Profil gminy

Ceny działek w gminie Osiek Mały – czerwiec 2026

kolski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1323 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki w gminie Osiek Mały wynosi 60 zł/m² na podstawie 1323 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 23 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Osiek Mały?

Zobacz 36 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	50 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	76 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	60 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 9 · -16,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu kolskiego Gmina Osiek Mały jest 4. najdroższa z 9. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Osiek Mały?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Osiek Mały. Planem objętych jest 90,9% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 90,9%13 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	60 zł/m²	13	100%

Działki budowlane w gminie Osiek Mały kosztują średnio 50 zł/m² – 17,4% mniej niż średnia gminna (60 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Osiek Mały

Obecnie w gminie Osiek Mały dostępnych jest 36 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 36 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

24 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 36 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
DRZEWCE	11 zł/m²	55 000 zł	5 000 m²	Otodom	76
OSIEK MAŁY	16 zł/m²	99 000 zł	6 191 m²	nieruchomosci-online	77
BUDKI NOWE	16 zł/m²	100 000 zł	6 100 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 36 ofert w gminie Osiek Mały →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Osiek Mały wypada na tle innych gmin w powiecie kolskim?

Jak wypada gminie Osiek Mały cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Porównanie cen działek dla Osiek Mały i innych gmin w powiecie kolskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Koło	86 zł/m²	1436	+80.6%
Kościelec	76 zł/m²	26	---
Babiak	64 zł/m²	23	---
Osiek Mały	60 zł/m²	1323	-42.4%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Osiek Mały

Mapa prezentuje 13 transakcji działkami w gminie Osiek Mały z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

15 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Osiek Mały?

Profil ryzyka działek w gminie Osiek Mały jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 844).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Osiek Mały? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Osiek Mały i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Osiek Mały?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Osiek Mały to 60 zł/m² z 1323 transakcji. Gmina jest 4. najdroższa z 9 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Osiek Mały?

W gminie Osiek Mały średnia cena gruntu to 60 zł/m² z 1323 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Osiek Mały?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Osiek Mały, wejdź na stronę BIP Osiek Mały (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Osiek Mały?

W gminie Osiek Mały przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1522 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Osiek Mały?

W gminie Osiek Mały każdy z 10 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 60 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Osiek Mały?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Osiek Mały mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 1323 transakcji to 60 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

60 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1323

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

60 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1323

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Osiek Mały – czerwiec 2026

kolski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1323 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Osiek Mały?

Zobacz 36 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	50 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	76 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	60 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 9 · -16,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Osiek Mały?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Osiek Mały. Planem objętych jest 90,9% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 90,9%13 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	60 zł/m²	13	100%

Działki budowlane w gminie Osiek Mały kosztują średnio 50 zł/m² – 17,4% mniej niż średnia gminna (60 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Osiek Mały

Obecnie w gminie Osiek Mały dostępnych jest 36 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 36 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

24 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 36 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
DRZEWCE	11 zł/m²	55 000 zł	5 000 m²	Otodom	76
OSIEK MAŁY	16 zł/m²	99 000 zł	6 191 m²	nieruchomosci-online	77
BUDKI NOWE	16 zł/m²	100 000 zł	6 100 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 36 ofert w gminie Osiek Mały →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Osiek Mały wypada na tle innych gmin w powiecie kolskim?

Jak wypada gminie Osiek Mały cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Porównanie cen działek dla Osiek Mały i innych gmin w powiecie kolskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Koło	86 zł/m²	1436	+80.6%
Kościelec	76 zł/m²	26	---
Babiak	64 zł/m²	23	---
Osiek Mały	60 zł/m²	1323	-42.4%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Osiek Mały

Mapa prezentuje 13 transakcji działkami w gminie Osiek Mały z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

15 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Osiek Mały?

Profil ryzyka działek w gminie Osiek Mały jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 844).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Osiek Mały? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Osiek Mały i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Osiek Mały?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Osiek Mały to 60 zł/m² z 1323 transakcji. Gmina jest 4. najdroższa z 9 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Osiek Mały?

W gminie Osiek Mały średnia cena gruntu to 60 zł/m² z 1323 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Osiek Mały?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Osiek Mały, wejdź na stronę BIP Osiek Mały (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Osiek Mały?

Ile obrębów jest w gminie Osiek Mały?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Osiek Mały?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

60 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1323

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

60 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1323

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Osiek Mały – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Osiek Mały?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Osiek Mały?

Działki na sprzedaż w gminie Osiek Mały

Działki na sprzedaż

Obręby w Osiek Mały – ceny działek

Jak Osiek Mały wypada na tle innych gmin w powiecie kolskim?

Mapa działek w gminie Osiek Mały

Kto kupuje działki w gminie Osiek Mały?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Osiek Mały?

Następne kroki przed decyzją o działce

Gdzie działki są najtańsze

Kiedy zamówić operat działki

Transakcje działek w rejestrze cen

Dom modułowy cena pod klucz

Planujesz zakup gruntu w gminie Osiek Mały? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Osiek Mały i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Osiek Mały – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Osiek Mały?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Osiek Mały?

Działki na sprzedaż w gminie Osiek Mały

Działki na sprzedaż

Obręby w Osiek Mały – ceny działek

Jak Osiek Mały wypada na tle innych gmin w powiecie kolskim?

Mapa działek w gminie Osiek Mały

Kto kupuje działki w gminie Osiek Mały?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Osiek Mały?

Następne kroki przed decyzją o działce

Gdzie działki są najtańsze

Kiedy zamówić operat działki

Transakcje działek w rejestrze cen

Dom modułowy cena pod klucz

Planujesz zakup gruntu w gminie Osiek Mały? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Osiek Mały i które obręby są najdroższe?