Profil gminy
chodzieski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 25 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Chodzież wynosi 181 zł/m² na podstawie 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 181 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 181 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 5 · +68,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Chodzież różni się o +68,2% od średniej dla powiatu chodzieskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Chodzież jest najdroższa z 5, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Uwaga: niska liczba transakcji (25) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dla 100% transakcji w gminie Chodzież dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|
Na rynku w gminie Chodzież jest teraz 66 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 66 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
31 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 66 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() MIASTO CHODZIEŻ | 17 zł/m² | 620 000 zł | 35 756 m² | nieruchomosci-online | 78 |
![]() MIASTO CHODZIEŻ | 18 zł/m² | 620 000 zł | 35 178 m² | nieruchomosci-online | 78 |
![]() MIASTO CHODZIEŻ | 22 zł/m² | 7 999 zł | 370 m² | adresowo | 70 |
Gmina Chodzież obejmuje 1 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Miasto Chodzież (181 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Chodzież z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Metr kwadratowy działki w gminie Chodzież to 181 zł, czyli 69,8% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie chodzieskim (107 zł/m²).
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Chodzież z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 25 transakcji w gminie Chodzież pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
80%
Firmy
20%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 25 transakcji.
Rynek działek w gminie Chodzież to przede wszystkim nabywcy indywidualni (80% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 20%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Chodzież jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: EUROPOL MEBLE POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Chodzież kosztuje przeciętnie 181 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 108 zł/m² różni się o +68,2%.
Szukając tanich działek w Chodzież, zacznij od obrębu Miasto Chodzież. Gmina ma 1 obrębów ze średnią gminną 181 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Chodzież to 181 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 887 m².
Plan zagospodarowania w gminie Chodzież znajdziesz na stronie BIP Chodzież. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Chodzież mają przeciętnie 887 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 181 zł/m² z 25 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Chodzież jest 1 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Miasto Chodzież. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Według 25 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Chodzież to 181 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →