Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 63 009 transakcji wszystkich typów działek | 31 powiatów
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w województwie wielkopolskim wynosi 199 zł/m² na podstawie 63 009 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 7872 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Na tle Polski | +33,9% vs krajowa 149 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Za metr kwadratowy gruntu w województwie wielkopolskim płaci się przeciętnie 199 zł - dane RCN obejmują 63 009 transakcji (czerwca 2026).
Dla porównania, średnia krajowa wynosi 149 zł/m² – województwo wielkopolskim jest o 33,9% powyżej tej wartości (dane RCN).
Ceny działek w województwie wielkopolskim utrzymują się na stabilnym poziomie (+0,4% r/r, dane RCN).
Rynek działek w województwie wielkopolskim wykazuje stabilność cenową. Dla kupujących to dobry moment na spokojną analizę - brak gwałtownych zmian oznacza mniejsze ryzyko przepłacenia.
W województwie wielkopolskim najwyższą średnią cenę działek ma powiat Poznań (514 zł/m²), a najniższą powiat turecki (57 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Poznań | Źródło średniej rynkowej: blended.514 zł/m² | 2292 | -23.1% |
| Leszno | Źródło średniej rynkowej: blended.374 zł/m² | 86 | -10.9% |
| poznański | Źródło średniej rynkowej: blended.308 zł/m² | 3039 | +5.9% |
| Kalisz | Źródło średniej rynkowej: blended.211 zł/m² | 78 | +15.2% |
| średzki | Źródło średniej rynkowej: blended.194 zł/m² | 132 | +30.8% |
| wrzesiński | Źródło średniej rynkowej: blended.188 zł/m² | 70 | -5.0% |
| kościański | Źródło średniej rynkowej: blended.186 zł/m² | 217 | -4.2% |
| szamotulski | Źródło średniej rynkowej: blended.163 zł/m² | 236 | -1.5% |
| śremski | Źródło średniej rynkowej: blended.163 zł/m² | 26 | – |
| jarociński | Źródło średniej rynkowej: blended.162 zł/m² | 74 | +65.7% |
| grodziski | Źródło średniej rynkowej: blended.157 zł/m² | 61 | -3.9% |
| leszczyński | Źródło średniej rynkowej: blended.153 zł/m² | 3076 | +12.6% |
| wolsztyński | Źródło średniej rynkowej: blended.152 zł/m² | 134 | -46.1% |
| gostyński | Źródło średniej rynkowej: blended.149 zł/m² | 103 | -12.2% |
| ostrowski | Źródło średniej rynkowej: blended.148 zł/m² | 527 | +15.8% |
| krotoszyński | Źródło średniej rynkowej: blended.141 zł/m² | 102 | +13.1% |
| kaliski | Źródło średniej rynkowej: blended.134 zł/m² | 113 | +12.9% |
| pilski | Źródło średniej rynkowej: blended.132 zł/m² | 145 | +37.2% |
| kępiński | Źródło średniej rynkowej: blended.119 zł/m² | 45 | -20.2% |
| chodzieski | Źródło średniej rynkowej: blended.118 zł/m² | 119 | – |
| wągrowiecki | Źródło średniej rynkowej: blended.117 zł/m² | 277 | -10.2% |
| Konin | Źródło średniej rynkowej: blended.114 zł/m² | 106 | -4.8% |
| obornicki | Źródło średniej rynkowej: blended.113 zł/m² | 156 | -15.7% |
| słupecki | Źródło średniej rynkowej: blended.109 zł/m² | 284 | +8.5% |
| nowotomyski | Źródło średniej rynkowej: blended.104 zł/m² | 147 | -10.0% |
| ostrzeszowski | Źródło średniej rynkowej: blended.93 zł/m² | 203 | -9.1% |
| czarnkowsko-trzcianecki | Źródło średniej rynkowej: blended.85 zł/m² | 295 | +1.2% |
| złotowski | Źródło średniej rynkowej: blended.74 zł/m² | 259 | +2.5% |
| kolski | Źródło średniej rynkowej: blended.72 zł/m² | 45 | +21.4% |
| koniński | Źródło średniej rynkowej: blended.65 zł/m² | 24 | – |
| turecki | Źródło średniej rynkowej: blended.57 zł/m² | 40 | – |
| gnieźnieński | Źródło średniej rynkowej: rcn.brak danych | 0 | – |
| międzychodzki | Źródło średniej rynkowej: rcn.brak danych | 0 | – |
| pleszewski | Źródło średniej rynkowej: rcn.brak danych | 0 | – |
| rawicki | Źródło średniej rynkowej: rcn.brak danych | 0 | – |
Te gminy wyróżniają się ceną, skalą rynku albo dynamiką zmian. To skrócony wybór lokalizacji, do których warto przejść przed porównaniem konkretnych działek.
| Gmina | Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r | Dlaczego tutaj |
|---|---|---|---|---|---|
| Puszczykowo | poznański | Źródło średniej rynkowej: blended.602 zł/m² | 1538 | +13.3% | najdroższa gmina |
| Okonek | złotowski | Źródło średniej rynkowej: rcn.29 zł/m² | 20 | – | najtańsza gmina |
| Śrem | śremski | Źródło średniej rynkowej: blended.178 zł/m² | 15114 | – | największy rynek |
| Krzemieniewo | leszczyński | Źródło średniej rynkowej: blended.112 zł/m² | 115 | +153.2% | najszybszy wzrost r/r |
| Kostrzyn | poznański | Źródło średniej rynkowej: blended.201 zł/m² | 299 | +11.0% | najbliżej średniej wojewódzkiej |
Ceny działek w województwie wielkopolskim utrzymują się na stabilnym poziomie (+0,4% r/r, dane RCN).
Na mapie zaznaczono 55 137 transakcji gruntami w województwie wielkopolskim. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Bezpłatne sprawdzenie działki pokaże szacunkową cenę, plan miejscowy i kluczowe ryzyka konkretnej parceli przed zakupem.
Średnia cena działki w województwie wielkopolskim wynosi 199 zł/m² na podstawie 63 009 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Najtańsze działki znajdziesz w powiecie turecki (57 zł/m²), a najdroższe w powiecie Poznań (514 zł/m²).
Najsilniej na cenę w województwie wielkopolskim działa przeznaczenie w MPZP - działki budowlane są zwykle o 20-50% droższe od rolnych. Liczą się też uzbrojenie, dojazd, strefa zalewowa i odległość od aglomeracji (Rejestr Cen Nieruchomości, 63 009 transakcji).
Roczna dynamika cen działek w województwie wielkopolskim wynosi +0,4% (dane GUGiK, ostatnie 12 miesięcy). Trend dotyczy średniej ceny za m² - w pojedynczych powiatach bywa wyraźnie inny.
Najtańsze działki w województwie wielkopolskim znajdziesz w powiecie turecki, gdzie średnia cena wynosi 57 zł/m² (dane RCN). Średnia wojewódzka to 199 zł/m².
Ceny transakcyjne pochodzą z RCN (Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK) - bazy gromadzącej dane z aktów notarialnych od 2008 roku. Dla województwa wielkopolskim zarejestrowano 63 009 transakcji działkami.
Na tle pozostałych województw wielkopolskim ze średnią 199 zł/m² odbiega od krajowej średniej 149 zł/m² o +33,9%. Najtańszy jest tu powiat turecki (57 zł/m²).
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w województwie wielkopolskim są w bazie RCN razem z działkami budowlanymi - łączna średnia to 199 zł/m² (63 009 transakcji). Grunty orne klas IV-VI zwykle kosztują mniej niż działki budowlane z tego samego powiatu, a różnica zależy od klasy gleby i obecnego MPZP.
Porównaj ceny działek budowlanych w województwie wielkopolskim z pozostałymi 15 regionami w Polsce – pełny ranking z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
