Profil gminy
kaliski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 016 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Mycielin wynosi 53 zł/m² na podstawie 016 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 53 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 53 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 4. najtańsza z 11 · -60,6% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Mycielin jest 4. najtańsza z 11 w rankingu gmin powiatu kaliskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -60,6%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Statystyka oparta na 016 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
W gminie Mycielin brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 16 | 100% |
W gminie Mycielin dostępnych jest obecnie 23 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 23 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
16 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 23 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
STROPIESZYN | 7 zł/m² | 199 999 zł | 28 300 m² | Otodom | 260 |
![]() DZIERZBIN KOLONIA | 29 zł/m² | 192 000 zł | 6 600 m² | adresowo | 69 |
![]() DZIERZBIN KOLONIA | 35 zł/m² | 49 000 zł | 1 400 m² | adresowo | 77 |
Bogusławice
brak danych · 0 transakcji
Danowiec
brak danych · 0 transakcji
Dzierzbin
brak danych · 0 transakcji
Dzierzbin Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Gadów
brak danych · 0 transakcji
Korzeniew
brak danych · 0 transakcji
Kościelec
brak danych · 0 transakcji
Kościelec Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Kuszyn
brak danych · 0 transakcji
Mycielin
brak danych · 0 transakcji
Przyranie
brak danych · 0 transakcji
Słuszków
brak danych · 0 transakcji
Stropieszyn
brak danych · 0 transakcji
Teodorów
brak danych · 0 transakcji
Zamęty
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Mycielin jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 10 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Mycielin kosztują 53 zł/m², czyli o 41% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie kaliskim (89 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Opatówek | 192 zł/m² | 41 | +11.5% |
| Ceków-Kolonia | 183 zł/m² | 534 | --- |
| Godziesze Wielkie | 127 zł/m² | 40 | --- |
| Żelazków | 117 zł/m² | 62 | +19.3% |
| Blizanów | 97 zł/m² | 38 | --- |
| Koźminek | 82 zł/m² | 20 | --- |
| Brzeziny | 81 zł/m² | 22 | --- |
| Mycielin | 53 zł/m² | 016 | --- |
Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Mycielin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Mycielin? Przeanalizowaliśmy strukturę 100 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
97%
Firmy
2%
Gminy / Skarb Państwa
1%
Struktura kupujących na podstawie 100 transakcji.
Aż 97% transakcji gruntami w gminie Mycielin zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2%, a jednostek samorządowych 1%.
Profil ryzyka działek w gminie Mycielin jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 861).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Mycielin trzeba zapłacić przeciętnie 53 zł (016 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5038 m².
Działki budowlane w gminie Mycielin są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 53 zł/m² (016 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Mycielin znajdziesz na stronie BIP Mycielin. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mycielin wynosi 5038 m² na podstawie 016 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Mycielin każdy z 15 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 53 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 016 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Mycielin to 53 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →