Profil gminy

Ceny działek w gminie Drawsko – czerwiec 2026

czarnkowsko-trzcianecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 23 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Drawsko wynosi 72 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 22/100 (poniżej przeciętnej).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Drawsko?

Zobacz 31 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	70 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	75 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	72 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	13	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 8 · -15,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Miejsce gminy Drawsko w rankingu gmin powiatu czarnkowsko-trzcianeckiego: 2. najtańsza z 8. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Przy wyniku 22/100 Gmina Drawsko notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Statystyka oparta na 23 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Drawsko?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Drawsko. Planem objętych jest 73,8% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 73,8%37 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	72 zł/m²	23	62,2%
Rolne	20 zł/m²	14	37,8%

Działki budowlane w gminie Drawsko kosztują średnio 70 zł/m² – 2,3% mniej niż średnia gminna (72 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Drawsko

Ceny wywoławcze w gminie Drawsko różnią się od cen z aktów notarialnych o 6,0%. Niewielka różnica oznacza, że rynek jest przejrzysty i przewidywalny.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	70 zł/m²	75 zł/m²	+6,0%	72 zł/m²	23

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Drawsko dostępnych jest 31 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Drawsko

W gminie Drawsko dostępnych jest obecnie 31 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 31 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

19 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 31 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
MARYLIN	18 zł/m²	490 000 zł	28 000 m²	nieruchomosci-online	77
CHEŁST	25 zł/m²	362 000 zł	14 480 m²	OLX	74
DRAWSKO	29 zł/m²	12 900 zł	449 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 31 ofert w gminie Drawsko →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Drawsko wypada na tle innych gmin w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim?

Zestawienie cen działek w gminie Drawsko z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Drawsko (72 zł/m²) są o 11,5% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim, gdzie średnia cena sięga 81 zł/m².

Porównanie cen działek dla Drawsko i innych gmin w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Czarnków	177 zł/m²	611	---
Trzcianka	103 zł/m²	85	-33.1%
Krzyż Wielkopolski	98 zł/m²	30	+10.6%
Wieleń	81 zł/m²	31	+68.7%
Czarnków	78 zł/m²	59	+25.0%
Lubasz	76 zł/m²	33	-1.9%
Drawsko	72 zł/m²	23	---
Połajewo	57 zł/m²	28	-25.9%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Drawsko

Na mapie zaznaczono 23 transakcji gruntami w gminie Drawsko. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-11-06; lat=52.79453455891517; lng=16.109270677638467; price_m2=61.78; area_m2=1295
transaction_date=2025-08-27; lat=52.86199957205587; lng=16.07973712296668; price_m2=117.6; area_m2=1000
transaction_date=2025-07-25; lat=52.83783556899772; lng=16.085554767507354; price_m2=42.07; area_m2=1141
transaction_date=2025-06-24; lat=52.86327802991961; lng=16.07557064391848; price_m2=13; area_m2=3000
transaction_date=2025-06-24; lat=52.864031291553104; lng=16.075303668099654; price_m2=13; area_m2=3000
transaction_date=2025-06-23; lat=52.862525896343755; lng=16.076318000827527; price_m2=85; area_m2=1038
transaction_date=2025-05-27; lat=52.864690106959465; lng=16.075086510358258; price_m2=12.98; area_m2=3005
transaction_date=2025-05-27; lat=52.8656275612294; lng=16.07466911037515; price_m2=8.47; area_m2=4604
transaction_date=2025-05-09; lat=52.86348724412734; lng=16.080875163992943; price_m2=91.74; area_m2=1308
transaction_date=2025-05-07; lat=52.863098482629184; lng=16.080485013328353; price_m2=88.92; area_m2=1237
transaction_date=2025-04-23; lat=52.81590947572475; lng=15.977707605294329; price_m2=17.87; area_m2=10000
transaction_date=2024-12-30; lat=52.8266579941122; lng=15.946077878526681; price_m2=15; area_m2=39
transaction_date=2024-10-24; lat=52.809671346731676; lng=15.918399625934237; price_m2=18.63; area_m2=2684
transaction_date=2024-08-07; lat=52.85936965343403; lng=16.080342644366073; price_m2=99.11; area_m2=1009
transaction_date=2024-08-07; lat=52.859613258851894; lng=16.080247909832565; price_m2=81.1; area_m2=1233
transaction_date=2024-07-29; lat=52.8217438128629; lng=15.946434825109758; price_m2=34.51; area_m2=1159
transaction_date=2024-06-11; lat=52.84198543771944; lng=16.071259823553724; price_m2=14; area_m2=5000
transaction_date=2024-03-25; lat=52.86267324058243; lng=16.0757527422554; price_m2=121.5; area_m2=1070
transaction_date=2024-02-08; lat=52.858052393162616; lng=16.076599180038478; price_m2=49.24; area_m2=1117
transaction_date=2024-01-04; lat=52.799270044962405; lng=16.125880117650347; price_m2=15.57; area_m2=12784
transaction_date=2023-12-19; lat=52.77287624465559; lng=15.988680831829775; price_m2=16.75; area_m2=15100
transaction_date=2023-11-03; lat=52.836789868401; lng=16.080377567982026; price_m2=70.26; area_m2=1039
transaction_date=2023-11-03; lat=52.85581335897164; lng=16.031739931181658; price_m2=537.63; area_m2=930
transaction_date=2023-10-19; lat=52.82117609035587; lng=15.946024049861785; price_m2=85.24; area_m2=1138
transaction_date=2023-09-20; lat=52.82184821867968; lng=15.945431427733125; price_m2=114.14; area_m2=1139
transaction_date=2023-09-20; lat=52.821680170027555; lng=15.94557958460626; price_m2=114.24; area_m2=1138
transaction_date=2023-08-25; lat=52.82224651131203; lng=15.945986249072284; price_m2=78.53; area_m2=1146
transaction_date=2023-08-25; lat=52.822450618454205; lng=15.945877922615189; price_m2=73.05; area_m2=1232
transaction_date=2023-07-26; lat=52.823938131013044; lng=15.954050805317486; price_m2=18.07; area_m2=1660
transaction_date=2023-07-14; lat=52.86249697525949; lng=16.078326890159513; price_m2=66.67; area_m2=1200
transaction_date=2023-07-12; lat=52.82788238232238; lng=15.954264295674506; price_m2=47.3; area_m2=1036
transaction_date=2023-07-07; lat=52.80814488532893; lng=15.916606748983488; price_m2=70.59; area_m2=1700
transaction_date=2023-06-27; lat=52.85901510458922; lng=16.08217587136001; price_m2=45.68; area_m2=1029
transaction_date=2023-06-27; lat=52.858956948478905; lng=16.08180654933752; price_m2=45.93; area_m2=1045
transaction_date=2023-05-26; lat=52.816369803150685; lng=15.977768602089048; price_m2=39.64; area_m2=1347
transaction_date=2023-04-24; lat=52.82873199567692; lng=15.95305958086096; price_m2=6.66; area_m2=3004
transaction_date=2023-01-25; lat=52.85889018658985; lng=16.08102697592913; price_m2=44.49; area_m2=1079

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

37 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Drawsko?

Profil ryzyka działek w gminie Drawsko jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 525).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Drawsko? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Drawsko i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Drawsko?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Drawsko to 72 zł/m² z 23 transakcji. Gmina jest 2. najtańsza z 8 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Drawsko?

W gminie Drawsko średnia cena gruntu to 72 zł/m² z 23 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Drawsko?

MPZP Drawsko dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Drawsko?

W gminie Drawsko przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3069 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Drawsko?

Na obszarze gminy Drawsko działa 13 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 72 zł/m² z 23 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Drawsko?

Cena ziemi rolnej w gminie Drawsko zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 72 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

22/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

72 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

22/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

72 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Drawsko – czerwiec 2026

czarnkowsko-trzcianecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 23 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Drawsko?

Zobacz 31 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	70 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	75 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	72 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	13	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 8 · -15,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Przy wyniku 22/100 Gmina Drawsko notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Statystyka oparta na 23 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Drawsko?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Drawsko. Planem objętych jest 73,8% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 73,8%37 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	72 zł/m²	23	62,2%
Rolne	20 zł/m²	14	37,8%

Działki budowlane w gminie Drawsko kosztują średnio 70 zł/m² – 2,3% mniej niż średnia gminna (72 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Drawsko

Ceny wywoławcze w gminie Drawsko różnią się od cen z aktów notarialnych o 6,0%. Niewielka różnica oznacza, że rynek jest przejrzysty i przewidywalny.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	70 zł/m²	75 zł/m²	+6,0%	72 zł/m²	23

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Drawsko dostępnych jest 31 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Drawsko

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

19 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 31 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
MARYLIN	18 zł/m²	490 000 zł	28 000 m²	nieruchomosci-online	77
CHEŁST	25 zł/m²	362 000 zł	14 480 m²	OLX	74
DRAWSKO	29 zł/m²	12 900 zł	449 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 31 ofert w gminie Drawsko →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Drawsko wypada na tle innych gmin w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim?

Zestawienie cen działek w gminie Drawsko z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Drawsko (72 zł/m²) są o 11,5% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim, gdzie średnia cena sięga 81 zł/m².

Porównanie cen działek dla Drawsko i innych gmin w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Czarnków	177 zł/m²	611	---
Trzcianka	103 zł/m²	85	-33.1%
Krzyż Wielkopolski	98 zł/m²	30	+10.6%
Wieleń	81 zł/m²	31	+68.7%
Czarnków	78 zł/m²	59	+25.0%
Lubasz	76 zł/m²	33	-1.9%
Drawsko	72 zł/m²	23	---
Połajewo	57 zł/m²	28	-25.9%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Drawsko

Na mapie zaznaczono 23 transakcji gruntami w gminie Drawsko. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-11-06; lat=52.79453455891517; lng=16.109270677638467; price_m2=61.78; area_m2=1295
transaction_date=2025-08-27; lat=52.86199957205587; lng=16.07973712296668; price_m2=117.6; area_m2=1000
transaction_date=2025-07-25; lat=52.83783556899772; lng=16.085554767507354; price_m2=42.07; area_m2=1141
transaction_date=2025-06-24; lat=52.86327802991961; lng=16.07557064391848; price_m2=13; area_m2=3000
transaction_date=2025-06-24; lat=52.864031291553104; lng=16.075303668099654; price_m2=13; area_m2=3000
transaction_date=2025-06-23; lat=52.862525896343755; lng=16.076318000827527; price_m2=85; area_m2=1038
transaction_date=2025-05-27; lat=52.864690106959465; lng=16.075086510358258; price_m2=12.98; area_m2=3005
transaction_date=2025-05-27; lat=52.8656275612294; lng=16.07466911037515; price_m2=8.47; area_m2=4604
transaction_date=2025-05-09; lat=52.86348724412734; lng=16.080875163992943; price_m2=91.74; area_m2=1308
transaction_date=2025-05-07; lat=52.863098482629184; lng=16.080485013328353; price_m2=88.92; area_m2=1237
transaction_date=2025-04-23; lat=52.81590947572475; lng=15.977707605294329; price_m2=17.87; area_m2=10000
transaction_date=2024-12-30; lat=52.8266579941122; lng=15.946077878526681; price_m2=15; area_m2=39
transaction_date=2024-10-24; lat=52.809671346731676; lng=15.918399625934237; price_m2=18.63; area_m2=2684
transaction_date=2024-08-07; lat=52.85936965343403; lng=16.080342644366073; price_m2=99.11; area_m2=1009
transaction_date=2024-08-07; lat=52.859613258851894; lng=16.080247909832565; price_m2=81.1; area_m2=1233
transaction_date=2024-07-29; lat=52.8217438128629; lng=15.946434825109758; price_m2=34.51; area_m2=1159
transaction_date=2024-06-11; lat=52.84198543771944; lng=16.071259823553724; price_m2=14; area_m2=5000
transaction_date=2024-03-25; lat=52.86267324058243; lng=16.0757527422554; price_m2=121.5; area_m2=1070
transaction_date=2024-02-08; lat=52.858052393162616; lng=16.076599180038478; price_m2=49.24; area_m2=1117
transaction_date=2024-01-04; lat=52.799270044962405; lng=16.125880117650347; price_m2=15.57; area_m2=12784
transaction_date=2023-12-19; lat=52.77287624465559; lng=15.988680831829775; price_m2=16.75; area_m2=15100
transaction_date=2023-11-03; lat=52.836789868401; lng=16.080377567982026; price_m2=70.26; area_m2=1039
transaction_date=2023-11-03; lat=52.85581335897164; lng=16.031739931181658; price_m2=537.63; area_m2=930
transaction_date=2023-10-19; lat=52.82117609035587; lng=15.946024049861785; price_m2=85.24; area_m2=1138
transaction_date=2023-09-20; lat=52.82184821867968; lng=15.945431427733125; price_m2=114.14; area_m2=1139
transaction_date=2023-09-20; lat=52.821680170027555; lng=15.94557958460626; price_m2=114.24; area_m2=1138
transaction_date=2023-08-25; lat=52.82224651131203; lng=15.945986249072284; price_m2=78.53; area_m2=1146
transaction_date=2023-08-25; lat=52.822450618454205; lng=15.945877922615189; price_m2=73.05; area_m2=1232
transaction_date=2023-07-26; lat=52.823938131013044; lng=15.954050805317486; price_m2=18.07; area_m2=1660
transaction_date=2023-07-14; lat=52.86249697525949; lng=16.078326890159513; price_m2=66.67; area_m2=1200
transaction_date=2023-07-12; lat=52.82788238232238; lng=15.954264295674506; price_m2=47.3; area_m2=1036
transaction_date=2023-07-07; lat=52.80814488532893; lng=15.916606748983488; price_m2=70.59; area_m2=1700
transaction_date=2023-06-27; lat=52.85901510458922; lng=16.08217587136001; price_m2=45.68; area_m2=1029
transaction_date=2023-06-27; lat=52.858956948478905; lng=16.08180654933752; price_m2=45.93; area_m2=1045
transaction_date=2023-05-26; lat=52.816369803150685; lng=15.977768602089048; price_m2=39.64; area_m2=1347
transaction_date=2023-04-24; lat=52.82873199567692; lng=15.95305958086096; price_m2=6.66; area_m2=3004
transaction_date=2023-01-25; lat=52.85889018658985; lng=16.08102697592913; price_m2=44.49; area_m2=1079

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

37 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Drawsko?

Profil ryzyka działek w gminie Drawsko jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 525).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Drawsko? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Drawsko i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Drawsko?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Drawsko to 72 zł/m² z 23 transakcji. Gmina jest 2. najtańsza z 8 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Drawsko?

W gminie Drawsko średnia cena gruntu to 72 zł/m² z 23 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Drawsko?

MPZP Drawsko dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Drawsko?

Ile obrębów jest w gminie Drawsko?

Na obszarze gminy Drawsko działa 13 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 72 zł/m² z 23 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Drawsko?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

22/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

72 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

22/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

72 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Drawsko – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Drawsko?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Drawsko?

Oferty vs transakcje w gminie Drawsko

Działki na sprzedaż w gminie Drawsko

Działki na sprzedaż

Obręby w Drawsko – ceny działek

Jak Drawsko wypada na tle innych gmin w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim?

Mapa działek w gminie Drawsko

Kto kupuje działki w gminie Drawsko?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Drawsko?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy zamówić operat działki

Porównanie cen działek w okolicy

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Jak wycenić działkę budowlaną

Szukasz działki w gminie Drawsko? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Drawsko i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Drawsko – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Drawsko?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Drawsko?

Oferty vs transakcje w gminie Drawsko

Działki na sprzedaż w gminie Drawsko

Działki na sprzedaż

Obręby w Drawsko – ceny działek

Jak Drawsko wypada na tle innych gmin w powiecie czarnkowsko-trzcianeckim?

Mapa działek w gminie Drawsko

Kto kupuje działki w gminie Drawsko?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Drawsko?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy zamówić operat działki

Porównanie cen działek w okolicy

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Jak wycenić działkę budowlaną

Szukasz działki w gminie Drawsko? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Drawsko i które obręby są najdroższe?