190 zł/m² | 23 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Majdy obejmuje 12 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Majdy jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Majdy kosztuje przeciętnie 224 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 240 zł/m² różni się o -6,6%.
Dla obrębu Majdy Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 25 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 224 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 13 obrębów gminy Stawiguda obręb Majdy ze średnią 224 zł/m² jest 2. najtańszy z 4 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Majdy (Stawiguda) ma ok. 1129 m² przy cenie 224 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Majdy pozwala zweryfikować cenę na tle 25 transakcji (średnia 224 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 13 obrębów gminy Stawiguda najkorzystniejsze ceny oferuje Stawiguda (190 zł/m²). Obręb Majdy ze średnią 224 zł/m² jest 2. najtańszy z 4 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Majdy wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 224 zł/m² z 25 transakcji.
Według 25 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Majdy to 224 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -6,6% od średniej gminy Stawiguda (240 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
