Profil gminy

Ceny działek w gminie Wierzbinek – czerwiec 2026

koniński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 22 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Cena ofertowa działki w gminie Wierzbinek wynosi 44 zł/m² na podstawie 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wierzbinek?

Zobacz 50 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	44 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	44 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	24	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najtańsza z 14 · -31,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Średnia cena działki w gminie Wierzbinek różni się o -31,7% od średniej dla powiatu konińskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Wierzbinek jest 5. najtańsza z 14, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Uwaga: niska liczba transakcji (22) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Wierzbinek?

Dla 100% transakcji w gminie Wierzbinek dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 100%0 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Wierzbinek

Obecnie w gminie Wierzbinek dostępnych jest 50 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 50 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

24 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 50 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ZABOROWO	17 zł/m²	100 000 zł	5 900 m²	adresowo	69
GOCZKI	20 zł/m²	32 120 zł	1 606 m²	sprzedajemy	77
CHLEBOWO	27 zł/m²	39 000 zł	1 427 m²	sprzedajemy	77

Zobacz wszystkie 50 ofert w gminie Wierzbinek →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Wierzbinek wypada na tle innych gmin w powiecie konińskim?

Zestawienie cen działek w gminie Wierzbinek z 13 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Za metr kwadratowy działki w gminie Wierzbinek zapłacisz 44 zł, czyli 46,6% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie konińskim (83 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Wierzbinek i innych gmin w powiecie konińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ślesin	114 zł/m²	62	---
Golina	104 zł/m²	42	---
Stare Miasto	98 zł/m²	47	---
Kazimierz Biskupi	90 zł/m²	920	---
Wilczyn	86 zł/m²	515	---
Kleczew	85 zł/m²	018	---
Kramsk	83 zł/m²	24	---
Krzymów	65 zł/m²	25	---
Skulsk	61 zł/m²	019	---
Wierzbinek	44 zł/m²	22	---
Rychwał	43 zł/m²	016	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Wierzbinek

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Wierzbinek z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

3 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Wierzbinek?

Profil ryzyka działek w gminie Wierzbinek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4266).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Wierzbinek? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Wierzbinek i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Wierzbinek?

Za metr kwadratowy działki w gminie Wierzbinek trzeba zapłacić przeciętnie 44 zł (22 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5493 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wierzbinek?

Działki budowlane w gminie Wierzbinek są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 44 zł/m² (22 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wierzbinek?

MPZP Wierzbinek dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wierzbinek?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wierzbinek wynosi 5493 m² na podstawie 22 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Wierzbinek?

Na obszarze gminy Wierzbinek działa 24 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 44 zł/m² z 22 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Wierzbinek?

Cena ziemi rolnej w gminie Wierzbinek zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 44 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

44 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

44 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Wierzbinek – czerwiec 2026

koniński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 22 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Cena ofertowa działki w gminie Wierzbinek wynosi 44 zł/m² na podstawie 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wierzbinek?

Zobacz 50 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	44 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	44 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	24	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najtańsza z 14 · -31,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Uwaga: niska liczba transakcji (22) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Wierzbinek?

Dla 100% transakcji w gminie Wierzbinek dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 100%0 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Wierzbinek

Obecnie w gminie Wierzbinek dostępnych jest 50 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 50 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

24 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 50 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ZABOROWO	17 zł/m²	100 000 zł	5 900 m²	adresowo	69
GOCZKI	20 zł/m²	32 120 zł	1 606 m²	sprzedajemy	77
CHLEBOWO	27 zł/m²	39 000 zł	1 427 m²	sprzedajemy	77

Zobacz wszystkie 50 ofert w gminie Wierzbinek →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Wierzbinek wypada na tle innych gmin w powiecie konińskim?

Zestawienie cen działek w gminie Wierzbinek z 13 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Za metr kwadratowy działki w gminie Wierzbinek zapłacisz 44 zł, czyli 46,6% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie konińskim (83 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Wierzbinek i innych gmin w powiecie konińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ślesin	114 zł/m²	62	---
Golina	104 zł/m²	42	---
Stare Miasto	98 zł/m²	47	---
Kazimierz Biskupi	90 zł/m²	920	---
Wilczyn	86 zł/m²	515	---
Kleczew	85 zł/m²	018	---
Kramsk	83 zł/m²	24	---
Krzymów	65 zł/m²	25	---
Skulsk	61 zł/m²	019	---
Wierzbinek	44 zł/m²	22	---
Rychwał	43 zł/m²	016	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Wierzbinek

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Wierzbinek z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

3 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Wierzbinek?

Profil ryzyka działek w gminie Wierzbinek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4266).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Wierzbinek? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Wierzbinek i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Wierzbinek?

Za metr kwadratowy działki w gminie Wierzbinek trzeba zapłacić przeciętnie 44 zł (22 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5493 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wierzbinek?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wierzbinek?

MPZP Wierzbinek dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wierzbinek?

Ile obrębów jest w gminie Wierzbinek?

Na obszarze gminy Wierzbinek działa 24 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 44 zł/m² z 22 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Wierzbinek?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

44 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

44 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Wierzbinek – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wierzbinek?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Wierzbinek?

Działki na sprzedaż w gminie Wierzbinek

Działki na sprzedaż

Obręby w Wierzbinek – ceny działek

Jak Wierzbinek wypada na tle innych gmin w powiecie konińskim?

Mapa działek w gminie Wierzbinek

Kto kupuje działki w gminie Wierzbinek?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Wierzbinek?

Następne kroki przed decyzją o działce

Porównanie cen działek w okolicy

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Jak wycenić działkę budowlaną

Kiedy zamówić operat działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Wierzbinek? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Wierzbinek i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Wierzbinek – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wierzbinek?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Wierzbinek?

Działki na sprzedaż w gminie Wierzbinek

Działki na sprzedaż

Obręby w Wierzbinek – ceny działek

Jak Wierzbinek wypada na tle innych gmin w powiecie konińskim?

Mapa działek w gminie Wierzbinek

Kto kupuje działki w gminie Wierzbinek?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Wierzbinek?

Następne kroki przed decyzją o działce

Porównanie cen działek w okolicy

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Jak wycenić działkę budowlaną

Kiedy zamówić operat działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Wierzbinek? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Wierzbinek i które obręby są najdroższe?