Profil gminy

Ceny działek w gminie Stare Miasto – czerwiec 2026

koniński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 547 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki w gminie Stare Miasto wynosi 168 zł/m² na podstawie 547 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 47 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Stare Miasto?

Zobacz 81 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	215 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	98 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	168 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 14 · +159,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ceny działek w gminie Stare Miasto różnią się o +159,5% względem średniej powiatu konińskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Stare Miasto jest 3. najdroższa z 14 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Stare Miasto?

Dla 100% transakcji w gminie Stare Miasto dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 100%20 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	26 zł/m²	15	75%
Budowlane	168 zł/m²	5	25%

Działki budowlane w gminie Stare Miasto kosztują średnio 215 zł/m² – 27,9% więcej niż średnia gminna (168 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Stare Miasto

Obecnie w gminie Stare Miasto dostępnych jest 81 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 81 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

49 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 81 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
RUMIN	0 zł/m²	0 zł	387 m²	adresowo	70
GŁÓWIEW	1 zł/m²	8 000 zł	9 700 m²	adresowo	70
BARCZYGŁÓW	9 zł/m²	7 200 zł	800 m²	sprzedajemy	77

Zobacz wszystkie 81 ofert w gminie Stare Miasto →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Stare Miasto wypada na tle innych gmin w powiecie konińskim?

Jak wypada gminie Stare Miasto cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 13 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Stare Miasto (168 zł/m²) są o 103% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie konińskim (83 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Stare Miasto i innych gmin w powiecie konińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Krzymów	464 zł/m²	526	---
Stare Miasto	168 zł/m²	547	---
Kazimierz Biskupi	138 zł/m²	20	---
Ślesin	116 zł/m²	763	---
Golina	104 zł/m²	42	---
Wilczyn	97 zł/m²	615	---
Kleczew	86 zł/m²	019	---
Kramsk	83 zł/m²	24	---
Skulsk	61 zł/m²	019	---
Rychwał	43 zł/m²	016	---
Wierzbinek	37 zł/m²	523	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Stare Miasto

Na mapie zaznaczono 5 transakcji gruntami w gminie Stare Miasto. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

20 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Stare Miasto?

Profil ryzyka działek w gminie Stare Miasto jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4760).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Stare Miasto? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Stare Miasto i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Stare Miasto?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Stare Miasto to 168 zł/m² z 547 transakcji. Gmina jest 3. najdroższa z 14 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Stare Miasto?

W gminie Stare Miasto średnia cena gruntu to 168 zł/m² z 547 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Stare Miasto?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Stare Miasto, wejdź na stronę BIP Stare Miasto (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Stare Miasto?

W gminie Stare Miasto przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2002 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Stare Miasto?

Na obszarze gminy Stare Miasto działa 15 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 168 zł/m² z 547 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Stare Miasto?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Stare Miasto mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 547 transakcji to 168 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

168 zł/m²

Transakcje (3 lata)

547

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

168 zł/m²

Transakcje (3 lata)

547

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Stare Miasto – czerwiec 2026

koniński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 547 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Stare Miasto?

Zobacz 81 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	215 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	98 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	168 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 14 · +159,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Stare Miasto?

Dla 100% transakcji w gminie Stare Miasto dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 100%20 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	26 zł/m²	15	75%
Budowlane	168 zł/m²	5	25%

Działki budowlane w gminie Stare Miasto kosztują średnio 215 zł/m² – 27,9% więcej niż średnia gminna (168 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Stare Miasto

Obecnie w gminie Stare Miasto dostępnych jest 81 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 81 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

49 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 81 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
RUMIN	0 zł/m²	0 zł	387 m²	adresowo	70
GŁÓWIEW	1 zł/m²	8 000 zł	9 700 m²	adresowo	70
BARCZYGŁÓW	9 zł/m²	7 200 zł	800 m²	sprzedajemy	77

Zobacz wszystkie 81 ofert w gminie Stare Miasto →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Stare Miasto wypada na tle innych gmin w powiecie konińskim?

Jak wypada gminie Stare Miasto cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 13 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Stare Miasto (168 zł/m²) są o 103% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie konińskim (83 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Stare Miasto i innych gmin w powiecie konińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Krzymów	464 zł/m²	526	---
Stare Miasto	168 zł/m²	547	---
Kazimierz Biskupi	138 zł/m²	20	---
Ślesin	116 zł/m²	763	---
Golina	104 zł/m²	42	---
Wilczyn	97 zł/m²	615	---
Kleczew	86 zł/m²	019	---
Kramsk	83 zł/m²	24	---
Skulsk	61 zł/m²	019	---
Rychwał	43 zł/m²	016	---
Wierzbinek	37 zł/m²	523	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Stare Miasto

Na mapie zaznaczono 5 transakcji gruntami w gminie Stare Miasto. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

20 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Stare Miasto?

Profil ryzyka działek w gminie Stare Miasto jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4760).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Stare Miasto? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Stare Miasto i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Stare Miasto?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Stare Miasto to 168 zł/m² z 547 transakcji. Gmina jest 3. najdroższa z 14 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Stare Miasto?

W gminie Stare Miasto średnia cena gruntu to 168 zł/m² z 547 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Stare Miasto?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Stare Miasto?

Ile obrębów jest w gminie Stare Miasto?

Na obszarze gminy Stare Miasto działa 15 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 168 zł/m² z 547 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Stare Miasto?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

168 zł/m²

Transakcje (3 lata)

547

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

168 zł/m²

Transakcje (3 lata)

547

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Stare Miasto – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Stare Miasto?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Stare Miasto?

Działki na sprzedaż w gminie Stare Miasto

Działki na sprzedaż

Obręby w Stare Miasto – ceny działek

Jak Stare Miasto wypada na tle innych gmin w powiecie konińskim?

Mapa działek w gminie Stare Miasto

Kto kupuje działki w gminie Stare Miasto?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Stare Miasto?

Następne kroki przed decyzją o działce

Rejestr Cen Nieruchomości

Ceny działek budowlanych

Plan, media i dojazd a cena działki

Jak oszacować wartość działki

Masz na oku działkę w gminie Stare Miasto? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Stare Miasto i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Stare Miasto – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Stare Miasto?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Stare Miasto?

Działki na sprzedaż w gminie Stare Miasto

Działki na sprzedaż

Obręby w Stare Miasto – ceny działek

Jak Stare Miasto wypada na tle innych gmin w powiecie konińskim?

Mapa działek w gminie Stare Miasto

Kto kupuje działki w gminie Stare Miasto?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Stare Miasto?

Następne kroki przed decyzją o działce

Rejestr Cen Nieruchomości

Ceny działek budowlanych

Plan, media i dojazd a cena działki

Jak oszacować wartość działki

Masz na oku działkę w gminie Stare Miasto? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Stare Miasto i które obręby są najdroższe?