Profil gminy

Ceny działek w gminie Ostróda – czerwiec 2026

ostródzki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 019 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki w gminie Ostróda wynosi 254 zł/m² na podstawie 019 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ostróda?

Zobacz 53 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	254 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	254 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 9 · +65,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Średnia cena działki w gminie Ostróda różni się o +65,1% od średniej dla powiatu ostródzkiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Ostróda jest najdroższa z 9, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Dane opierają się na 019 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ostróda?

Struktura rynku gruntów w gminie Ostróda została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

EGiB0 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ostróda

Obecnie w gminie Ostróda dostępnych jest 53 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 53 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

30 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 53 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OSTRÓDA	3 zł/m²	55 890 zł	17 500 m²	Gratka	77
OSTRÓDA	16 zł/m²	299 000 zł	18 180 m²	nieruchomosci-online	77
OSTRÓDA	30 zł/m²	966 000 zł	32 200 m²	Domiporta	76

Zobacz wszystkie 53 oferty w gminie Ostróda →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Ostróda wypada na tle innych gmin w powiecie ostródzkim?

Czy gminie Ostróda jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Ostróda to 254 zł, czyli 185,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie ostródzkim (89 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Ostróda i innych gmin w powiecie ostródzkim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ostróda	254 zł/m²	019	---
Ostróda	158 zł/m²	22	+55.6%
Grunwald	115 zł/m²	018	---
Dąbrówno	100 zł/m²	50	---
Miłomłyn	98 zł/m²	46	---
Łukta	79 zł/m²	46	---
Morąg	75 zł/m²	115	---
Małdyty	43 zł/m²	22	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ostróda?

Profil ryzyka działek w gminie Ostróda jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2854).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Ostróda? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ostróda i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ostróda?

Za metr kwadratowy działki w gminie Ostróda trzeba zapłacić przeciętnie 254 zł (019 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1867 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ostróda?

Działki budowlane w gminie Ostróda są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 254 zł/m² (019 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ostróda?

Plan zagospodarowania w gminie Ostróda znajdziesz na stronie BIP Ostróda. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ostróda?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ostróda wynosi 1867 m² na podstawie 019 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Ostróda?

Na obszarze gminy Ostróda działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 254 zł/m² z 019 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Ostróda?

Według 019 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Ostróda to 254 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

254 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

019

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

254 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

019

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Ostróda – czerwiec 2026

ostródzki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 019 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena działki w gminie Ostróda wynosi 254 zł/m² na podstawie 019 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ostróda?

Zobacz 53 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	254 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	254 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 9 · +65,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Dane opierają się na 019 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ostróda?

Struktura rynku gruntów w gminie Ostróda została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

EGiB0 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ostróda

Obecnie w gminie Ostróda dostępnych jest 53 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 53 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

30 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 53 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OSTRÓDA	3 zł/m²	55 890 zł	17 500 m²	Gratka	77
OSTRÓDA	16 zł/m²	299 000 zł	18 180 m²	nieruchomosci-online	77
OSTRÓDA	30 zł/m²	966 000 zł	32 200 m²	Domiporta	76

Zobacz wszystkie 53 oferty w gminie Ostróda →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Ostróda wypada na tle innych gmin w powiecie ostródzkim?

Czy gminie Ostróda jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Ostróda to 254 zł, czyli 185,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie ostródzkim (89 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Ostróda i innych gmin w powiecie ostródzkim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ostróda	254 zł/m²	019	---
Ostróda	158 zł/m²	22	+55.6%
Grunwald	115 zł/m²	018	---
Dąbrówno	100 zł/m²	50	---
Miłomłyn	98 zł/m²	46	---
Łukta	79 zł/m²	46	---
Morąg	75 zł/m²	115	---
Małdyty	43 zł/m²	22	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ostróda?

Profil ryzyka działek w gminie Ostróda jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2854).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Ostróda? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ostróda i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ostróda?

Za metr kwadratowy działki w gminie Ostróda trzeba zapłacić przeciętnie 254 zł (019 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1867 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ostróda?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ostróda?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ostróda?

Ile obrębów jest w gminie Ostróda?

Na obszarze gminy Ostróda działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 254 zł/m² z 019 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Ostróda?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

254 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

019

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

254 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

019

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Ostróda – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ostróda?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ostróda?

Działki na sprzedaż w gminie Ostróda

Działki na sprzedaż

Obręby w Ostróda – ceny działek

Jak Ostróda wypada na tle innych gmin w powiecie ostródzkim?

Mapa działek w gminie Ostróda

Kto kupuje działki w gminie Ostróda?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ostróda?

Następne kroki przed decyzją o działce

Wycena działki metodą porównawczą

RCN a wycena działki

Koszt domu modułowego z działką

Co pokazują ceny działek budowlanych

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Ostróda? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ostróda i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Ostróda – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ostróda?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ostróda?

Działki na sprzedaż w gminie Ostróda

Działki na sprzedaż

Obręby w Ostróda – ceny działek

Jak Ostróda wypada na tle innych gmin w powiecie ostródzkim?

Mapa działek w gminie Ostróda

Kto kupuje działki w gminie Ostróda?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ostróda?

Następne kroki przed decyzją o działce

Wycena działki metodą porównawczą

RCN a wycena działki

Koszt domu modułowego z działką

Co pokazują ceny działek budowlanych

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Ostróda? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ostróda i które obręby są najdroższe?