Miedzichowo, nowotomyski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Pąchy (Miedzichowo) wynosi 70 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +15,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 października 2025 | 253 000 zł | 7755 m² | 33 zł/m² |
| 18 kwietnia 2025 | 115 000 zł | 1943 m² | 59 zł/m² |
| 20 września 2024 | 97 440 zł | 1120 m² | 87 zł/m² |
| 20 września 2024 | 97 875 zł | 1125 m² | 87 zł/m² |
| 20 września 2024 | 100 050 zł | 1150 m² | 87 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 83 000 zł | 1260 m² | 66 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 85 000 zł | 1508 m² | 56 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 15 000 zł | 302 m² | 50 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 85 000 zł | 1499 m² | 57 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 15 000 zł | 303 m² | 50 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 68 000 zł | 1088 m² | 63 zł/m² |
| 9 października 2023 | 69 000 zł | 1050 m² | 66 zł/m² |
| 1 września 2023 | 253 000 zł | 7755 m² | 33 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 57 900 zł | 1031 m² | 56 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 75 000 zł | 1515 m² | 50 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 77 000 zł | 1490 m² | 52 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pąchy wynosi 70 zł/m², czyli +15,1% względem średniej gminy Miedzichowo (61 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
PąchyTen obręb | 70 zł/m² | 22 | — |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 7 transakcji gruntami w obrębie Pąchy. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Pąchy jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1915).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (55,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Pąchy to 70 zł/m² z 22 transakcji. Obręb jest najtańszy z 1 w rankingu gminy Miedzichowo.
Dla obrębu Pąchy Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 22 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 70 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Pąchy (70 zł/m²) różnią się o +15,1% od średniej gminnej 61 zł/m². W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Pąchy typowa parcela ma 1195 m² i kosztuje 70 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Miedzichowo i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Pąchy pozwala zweryfikować cenę na tle 22 transakcji (średnia 70 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Miedzichowo ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Pąchy (70 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Pąchy zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 70 zł/m². Na tle gminy Miedzichowo (61 zł/m²) obręb odbiega o +15,1%.
Według 22 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Pąchy to 70 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +15,1% od średniej gminy Miedzichowo (61 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
