Profil gminy
szczycieński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 17113 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Szczytno wynosi 78 zł/m² na podstawie 17113 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 113 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 87 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 63 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 78 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 23 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 2 · -10,9% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w gminie Szczytno różnią się o -10,9% względem średniej powiatu szczycieńskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Szczytno jest najtańsza z 2 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Szczytno. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 78 zł/m² | 17 | 100% |
Działki budowlane w gminie Szczytno kosztują średnio 87 zł/m² – 12,6% więcej niż średnia gminna (78 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Szczytno dostępnych jest 178 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
68 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 178 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() MARKSEWO | 0 zł/m² | 0 zł | 30 000 m² | adresowo | 19 |
KORPELE | 0 zł/m² | 4 700 zł | 11 000 m² | OLX | 78 |
TRELKOWO | 5 zł/m² | 650 000 zł | 131 571 m² | sprzedajemy | 77 |
Czarkowy Grąd
brak danych · 0 transakcji
Dębówko
brak danych · 0 transakcji
Gawrzyjałki
brak danych · 0 transakcji
Jęcznik
brak danych · 0 transakcji
Korpele
brak danych · 0 transakcji
Lemany
brak danych · 0 transakcji
Lipowa Góra Wschodnia
brak danych · 0 transakcji
Lipowa Góra Zachodnia
brak danych · 4 transakcji
Lipowiec
brak danych · 0 transakcji
Małdaniec
brak danych · 0 transakcji
Marksewo
brak danych · 0 transakcji
Nowe Gizewo
brak danych · 7 transakcji
Nowiny
brak danych · 0 transakcji
Olszyny
brak danych · 0 transakcji
Piecuchy
brak danych · 0 transakcji
Płozy
brak danych · 0 transakcji
Romany
brak danych · 0 transakcji
Rudka
brak danych · 0 transakcji
Stare Kiejkuty
brak danych · 0 transakcji
Szczycionek
brak danych · 0 transakcji
Trelkowo
brak danych · 0 transakcji
Wawrochy
brak danych · 0 transakcji
Zielonka
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Szczytno z 1 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Szczytno kosztują 78 zł/m², czyli o 28,1% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie szczycieńskim (108 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Mapa dla gminy Szczytno obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Szczytno opiera się na 139 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
98,6%
Firmy
1,4%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 139 transakcji.
Na rynku działek w gminie Szczytno dominują osoby fizyczne, które stanowią 98,6% kupujących. Firmy odpowiadają za 1,4% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Szczytno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3623).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Szczytno kosztuje przeciętnie 78 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 87 zł/m² różni się o -10,9%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Szczytno to 78 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2369 m².
Plan zagospodarowania w gminie Szczytno znajdziesz na stronie BIP Szczytno. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Szczytno mają przeciętnie 2369 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 78 zł/m² z 17113 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Szczytno działa 23 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 78 zł/m² z 17113 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 17113 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Szczytno to 78 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →