Zduny, krotoszyński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Chachalnia (Zduny) wynosi 134 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (15) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 grudnia 2025 | 203 491 zł | 2600 m² | 78 zł/m² |
| 12 listopada 2025 | 60 000 zł | 299 m² | 201 zł/m² |
| 9 września 2025 | 100 000 zł | 906 m² | 110 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 280 000 zł | 1053 m² | 266 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 280 000 zł | 1119 m² | 250 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 140 000 zł | 1080 m² | 130 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 79 000 zł | 1095 m² | 72 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 70 000 zł | 737 m² | 95 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 385 000 zł | 1357 m² | 284 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 385 000 zł | 2000 m² | 193 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 140 000 zł | 1081 m² | 130 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 698 000 zł | 9984 m² | 70 zł/m² |
| 18 października 2024 | 113 500 zł | 963 m² | 118 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 140 000 zł | 1273 m² | 110 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 197 000 zł | 1316 m² | 150 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 27 000 zł | 299 m² | 90 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 60 000 zł | 660 m² | 91 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 80 000 zł | 1095 m² | 73 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 71 000 zł | 621 m² | 114 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 82 720 zł | 940 m² | 88 zł/m² |
| 1 kwietnia 2023 | 90 000 zł | 1081 m² | 83 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chachalnia wynosi 134 zł/m², czyli -5% względem średniej gminy Zduny (141 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
ChachalniaTen obręb | 134 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Chachalnia obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Chachalnia jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (74,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Chachalnia to 134 zł/m² z 15 transakcji. Obręb jest najtańszy z 1 w rankingu gminy Zduny.
W obrębie Chachalnia (Zduny) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 134 zł/m².
Obręb Chachalnia (134 zł/m²) różni się o -5% od średniej dla gminy Zduny (141 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 1. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Chachalnia typowa parcela ma 1095 m² i kosztuje 134 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zduny i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Chachalnia (Zduny) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 6 obrębów gminy Zduny najtańszy jest Chachalnia (134 zł/m²), a obręb Chachalnia ma średnią 134 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Chachalnia zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 134 zł/m². Na tle gminy Zduny (141 zł/m²) obręb odbiega o -5%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Chachalnia mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 15 transakcji to 134 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
